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790 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 6 pièces
Clarensac
Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison Contemporaine Prestige – Vue Panoramique sur la Vaunage Villa d’exception marie avec élégance architecture contemporaine et environnement privilégié. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux haut de gamme. Les points forts : Belle hauteur sous plafond Entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Espace de vie spectaculaire : vaste salon baigné de lumière, cuisine ouverte et conviviale, le tout s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, accès à la terrasse et grande salle d'eau. Prestations complémentaires : Garage Piscine Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Vaunage Une maison pensée pour ceux qui recherchent à la fois le design, la sérénité et l’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
17
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06 85 56 16 71
329 900 €
(3 707 €/m²)
Maison 3 chambres
Clarensac
Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1993, idéalement située à Clarensac. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal sur son jardin de 700 m², un écrin de verdure sans vis-à-vis, parfaitement piscinable. La maison offre trois chambres, une pièce de vie lumineuse et conviviale, elle ouvre sur une vaste terrasse agréable. La cuisine récente et moderne complète ce bel espace de vie. Elle dispose d'un garage et de plusieurs espaces de stationnements sur la parcelle. Fonctionnelle, elle se démarque par sa tranquillité et son potentiel. Maison soignée et entretenue, vous profiterez de récentes rénovations. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 79 02 98 05
349 500 €
(2 937 €/m²)
Maison 3 chambres
Clarensac
Iad France - Pascale Chanial vous propose : À Clarensac, maison de plain pied de 119 m² composée de 2 logements (T3 et T2) séparés par un garage (env 16.50 m²). Elle est idéale pour un projet familial ou un projet locatif. Construite en 2000 pour le T3 de 71 m² et en 2023 pour le T2 de 48 m², cette maison est en trés bon état, le T2 n'a jamais été habité. Elle offre d'un coté : une piéce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (env 36 m²), deux chambres (env 11 et 12 m²), une salle de bain, un WC séparé. De l'autre coté une piéce de vie avec cuisine ouverte (env 22.50 m²), une chambre (env 13 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie (env 6 m²).Chaque logement dispose d'une terrasse. Le spacieux jardin de 701 m², avec piscine, offre un espace de détente et de rafraîchissement en période estivale. Le garage est complété par une place de stationnement et un abri. Ce quartier résidentiel calme est à 5 minutes de voiture du centre ville, des écoles et du collége. N'attendez plus pour visiter ce bien avec une distribution rare et adapté à une famille multigénérationnelle. Un havre de paix à seulement quelques minutes de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 23 33 95 69
425 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Clarensac
Iad France - Celine Breton vous propose : Charmante Maison de Village à Clarensac - Rénovée avec Goût -2 Garages, terrasse et cour avec studio. Construite en 1800, entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 163 m², idéale pour accueillir une famille ou des amis avec son studio indépendant en rez de chaussée ou un bureau professionnel avec garage. Au premier vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La terrasse de 19 m² attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une partie nuit avec 2 chambres dont 1 traversante donnant sur la terrasse et une grande salle de bain. Au deuxième : une chambre parentale de 21 m² avec une vue dominante et dégagée sur la plaine de la Vaunage. Cette maison bénéficie d'un deuxième garage de 60 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, porte sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite, store des deux garages électriques, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
26
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06 95 66 41 29
169 900 €
(1 259 €/m²)
Maison 4 chambres
Navacelles
Iad France - Coralie Audigier vous propose : Nichée au cOEur de Navacelles, cette belle maison ancienne en pierre de 135 m² avec jardin offre un véritable potentiel à exploiter. Cette propriété dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un espace de vie convivial et lumineux vous accueille dès l'entrée, vous offrant un cadre agréable pour la vie de famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Orientée sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le quartier calme et résidentiel de Navacelles vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités et des espaces verts. Une réelle opportunité s'offre à vous pour rénover et personnaliser ce bien afin de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Navacelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 58 86 85 28
350 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 7 pièces
Navacelles
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Maison familiale avec piscine, deux logements et cadre privilégié aux portes des Cévennes Navacelles (30580) – Secteur recherché proche des thermes des Fumades Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 178 m² séduit par sa configuration rare, ses deux logements indépendants et ses espaces extérieurs propices à la détente. Un bien qui répond aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une activité locative. Une maison aux multiples possibilités La propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Appartement de 73 m² entièrement rénové Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée récente Grande chambre de 13 m² Espace complémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, salle d'eau moderne et WC indépendant. Climatisation réversible. À l'étage : Logement principal de 105 m², vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée. Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², salle d'eau et WC séparé. Terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur l'espace piscine. Un extérieur conçu pour profiter. La piscine et sa plage aménagée invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le pool house avec WC complète parfaitement cet espace dédié aux beaux jours. Le terrain, facile à entretenir, permet de profiter pleinement du jardin sans contraintes importantes. Des prestations appréciables : *Pompe à chaleur * Menuiseries PVC double vitrage * Volets aluminium * Toiture refaite * Tout-à-l'égout * Garage de 40 m² * Caves de 28 m² Nombreux espaces de rangement, un bien adapté à de nombreux projets. Résidence principale pour une grande famille, habitation avec logement indépendant, accueil de proches, location saisonnière ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
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07 89 48 66 67
655 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Anastasie
Propriété en pierre avec piscine et vue dominante
Idéalement située entre Nîmes et Uzès
Dans un cadre résidentiel paisible, cette maison en pierre révèle un art de vivre rare, où authenticité et douceur méditerranéenne se rencontrent.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 757 m², la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les arbres, les espaces ouverts et l'olivette composent un décor vivant, évoluant au rythme des saisons.
La maison développe 246 m² habitables et propose une distribution pensée pour le confort quotidien comme pour les instants de partage.
Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent à la convivialité. La circulation fluide entre les pièces crée une atmosphère chaleureuse et familiale.
L'ensemble comprend cinq chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des pièces d'eau fonctionnelles. Un grand garage et des espaces annexes viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, terrasses et piscine prolongent naturellement les espaces intérieurs, offrant différents lieux de détente.
La vue dominante et le calme environnant confèrent à la propriété une sensation immédiate de sérénité.
Soigneusement entretenue, la maison pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires, laissant entrevoir un potentiel remarquable.
Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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06 59 90 02 04
242 000 €
(1 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Anastasie
Iad France - Corinne Baud vous propose : Rare ! À Sainte-Anastasie, à seulement deux pas d’Uzès et de Nîmes, cette superbe bâtisse en pierre du XVIᵉ siècle, chargée d’histoire, domine le village depuis les hauteurs et offre une belle vue panoramique. Au calme absolu, elle séduit par son authenticité et son charme intemporel : de beaux volumes, quatre chambres, deux salles de bain, un séjour chaleureux prolongé par deux salons, une cuisine séparée et une vaste mezzanine baignée de lumière. Trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis qu’une piscine s’intègre harmonieusement dans ce beau cadre. Un espace indépendant peut aisément devenir un appartement T2 pour accueillir amis ou projet locatif. Un lieu rare, plein d’âme et de caractère, où l’histoire se mêle à la douceur de vivre provençale. ( peut être vendue meublée) In Sainte-Anastasie, just a stone’s throw from Uzès and Nîmes, this magnificent 16th-century stone residence, steeped in history, overlooks the village from its elevated position and offers stunning panoramic views. Nestled in absolute tranquility, it charms with its authenticity and timeless character : generous volumes, four bedrooms, two bathrooms, a warm and inviting living room extended by two lounges, a separate kitchen, and a spacious mezzanine flooded with natural light. Three terraces allow you to enjoy every moment of the day, while a swimming pool blends harmoniously into the beautiful setting. An independent area can easily be converted into a self-contained one-bedroom apartment—perfect for hosting guests or as a rental opportunity. À rare property, full of soul and character, where history meets the gentle art of Provençal living. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 85 65 54 55
619 000 €
(2 476 €/m²)
Maison 6 chambres
Serviers-et-Labaume
DE RETOUR À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Grande maison familiale avec piscine, proche d'Uzès, Serviers-et-Labaume, à seulement 6 km de la ville d'Uzès
Ce bien revient aujourd'hui sur le marché suite à un refus d'accord bancaire des précédents acquéreurs. La maison est en parfait état et immédiatement disponible.
À seulement 6 km d'Uzès, sur la commune prisée de Serviers-et-Labaume, découvrez cette spacieuse maison des années 70 d'environ 250 m², offrant deux espaces de vie totalement indépendants. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
découvrez cette maison des années 70 de 250 m² avec 2 espaces de vie indépendants
Des volumes généreux et une belle modularité :
6 Chambres-2 cuisines-2 salons-2 salles à manger
Répartition sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et rez-de-jardin
Grand garage double-Cuisine d'été
Un extérieur propice à la détente :Piscine 10 x 5 m-Pool house-Environ 300 m² de plage-Terrain paysagé, arboré d'oliviers et d'arbres, au calme, sans vis-à-vis
Une maison aux multiples possibilités d'aménagements et de projet !
Contact Nathalie mail :
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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04 66 75 93 80
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06 10 03 19 93
399 000 €
(3 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Monoblet
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Vue panoramique exceptionnelle, + 3000 m² de terrain sans vis-à-vis, piscine & double habitation À Monoblet, dans un environnement préservé, découvrez une propriété rare offrant plus de 3000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à 180° absolument exceptionnelle. Un cadre unique, où calme, nature et horizon à perte de vue deviennent votre quotidien. La maison principale, d’environ 80 m², s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement du panorama. Une mezzanine accueille une chambre ainsi qu’un espace bureau ou couchage supplémentaire. En rez-de-jardin, un espace de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, espace bien-être ou home cinéma. - Atout rare : un mazet indépendant d’environ 35 m² Il propose deux chambres, un salon avec couchage, une cuisine et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou développer une activité locative. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 3000 m², la piscine et les terrasses créent un véritable havre de paix, toujours avec cette vue dominante à couper le souffle. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 98 81 66 77
320 000 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Côme-et-Maruéjols
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur du village de Saint- Côme et- Maruejols, village authentique de la Vaunage, limitrophe de Calvisson et à 12 km à l'ouest de Nîmes, faisant partie de Nîmes Métropole, venez découvrir cette maison en pierre de 90 m² habitable et ses annexes. La maison entièrement rénovée, déploie ses espaces sur deux niveaux : au rez- de- chaussée l'ensemble des pièces voûtées déploie, une pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Accès direct au jardin d'hiver (13 m²) et bain romain (19 m²). À l'étage, un séjour lumineux et l'accès à une mezzanine, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et son WC. Bien pensée, la configuration de l'espace permet un accès direct sur la terrasse (12 m²) et son plancher en verre, comme puits de lumière. SES ATOUTS : garage, terrasse sans vis à vis, bain romain, matériaux de qualité. À proximité de toutes commodités. Un havre de paix au coeur d'un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
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06 27 08 32 14
795 000 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Sauve
Iad France - Jean Vincent vous propose : Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété, idéalement située au cOEur du village historique de Sauve, en bordure du paisible Vidourle. Cet ancien moulin entièrement rénové allie avec élégance authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent, avec un vaste séjour, une cuisine ouverte sur véranda, et plusieurs chambres avec vue. Une dépendance en rez-de-jardin de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : logement d’amis, atelier, location… À l’extérieur, un jardin paysagé de 700 m² avec piscine, grande terrasse ombragée, cuisine d’été et dock privé en bord de rivière composent un cadre de vie aussi agréable qu’exceptionnel. La maison, construite en hauteur, reste protégée des inondations. Un bien rare où charme, histoire et nature se rencontrent, dans un environnement préservé et idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Alès, proche gares TGV et axes routiers. Visites sur demande – Dossier complet disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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06 35 25 84 08
1 360 000 €
(1 133 €/m²)
Maison 7 chambres
Sauve
Domaine de 32 Ha d'un seul tenant en position dominante, avec son château aux allures Toscanes. Véritable joyaux architectural développant 1200 m2 habitable, cette propriété se situe seulement à quelques minutes d'une ville connue pour sa beauté typique de la région. Lovée dans son parc et offrant une vue imprenable, cette demeure datant du XVIII ème siècle, entourée de plusieurs dépendances, abrite une galerie d'entrée, plusieurs pièces de réceptions, de nombreuses chambres et suites. De nombreuses terrasses dont une couverte domine le parc. Orangerie, belle maison de gardien à l'écart. Propriété jouissant de deux sources. Situé à 1 heure de Montpellier. Dossier sur référence uniquement.
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1200m²
7 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
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04 66 03 10 03
270 000 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA FAVÈDE (LES SALLES-DU-GARDON) Maison de 169 m² • Piscine à débordement • Vue panoramique sur les Cévennes • Terrain de 2 450 m² • Grand garage de 37 m² • À seulement quelques minutes d'Alès, avec un accès rapide, venez découvrir cette authentique maison familiale de 169 m², nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 450 m², d'une magnifique piscine à débordement avec une vue exceptionnelle sur les Cévennes, d'un espace barbecue avec four à pain ainsi que d'un garage de 37 m² avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Les + du bien : Piscine à débordement avec vue panoramique Terrain de 2 450 m² Grand garage de 37 m² + atelier 4 chambres + bureau + mezzanine Chauffage central au fioul + cheminée Fibre optique Panneaux solaires DPE C Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au cOEur des Cévennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
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06 73 15 16 83
165 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin – Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R + 1 sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose à l’étage d’un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d’une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le vrai plus : un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant. Prestations : • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz naturel • Assainissement • Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 07 12 41 52
139 000 €
(818 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Venez découvrir cette maison de village familiale à restaurer, La maison datant de 1948 se compose d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée et accès jardin cosy et terrasse, un espace dînatoire pouvant s’agrandir, une cuisine séparé avec accès à une seconde terrasse, À l’étage 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, une salle d’eau et wc. Jardin en faîsse de 487 m² avec à l’arrière de la maison une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon, 2 caves en bordure rocheuse, double vitrage PVC, volets roulants et bois. Un grand garage de 33 m² avec porte automatique, parfait pour garer votre voiture ou pour du stockage. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 87 92 47 89
39 000 €
(402 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 pièces
Les Salles-du-Gardon
Iad France - David Brunel vous propose : Maison de village d'environ 100 m², à rénover entièrement, au cOEur du hameau de la tour sur la commune des Salles du Gardon. Le bien dispose également d'un terrain non constructible et non attenant de 435 m² avec un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Gge
23/07/26
23/07
7
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06 73 81 54 44
180 000 €
(448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Maison d'architecte Idéale investisseurs Maison de village composée de 3 appartements : 1 T4 / 5 en R + 2 + balcon 1 T4 en R + 1 + balcon 1 T4 en RDC + double garage et jardin Le R + 2 a été rénové et peut être loué rapidement, prévoir un système de chauffage / clim et SDB + Cuisine. Le R + 1 est à terminer : peintures + système de chauffage / clim + SDB et cuisine Le RDC est actuellement loué 700€ / mois et partiellement rénové. Les revenus locatifs potentiels après travaux sont au total de 2200€ mensuels. Cette belle maison peut aussi convenir à une famille, ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds généreux lui confèrent un cachet indéniable. Les balcons du 1er et second étages permettent d'admirer une vue imprenable sur les cévennes. Electricité et plomberie refaites Taxe foncière : 3 387€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
10 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 25 06 96
165 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 pièces
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Terr
23/07/26
23/07
11
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06 99 62 10 77
690 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigaliers
Iad France - Rémy Buxo vous propose : Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’Uzès Au cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée. Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines. Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
9
×
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06 52 16 67 71
690 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigaliers
À seulement 10 km de la magnifique cité ducale d'Uzès, ce bien unique se situe dans un charmant village composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne Gardoise. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, il bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant accessible. Ancien temple protestant méticuleusement restauré, ce bâtiment d'exception est aujourd'hui composé de trois appartements indépendants, chacun offrant des prestations atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m2 avec jardin privatif de 110 m2 arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant servir d'atelier, et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m2, une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², doté d’une terrasse avec vue panoramique sur les plaines et les collines environnantes. Cet espace comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux et des détails architecturaux uniques comme une magnifique fenêtre ronde en bois. L’entrée principale du bâtiment se fait par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). Ce que nous en pensons : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare empreinte d’histoire. Polyvalent, il séduira autant pour la résidence secondaire, qu'un investisseur souhaitant développer des gîtes ou des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 07 09 01 21
96 000 €
(1 811 €/m²)
Maison 2 chambres
Dions
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village T3 située à DIONS 53 m² vendue louée avec loyer de 520€. Cette maison de village de caractère datant de 1900, située à Dions, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Développée sur 3 niveaux, elle propose une surface habitable de 53 m² agencée en 3 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 25 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un bonne surface pour un bien de ce gabarit. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie et est totalement équipée. Le 1er étage accueille une chambre et le 2ème étage une seconde chambre avec WC. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une installation technique soignée et prête à l'emploi. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est vendu loué, avec un revenu de 520€ + 30€ de charges mensuelles, investisseurs à vous de jouer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme authentique de cette maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 21 59 35 16
280 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Lecques
Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 93 m² + garage 17 m² sur une parcelle de 451 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres -Wc séparé sur chaque niveaux -1 Salle d'eau Le gros plus : -Environnement calme et privilégié -Garage Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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06 51 13 19 30
519 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Lecques
Iad France - Celine Pelatan vous propose : * LECQUES (8 mn de SOMMIERES et 30 mn de Nîmes) * Sublime Maison d'Architecte de 161 m² - 4 chambres Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine 7x5 | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-Vis Un Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161 m² répartis sur deux niveaux - 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350 m² - Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue - Grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en appartement ou bureau + nombreuses places de stationnement - Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée généreux Cuisine séparée entièrement équipée de 21 m² avec cheminée barbecue et cellier attenant Spacieux salon / séjour / salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée Deux chambres confortables Salle de bain WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Palier Espaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Équipements & Confort - Climatisation (rez-de-chaussée + étage) - Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse - Fibre optique pour rester connecté - Système d'alarme pour votre sécurité - Local technique Potentiel d'Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
25
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06 21 22 02 91
658 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 4 chambres
Lecques
A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m².
Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m² lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage...
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m² avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards.
Un garage de 23 m² avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse.
Votre Agent Gwenaël MATHIEUCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
1
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07 60 31 08 08
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