334 Maisons à vendre à Maruéjols-lès-Gardon

239 000 € ^{(2 598 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Christophe Dumont vous propose : Alès – Maison rénovée de 92 m² – Chemin de Chaudebois Nichée au creux de la colline de l’Ermitage à Alès, en fond d’impasse et exposée plein sud, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare entre nature, calme et panorama exceptionnel. Depuis la pièce de vie principale, profitez chaque jour d’une vue imprenable sur le Mont Bouquet, la ville et le jardin méditerranéen. Les levers de soleil y offrent un véritable spectacle au quotidien. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose 4 chambres dont 2 ouvertes directement sur le jardin, un salon-salle à manger chaleureux, une salle d’eau et un WC. Une salle d’eau extérieure ainsi qu’un second WC extérieur complètent les prestations, idéals pour les journées d’été. Le terrain clos et piscinable de 900 m² accueille un agréable jardin cévenol composé d’arbres fruitiers : figuier, olivier, grenadier, cerisier, vous y trouverai un salon extérieur couvert de 18 m² accessible depuis le séjour, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cave, un abris de stockage, un poulailler, ainsi qu’un stationnement facile dans la rue juste devant la maison viennent compléter ce bien plein de charme. À pied ou à vélo, rejoignez facilement le centre-ville ou les chemins de promenade de la colline. Un environnement privilégié sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 200 €. DPE C – GES A Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

239 000 € ^{(1 784 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alès, Charmante maison traditionnelle, atypique et rénovée, en R + 1, de 133 m² avec un beau jardin arboré de 937 m², au calme, dans une impasse, sans vis à vis. Vous serez séduits par les espaces de vie accueillants, les prestations, la luminosité et la vue dégagée de ce bien. L'habitation principale comporte une entrée, une belle et spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations qualitatives : double vitrage, volets roulants, marbre au sol, parquets, radiateurs à inertie céramique, Fibre, beaucoup de rangements. * Les gros point fort de la maison supplémentaires * sont : - Un T2 entièrement rénové de 38 m² avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier. - Un très grand garage de 48 m² pouvant accueillir une buanderie, un atelier et beaucoup de stockage. De plus vous pouvez aussi stationner devant le garage. - Un jardin plein de charme, piscinable, où chacun pourra trouver un coin de quiétude et de sérénité à l'abris des regards. Cette maison vous apportera un cadre de vie très agréable et fonctionnel, proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien atypique est idéal pour une grande famille avec la possibilité de louer le T2 à l'année ou en RBN'B avec une très bonne rentabilité mais aussi de louer en deux appartements distincts. Ne passez pas à coté de cette opportunité, vous serez séduits par tout le potentiel de ce bien que ce soit en résidence principale ou pour faire de la location ! Contactez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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20

560 000 € ^{(3 415 €/m²)}

Maison 5 pièces

Alès Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Maison de caractère avec parc et piscine – Les hauteurs d’Alès Sur les hauteurs d’Alès, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, je vous propose une propriété qui ne laisse pas indifférent. À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant, avec une vraie sensation d’espace et de sérénité. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², la maison s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, entourée d’essences typiques du sud et à l’abri des regards. À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie s’organise autour d’un vaste salon avec cheminée (remise en service possible), idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. Un espace supplémentaire dédié au bien-être vient compléter l’ensemble : une salle de sport accessible depuis le garage, parfaite pour un usage quotidien sans contrainte. À l’extérieur, la maison prend toute sa dimension. Les ouvertures permettent une vraie continuité entre intérieur et extérieur, avec plusieurs terrasses propices aux moments de détente. Le jardin accueille une piscine de 7 x 11 m, parfaitement intégrée, accompagnée de son pool-house et d’un espace aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : chauffage au gaz (citerne), menuiseries double vitrage, système d’alarme, et possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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25

299 000 € ^{(2 062 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison familiale 145 m² – terrain 846 m² – fort potentiel Située dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle de 145 m² sur un terrain clos et arboré de 846 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Construite en 1980, elle propose une configuration idéale pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine avec cellier donnant accès à une véranda, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin arboré, ainsi que d’un très grand garage, permettant à la fois le stationnement de véhicules et un espace atelier ou rangement, en plus de caves. Maison saine, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement : idéal pour créer un projet à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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10

175 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Maison 2 chambres

Alès Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80 m² habitables. En rez-de-chaussée, près de 90 m² de cave et garage. À l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin. 2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534 m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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21

259 000 € ^{(2 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Alès – Maison familiale avec jardin, sans vis-à-vis et proche des commodités Située à Alès, face à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de 3 chambres à l'étage, de 2 salles d'eau et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Son garage de 26 m², actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 523 m² avec vue dégagée, de deux terrasses bien exposées, d'une pergola, d'un cabanon de jardin et d'espaces propices à la détente. Climatisation réversible, moustiquaires et ballon d'eau chaude de 300 litres complètent les prestations. ✨ Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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22

225 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Iad France - Chloé Bouchard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL LOCATIF Maison avec STUDIO INDÉPENDANT, idéale pour un investissement ou un complément de revenus. 3 CHAMBRES, 1 BUREAU pouvant faire office de chambre, DOUBLE SÉJOUR, GARAGE, sur une belle parcelle de 755 m². Studio offrant un réel potentiel en LOCATION ÉTUDIANTE. LA MAISON Dès l’entrée, vous découvrez un DOUBLE SÉJOUR lumineux avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une CHEMINÉE AVEC INSERT. La maison dispose également d’une cuisine fermée, de toilettes indépendantes ainsi que d’une pièce de rangement en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Une VÉRANDA d’environ 21 m² vient compléter les espaces de vie et offre un espace lumineux particulièrement agréable. À l’étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, 1 BUREAU ainsi qu’une SALLE D’EAU. LES PLUS Un GARAGE d’environ 25 m² ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire permettent de répondre aux besoins du quotidien. La maison est également équipée d’un CHAUFFE-EAU SOLAIRE individuel. LE STUDIO : UN VRAI ATOUT STUDIO INDÉPENDANT d’environ 25 m², entièrement aménagé avec cuisine et salle d’eau. Lumineux, équipé de double vitrage et totalement autonome, il offre un réel potentiel locatif. Sa proximité avec les établissements scolaires et d’enseignement supérieur en fait un bien idéal pour de la location étudiante durant l’année scolaire, et peut également être loué en courte durée en période estivale. Ce studio offre aussi la possibilité d’accueillir un proche en toute indépendance ou d’y exercer une activité professionnelle (profession libérale, bureau, télétravail…). UN VÉRITABLE ESPACE À PART ENTIÈRE QUI APPORTE UNE RÉELLE VALEUR AJOUTÉE À LA PROPRIÉTÉ. SURFACES La surface habitable est de 99 m². La véranda, le garage et le studio viennent s’ajouter pour une surface totale utile d’environ 175 m². COLLABORATION […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

520 000 € ^{(2 261 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Iad France - Jonathan Grignon vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle * - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance. Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1733 m². Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc. La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale. Grande piscine en dur de plus de 50 m² exposée sud Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

3 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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24

310 500 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 5 pièces

Alès Iad France - Adrien Robichon vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette maison de 145 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain constructible de 2050 m² arboré. Au fur et à mesure du temps, cette maison des années 70 a fait l'objet de divers agrandissements lui donnant aujourd'hui de nombreux atouts (terrasses, espaces couverts extérieur, garages, dépendances). À présent, cette maison nécessitant des travaux vous permettra de réaliser vos projets, que vous ayez une grande famille, ou que vous désiriez profiter d'une résidence principale avec la possibilité de faire du locatif et / ou d'exercer une activité libérale. Actuellement la maison se compose de cette manière : Au premier étage : Deux terrasses, un séjour spacieux de 36 m² et une entrée de 13 m² pouvant être réunis, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Au rdc : Un garage de 46 m² traversant, un espace bureau composé de deux pièces de 26 et 20 m², une buanderie et deux pièces supplémentaires. À l'extérieur : un espace couvert pouvant être aménagé en salon / cuisine d'été. À proximité des commerces, écoles, parcs pour enfants et transports en communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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21

199 500 € ^{(1 467 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de 136 m² avec garage située au fond d’une impasse, sur un terrain clos et arboré de 463 m². Bienvenue dans cette maison de 136 m² située à Alès, offrant un véritable confort. Avec un terrain de 463 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque, deux chambres dont une avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. wc. La maison dispose également d'une terrasse un garage attenant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, associant le gaz de ville, un insert cheminée et une climatisation réversible, Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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10

399 000 € ^{(1 873 €/m²)}

Maison 8 pièces

Alès Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Alès, quartier prisé, calme et recherché. À 15 minutes à pied de l’hyper centre, 5 minutes en voiture, avec gare, écoles et lycée à proximité immédiate. Et si cette maison changeait vraiment votre façon de vivre Ici, on ne visite pas, on ressent. On ne compare pas, on se projette. Derrière ses murs, 213 m² baignés de lumière vous ouvrent un terrain de jeu rare. Une maison vivante, chaleureuse, pensée pour accueillir les moments qui comptent. Et surtout, 140 m² de combles prêts à devenir ce que vous n’avez jamais osé imaginer ailleurs : un loft indépendant, un espace créatif, un lieu de vie à part entière. Dès les premiers instants, la lumière s’impose. L’exposition plein sud transforme chaque pièce en espace lumineux et agréable toute la journée. Le salon-séjour de 42 m², ouvert sur un balcon filant par trois grandes portes-fenêtres, devient naturellement le cOEur de la maison. La cuisine et son arrière-cuisine facilitent le quotidien, sans compromis entre praticité et convivialité. Côté nuit, le calme règne. Cinq chambres spacieuses, entre 15 et 21 m², offrent à chacun son espace. Une suite avec salle d’eau privative, un bureau de 14 m² pouvant devenir une sixième chambre, et une grande salle de bain complètent un agencement fluide et intelligent. À l’extérieur, le terrain arboré de 1138 m², entièrement clôturé, invite à ralentir. La piscine 4x7, équipée d’un liner et d’une pompe neufs, promet des journées d’été simples et précieuses. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c’est l’équilibre entre confort moderne et maîtrise des dépenses. Pompe à chaleur, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, poêles à granulés, panneaux solaires avec jusqu’à 92 % d’économie d’énergie selon l’ensoleillement. Récupération d’eau de pluie de 9000 litres, double vitrage, volets roulants, isolation renforcée. Tout est déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

3 sdb

Cave

05/06/26 05/06

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20

178 000 € ^{(1 195 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Frederic Coussi vous propose : Maison de 150 m² avec 4 Chambres et coin Bureau à Alès Nord sur un terrain de 500 m² S’ajoute un 2 ème étage de 70 m² à rénover, une véranda de 8 m², un garage double de 35 m², un garage simple de 18 m², une cave de 13 m² soit un total de 290 m² Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, bureau, WC et salon / séjour. À l'étage, 2 chambres, wc. L'exposition sud offre une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est équipée du confort moderne avec le chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. L'environnement calme et résidentiel est idéal pour vivre sereinement en toute tranquillité. Renseignements et visites, me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

750 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Proche AnduzeTrès beau mas de village de 280 m², sur de sublimes voutes du 12e siècle, ouvertes sur le jardin avec appartement d’invités indépendant : Séjour et cuisine, 1 chambre et une salle de bains.Depuis un bel escalier en pierre extérieur nous accédons au 1er étage, une véranda lumineuse offre une entrée confortable pour l'ensemble de ce niveau.De multiples réceptions offrant des vues sur les différentes perspectives du parc. Salon cathédrale, salon télévision, salle à manger, deux cuisines ainsi que deux suites de confortables volumes, les deux offrant une chambre, un espace dressing et une salle de bains. Dans la salle à manger, l'escalier permet d'accéder au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée différemment. Jardin arboré plein de charme de plus de 2700 m2. Différents lieux de vie intimes dont une salle à manger d’été, un salon d'été, un pool house et un espace piscine confortable, piscine 11 x 5 m. Sous les voûtes trois bassins […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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1

1 150 000 € ^{(1 554 €/m²)}

Maison 6 chambres

Alès Située entre Alès et Saint-Ambroix, cette exceptionnelle propriété du XVIe siècle est parfaite pour un projet d'accueil. Établie au coeur d'un terrain vaste de 36 hectares, elle bénéficie d'une source naturelle et d'un forage. La demeure comprend une partie réservée aux propriétaires avec en rez-de-chaussée une cuisine toute équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une pièce utilisable comme bureau ou chambre à coucher, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, une autre salle d'eau et des toilettes supplémentaires. L'ensemble est complété d'un gîte indépendant et modulable, ainsi qu'une clède pouvant être transformée en gîte. Un bâtiment attenant de 100 m² offre l'opportunité de développer davantage de gîtes avec une entrée indépendante, et une structure de 200 m² fait office de salle de réception ou toute autre utilisation de votre choix. Les dépendances comprennent un atelier et des caves. Une immense piscine de 15x9 m s'ajoute aux […] Voir l’annonce immobilière >>

740m²

6 chb

4 sdb

07/06/26 07/06

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1

159 000 € ^{(1 916 €/m²)}

Maison 1 chambre

Alès Iad France - Fabien Hugues vous propose : ! SOUS OFFRE ! Maison située dans un quartier résidentiel de Clavières à Alès, développant une surface habitable mesurée de 83 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien s’adresse particulièrement à un jeune couple avec enfant, ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle douce. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale de près de 30 m², actuellement utilisée en salon, disposant d’un point d’eau avec salle d’eau et WC, et offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel selon les besoins. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de près de 25 m², d’une chambre de plus de 10 m², d’un bureau de 8 m² pouvant convenir comme chambre pour un jeune enfant, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un jardin arboré et la parcelle permet le stationnement de véhicules. Un bien cohérent par ses volumes et sa distribution, offrant une réelle souplesse d’organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

178 500 € ^{(2 259 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Florence Pancha vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Balcon et Terrasse à Alès - Idéal pour Famille * Dans la charmante ville d'Alès, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable, entre confort et commodités. Construite en 1954, cette maison de 79 m² sur un terrain de 192 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain douche - 1 WC séparé - Cuisine fonctionnelle ouverte - Salle à manger conviviale - Salon chaleureux L'espace de vie, lumineux et bien agencé, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. * Avantages * : - Exposition sud pour une luminosité optimale - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et familial - Bon état général, pas de travaux à prévoir - Parking sécurisé pour votre véhicule Équipée de câble TV, de fibre optique, et de système de ventilation mécanique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Le chauffage individuel, avec distribution par cheminée, vous assure une chaleur douce et économique. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Le jardin de cette maison de ville offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez vous détendre ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Avec un quartier paisible et des voisins accueillants, vous trouverez ici un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison unique à Alès. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien tout simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

4 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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17

145 000 € ^{(1 629 €/m²)}

Maison 3 pièces

Alès Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Maison de ville ancienne dans le quartier paisible du bas Brésis à Alès. Maison sur 2 niveaux avec grande terrasse et jardin clos d'environ 219 m² Cette maison en partie en pierre de taille, se compose d'un escalier qui amène à un jardin, une grande terrasse, et une belle véranda pouvant servir de pièce d'habitation supplémentaire car chauffée. Le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine, le cellier, la chaufferie et la cave se trouvent également sur le rez de chaussée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un escalier amène à un demi-étage où se trouve un wc avec lave mains et un grand dressing ou petit bureau selon les besoins. Au premier étage se trouve d'un côté une grande chambre avec une salle d'eau indépendante et un wc et de l'autre côté, une autre chambre avec placards. Les combles servent actuellement de rangements. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est fourni par une chaudière alimentée par le gaz naturel de ville. Le petit plus, le jardin peut-être arrosé grâce à puits. Ce bien se situe en zone urbaine proche du centre ville et en zone non inondable. Enfin, un garage indépendant d'environ 26 m² avec portail automatisé est proposé également à la vente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos préférences. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme et d'opportunités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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10

560 000 € ^{(3 415 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Maison d'exception à vendre sur les hauteurs d'Alès, dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette élégante propriété séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 3000 m², agrémenté de beaux arbres typiques du sud, elle offre un cadre de vie rare, mêlant intimité, sérénité et nature. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, s'organisent autour d'un vaste salon doté d'une cheminée pouvant être remise en service, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain élégante comprenant douche, baignoire et double vasque. Une salle de sport, accessible depuis le garage, complète l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace bien-être à domicile. Grâce à ses larges ouvertures, la maison se prolonge naturellement vers les terrasses et les différents espaces extérieurs, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le jardin accueille une superbe piscine de 7 × 11 m, bordée d'un agréable espace aménagé avec transats, ainsi qu'un pool-house, idéal pour savourer pleinement la douceur des journées estivales. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz par citerne, de menuiseries double vitrage, d'un système d'alarme, et peut être raccordée au tout-à-l'égout. Une parcelle constructible supplémentaire contenant une oliveraie peut également d'environ 1000m² peut être acquise en supplément au prix de 127 000 € FAI. Une adresse rare, un environnement calme et verdoyant, une atmosphère chaleureuse de maison de famille : cette propriété incarne la douceur de vivre cévenole dans ce qu'elle a de plus élégant. Ce bien a été sélectionné avec soin par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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1

295 000 € ^{(1 341 €/m²)}

Maison 8 pièces

Alès Iad France - Franck Buignet vous propose : Belle et grande maison d'habitation avec 3 appartements et un entrepôt - Quartier La Prairie-Les Promelles Située au calme au fond d'une voie sans issue dans le quartier recherché de La Prairie-Les Promelles, cette propriété unique offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt de 300 m² actuellement loué par une association. Cet espace comprend des WC et un coin cuisine, offrant des commodités pour diverses activités. Un escalier extérieur mène à une petite terrasse qui donne accès aux trois appartements. Un couloir dessert ces logements, assurant une circulation aisée entre eux. Les deux T2 de 59 m² chacun, avec cave, sont composés d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier T2 a été entièrement refait, tandis que le second, identique nécessite un léger rafraîchissement. Les deux T2 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le T4 de 102 m², également avec cave, comprend trois belles chambres très spacieuses, un grand séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Cet appartement, entièrement refait et climatisé, est actuellement loué. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Informations complémentaires : La maison est chauffée au gaz et dispose de quatre compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations pour chaque unité. La toiture a été entièrement refaite en 2015. Située dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie du calme tout en étant à proximité des commodités et services du quartier. Opportunités : Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs déjà en place grâce à l'entrepôt et aux trois appartements loués. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

1 sdb

Pkg

05/06/26 05/06

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24

232 000 € ^{(2 442 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Iad France - Andy Kessous vous propose : Charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un WC A l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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10

599 000 € ^{(1 198 €/m²)}

Maison 16 chambres

Alès Approchant Alès, nous vous présentons un bien exceptionnel, parfait pour un projet d'hébergement. Il s'agit d'une charmante propriété avec un caractère unique, offrant une superficie habitable conséquente de plus ou moins 450m², ainsi que diverses dépendances. Actuellement, elle accueille six appartements, une bergerie voûtée d'environ 120m² et des caves de 60m². Elle offre également une terrasse avec une vue panoramique imprenable. La rénovation a été réalisée dans des standards de haute qualité. Le terrain, d'une surface de 18700m², accueille une piscine et dispose d'un puits. Une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

16 chb

8 sdb

05/06/26 05/06

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1

730 000 € ^{(3 318 €/m²)}

Maison 5 chambres

Alès Voici une magnifique propriété située à ALES, édifiée sur un généreux terrain de 3700 m². Occupons-nous tout d'abord de l'habitation principale qui offre un hall d'entrée, une cuisine totalement équipée avec un cellier attenant pour une parfaite organisation. Profitez de l'immense salon-séjour de 100 m² lettré d'une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante pour un dépaysement complet. Vous y trouverez aussi un bureau, deux charmantes chambres, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing pour plus de confort et d'intimité. Cette habitation vous propose également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie pour votre praticité. Découvrez également un appartement indépendant de 50 m² offrant une belle opportunité pour un gîte. Celui-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour plaisant, une chambre lumineuse, une salle d'eau et une toilette. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine traditionnelle bordée par une terrasse couverte pour vos moments de détente. Un garage d'une superficie de 80 m² est mis à votre disposition. Si vous le souhaitez, […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

05/06/26 05/06

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1

789 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alès Située non loin d'ALES, cette magnifique Bastide offre une superficie de 180 m² et une vue époustouflante sur les Cévennes. Elle se dresse fièrement dans un cadre d'exception, apportant sérénité en raison de son isolement contre tout vis à vis. La propriété, fermée et ornée d'un foisonnement d'arbres, s'étend sur plus de 8000 m², incluant une piscine captivante et un pool house confortable. Au rez-de-chaussée de la maison, découvrez un salon séjour spacieux de 50 m², une cuisine ouverte d'une superficie de 20 m², une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau. Un escalier vous amène vers le palier du haut où 3 chambres charmantes et une salle de bains vous attendent. L'espace externe n'est pas en reste avec un vaste parking, un garage et un abri pour voitures équipé de panneaux solaires. Cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

3 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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1

680 000 € ^{(2 345 €/m²)}

Maison 5 chambres

Alès Aux alentours d'Alès, se trouve une charmante villa de type contemporaine, érigée sur un terrain d'une superficie conséquente de 1950 m². Elle porte en elle un espace habitable d'environ 290 m², et bénéficie en cadeau de la nature, d'une vue panoramique imprenable sur le paysage majestueux des Cévennes. Cette résidence précieuse met à votre disposition au rez-de-jardin un appartement autonome d'approximativement 80 m², représentant une opportunité de location attrayante. Le bâtiment principal de l'habitation se déploie grandement sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage vous invite à découvrir une cuisine indépendante et toute équipée, un séjour et un salon (ouvrant tous les deux sur une terrasse ensoleillée), un bureau, une salle d'eau-toilette, et une buanderie. L'exploration se poursuit au second étage où vous attendent quatre chambres, incluant une sublime suite parentale avec chambre, salle d'eau, toilette et un dressing qui donne sur un solarium, une salle de bain et une toilette distincte. Pour vos diverses activités, un garage et un atelier sont également à disposition. Profitez de la sérénité de cet environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

5 chb

4 sdb

05/06/26 05/06

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150 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Pierre Martini vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasses et grand jardin - 4 Chambres - Alès Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Alès, au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Construite en 1974 et offrant une surface de 132 m², cette maison de village spacieuse saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La maison se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace nuit distinct de l'espace de vie. Vous aurez également la possibilité de séparer une chambre avec sa cuisine et son salon indépendant. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation non loin des commodités, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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