MAISONS MTB vous propose un projet de construction neuve sur la commune de Marzan, sur un terrain de 353 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Charmante commune du Morbihan, MARZAN séduit par son cadre naturel exceptionnel en bord de Vilaine et à proximité de la charmante commune de La Roche Bernard. Entre terre et mer, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.
À seulement quelques minutes de La Roche-Bernard et à environ 30 minutes de Vannes et des plages du littoral, Arzal offre une qualité de vie recherchée : port de plaisance, sentiers côtiers, commerces de proximité et vie associative dynamique.
Maison contemporaine 84 m² – Design monopente & beaux volumes
Découvrez cette maison moderne de 84 m² à toiture monopente, alliant style contemporain et confort optimal.
Elle comprend :
3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un espace télétravail
Une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale
Une ouverture sur l'extérieur pour profiter pleinement de votre jardin
Garage attenant, pratique et fonctionnel
Une maison bien pensée, moderne et agréable à vivre, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat.
Construisez votre maison personnalisée !
Accompagné par un professionnel de la construction, vous définissez votre style : traditionnel, contemporain, moderne ou entièrement sur-mesure.
Nous adaptons votre projet :
À l'orientation et aux caractéristiques du terrain
À la réglementation en vigueur
À votre mode de vie et à votre budget
Choisissez vos matériaux, prestations et équipements selon vos objectifs énergétiques.
Le coût du projet comprend :
Le prix du terrain (selon disponibilité)
Les frais de notaire sur le terrain
La construction neuve dans le cadre de la loi CCMI
Les garanties et assurances obligatoires
Nos maisons respectent la norme RE2020 / RE2025, pour un confort optimal et des performances énergétiques renforcées.
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GR-337-MARZ - 22/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Bonne perception de nos attentes. Dommage que notre premier choix n'ai pu être retenu. Présentation du projet claire.
Construction à Muzillac
Bon accueil. La société a répondu à notre attente.
Construction à PLOERMEL
Merci a la société Maisons MTB pour sa réactivité, son écoute ainsi qu’Yvan le commercial qui nous a aidé.
Construction Boisgervilly
Merci à Maisons MTB, le commercial qui a pris en charge notre projet et le conducteur de travaux sont à l’ecoute, nous sommes ravis d’avoir choisi cette entreprise bretonne.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Pour cette maison de 230 000 €
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1 096 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Marzan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Marzan
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Vente maison 5 pièces
Marzan 56
336 000 €
(3 055 €/m²)
MARZAN - A deux pas de La Roche-Bernard et accès rapide à la voie express 4 voies : une maison récente qui coche toutes les cases !
Dans un lotissement, découvrez cette maison de 2021, parfaitement entretenue, pensée pour le confort d'aujourd'hui? et les projets de demain. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m2, elle développe environ 110 m2 habitables.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son ouverture directe sur la terrasse. Un véritable espace de vie convivial et moderne, sublimé par une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte).
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une suite parentale confortable (placard et salle d'eau privative), un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie et un garage attenant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains familiale spacieuse et un second WC indépendant.
Le vrai plus ? Un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant un potentiel rare pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Marzan 56
199 500 €
(3 627 €/m²)
Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (Fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55m2 + 14m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
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Vente maison 7 pièces
Marzan 56
240 800 €
(2 189 €/m²)
Sur la commune de Marzan, à proximité immédiate de la D139, maison d'environ 110 m² située en impasse, sur un terrain clos de 411m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert 4 autres chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Garage attenant
Terrasse
Petit jardin clos sans vis à vis avec vue dégagée
Chauffage électrique au sol en bas, par convecteur en haut
Assainissement individuel
Petits travaux de rafraîchissements à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
110㎡
6
Vente maison 3 pièces
Marzan 56
228 360 €
(3 744 €/m²)
Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 61m2 dispose d'une pièce a vivre avec cuisine A/E ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc. A l'étage, grand palier, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une terrasse couverte semi fermée d'environ 10m². Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 415m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente maison 5 pièces
Marzan 56
412 700 €
(2 906 €/m²)
Dans un petit hameau, au calme, à seulement 3.5 km de La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette magnifique comtemporaine de 2021 qui vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 57 m2 au totale, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), d'un wc avec lave mains, d'une grande buanderie et d'un garage de 24 m2. Et à l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Le tout sur une parcelle aménagée de 1905 m2. Prestations modernes, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
142㎡
6
Vente maison 4 pièces
Marzan 56
196 665 €
(4 097 €/m²)
NOUVEAUTE - Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 48.05m2 dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, une buanderie/cellier, wc séparé. L ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Fibre installée. Place de parking pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. Terrain de 407m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030 - Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
48㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Marzan 56
285 600 €
(2 527 €/m²)
A seulement quelques minutes à pied du centre de Marzan, cette maison de 110 m2 habitables profite d'un environnement agréable, au calme.
Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m2, la propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cheminée insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres accueillent famille et invités, tandis que deux greniers laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, arrière-cuisine, chaufferie, cave et espaces de rangement viennent enrichir le potentiel de la maison.
A l'extérieur, chacun trouvera son espace selon l'heure de la journée et les saisons : terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, terrasse couverte au nord pour les moments plus abrités, jardin arboré propice au calme et à la détente, sans oublier plusieurs annexes […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
113㎡
16
Vente maison 9 pièces
Marzan 56
728 000 €
(4 439 €/m²)
Maison Contemporaine d'Exception au Coeur d'un Parc Privé de plus d'un hectare et demi
Découvrez cette demeure raffinée où modernité et nature s'unissent pour créer un havre de paix inégalé
Cette maison contemporaine de 164 m², bâtie en 1985 mais rénovée avec un goût certain, vous accueille dans un écrin de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez saisi par la générosité de son séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue panoramique sur le patio intérieur et sur le parc privé qui s'étend à perte de vue. Les 9 pièces de cette demeure, réparties sur deux niveaux, ont été conçues pour allier fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné.
Le rez de chaussée vous offre : un hall d'entrée spacieux, le couloir longeant le patio vous menera d'un côté au salon-séjour ouvert sur le patio et sur le jardin, la cuisine et son cellier, la suite parentale équipée d'une salle d'eau spacieuse vous offrira une vue sur le jardin.
A l'opposé vous trouverez 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent,
La mezzanine surplomblant la pièce de vie, vous permettra de profiter d'un espace ensolleillé et intime.
Mais c'est à l'extérieur que cette demeure révèle tout son potentiel. La terrasse de 100 m2 attenante à la cuisine et au salon-séjour vous permettra de profiter d'un bel espace pour vos dîners entre amis ou des moments de détente en famille.
Les deux balcons offrent des points de vue imprenables sur le parc, tandis que le jardin de 4000 m² vous invite à la promenade ou à la détente au coeur d'une nature préservée.
Cette demeure, en excellent état intérieur, est le fruit d'un amour du détail et d'un souci constant de qualité.
Enfin, son stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien, vous permettant de garer votre […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
164㎡
1
Vente maison 6 pièces
Marzan 56
186 194 €
(1 825 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MARZAN proche du centre bourg et à proximité de ARZAL, FÉREL, MUZILLAC, QUESTEMBERT, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 353 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
