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Vente Maison à Martinet

4 pcs
3 ch
92㎡

245 575 € (2 669 €/m²)

Vente Maison à Martinet

4 pcs
3 ch
92㎡

245 575 € (2 669 €/m²)

Maison Martinet

EXCLUSIVITÉ LA MOTHE IMMOBILIER

À Martinet, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement facile à vivre.

Implantée sur une parcelle de 471 m2, cette maison bénéficie d'un véritable atout recherché : elle est entièrement indépendante, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis direct, vous permettant de profiter pleinement de vos espaces de vie intérieurs comme extérieurs en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien;

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage attenant d'environ 20 m2 avec espace lingerie complète l'ensemble.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Encore couverte par les garanties constructeur, elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison récente sans les délais, les démarches et les aléas d'une construction neuve.

Les atouts

Construction 2024

Conforme à la réglementation RE 2020

Maison non mitoyenne

Absence de vis-à-vis

Plain-pied

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Garage attenant avec espace lingerie

Garanties constructeur en cours

Une maison récente, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1472 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 575 € (2 669 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 575 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    471 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Plain-pied - Jardin
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La Mothe Immobilier

29 B Av Georges Clémenceau

85150 Les Achards

SIREN: 791016314

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 248 €
Par mois
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