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Vente Maison à Martinet

5 pcs
3 ch
130㎡

448 000 € (3 446 €/m²)

Vente Maison à Martinet

5 pcs
3 ch
130㎡

448 000 € (3 446 €/m²)

Maison Martinet

Située dans la charmante commune de Martinet (85150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Martinet est renommée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison jouit d'une localisation stratégique, à proximité de commerces locaux et 20 minutes de la Mer.

S'étendant sur un vaste terrain de 20310 m², cette maison de 130 m² comprend une cuisine/séjour avec un poêle à pellets, un salon chaleureux avec sa cheminée, 3 chambres (avec cheminée) dont une de 30m² située à l'étage, un dressing, une buanderie, une salle d'eau/wc, un débarras avec un point d'eau, dégagement et terrasse. Elle offre un grand confort au quotidien. À l'extérieur, une grange de 188m² avec préau, divisée en 3 parties avec de nombreuses installations telles qu'une douche, un toilette sèche, un wc, une pièce stockage grains, un four à pain et une belle et grande cheminée. Sur la parcelle , vous trouverez également une dépendance (anciens toits à cochons) pouvant servir de stockage ou pour des animaux, un poulailler, un puits, deux mares et des arbres fruitiers (cerises, abricots, mirabelle...) , un abri pour chevaux et alpagas (possibilités d'achat des alpagas) et un petit bois complètent cet ensemble unique, parfait pour les amoureux de la campagne et des animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Réf. 1667482 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    448 000 € (3 446 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    20310 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 276 €
Par mois
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