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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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335 000 €
(2 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 14e
L’office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 20 Boulevard du verdon 13014 MARSEILLE 14
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EXCLUSIVITÉ : Maison de 140 m² divisée en 2 appartements
Secteur Le Merlan - 20 Boulevard du Verdon (13014)
Vente en Immo-Interactif (Appel d'offres à la hausse)
Première offre possible : 335 000 €
Minimum du pas des offres : 6.000 €
Située dans un secteur stratégique, au calme et à proximité immédiate des facultés de St Jérôme, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 1961 édifiée sur une parcelle de 779 m².
Cet ensemble immobilier est composé de 2 lots d'habitation, copropriété créée en 1961.
Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un projet de résidence principale avec complément de revenu :
- Lot 1 (55,65 m²) : Entrée, séjour (19m²), cuisine séparée, une chambre, salle de bain et WC. Placard et penderies. Exposition Sud-Ouest
- Lot 2 (79,17 m²) : Entrée, séjour (30m²), cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Placards et penderies. Exposition Sud-Est
- Hall commun de 5m². Exposition Nord
Espaces communs & Annexes :
- Grande cave aménageable (beau potentiel supplémentaire).
- Hangar / Garage fermé et cellier en jouissance commune.
- Jardin arboré avec zones de jouissance exclusive pour chaque lot.
Travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation sont à prévoir :
- Menuiseries : Passage en double vitrage et remplacement des volets roulants à prévoir,
- Chauffage : Pompe à chaleur changée en 2024 (gaz),
- Toiture plate : Calandrite ok - prévoir entretien (goudron liquide)
Diagnostics : DPE : D
GES : B
Taxe foncière : (Dans l'attente du montant)
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Modalités de la vente en Immo-Interactif :
Début des offres : 13 Mai 2026 à 14h30,
Visites sur rendez-vous du Lundi au Vendredi […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 38 67 73 33
359 000 €
(3 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
iad France - Christelle GULINO vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à MarseilleAu cOEur de Marseille, nichée sur un vaste terrain de 800m², cette charmante maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et authenticité.Description des Pièces:- Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.- Salon : Un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis.- Salle à Manger: Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux.- Cuisine: Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires!- Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages:- Grand Terrain: Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air.- Potentiel: Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies.- Authenticité: Une maison traditionnelle pleine de charme.- Tranquillité: Située à l'abri des regards.- Proximité: Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun.Localisation:Idéalement située à Marseille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. La maison est dotée également de:- 2 places de parking pour les voitures- Climatisation- Possibilité de faire un studio/T2 en haut (Entrée déjà existante)- Cuisine d'été couverte avec sol en travertin- Pas de Vis-à-vis- Terrasse- D'une piscine hors sol de 5X4m- Fosse septique sur le bas de la maison- Tout-à-l'égout sur le haut de la maison- De double vitrage- D'un faible foncier- D'un débarra avec une fenêtre- De 2 Caves avec voûte- D'une possibilité d'agrandissementUne maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Marseille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
Pkg
16/05/26
16/05
15
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06 40 34 50 72
379 000 €
(4 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
iad France - Julien Moussajee vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à MarseilleNichée dans le quartier résidentiel de Marseille, cette charmante maison rénovée de 90m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial.En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui offre un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen.Les 3 chambres de la maison offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une longue journée. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien.L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible garantissent un confort technologique et thermique optimal.Le garage et la place de parking sur la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous.En résumé, cette maison rénovée à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
16
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06 26 43 21 34
225 000 €
(3 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 3e
iad France - Christelle GULINO vous propose: Maison de ville rénovée – 105 m² – Marseille/ Possibilité de faire deux appartements (Ancien Immeuble)Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Implantée entre les quartiers de Saint-Mauront et de la Belle de Mai, elle se trouve dans un secteur en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.Développant une surface habitable de 105 m² (dont 35 m² sous combles), cette maison répartie sur trois niveaux a été conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité.AgencementRez-de-chaussée :Un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est possible de réunir ces espaces pour créer une belle pièce de vie d’environ 35 m². Une véranda de 10 m² vient compléter ce niveau.1er étage :Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne offrant des prestations de qualité.Dernier étage :Une grande chambre sous combles accompagnée d’une pièce d’eau. Possibilité d’aménager une quatrième chambre grâce aux Vélux déjà installés.Les atouts- Climatisation réversible- Cuisine neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central, nombreux rangements)- Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hydromassante, double vasque et WC- Espaces de rangement (placards / débarras)- Accès à une cour commune depuis la véranda- Faible taxe foncière- Aucune charge de copropriété- Aucun travaux à prévoir- Toiture récemment rénovée- Ballon d’eau chaude de 200LUn bien clé en mainCette maison, rénovée avec goût, représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, au cOEur d’un quartier dynamique de Marseille.La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 40 34 50 72
1 650 000 €
(16 019 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement.
Nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes deux orientées vers le large.
Le sous-sol accueille une fonctionnalité appréciable : buanderie, cellier et garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur.
Atout majeur, la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité ouvre la voie à une surélévation d’un niveau, permettant d’augmenter considérablement la surface existante et de transformer la vue mer actuelle en vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
1
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06 98 20 23 07
299 000 €
(3 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 15e
iad France - Jordan Maddalena vous propose: **Sublime Maison Moderne de 77m² à Marseille - Idéal pour une Vie Familiale Harmonieuse**À la recherche d'un havre de paix alliant modernité, confort et convivialité dans la magnifique ville de Marseille? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 77m², construite en 2011, offrant un agencement optimal pour une vie harmonieuse. Avec ses 3 chambres lumineuses, sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24m² et sa salle d'eau impeccable, chaque espace a été pensé pour votre bien-être.L'étage supérieur comprend les chambres, donnant à chacun un espace privé propice à la détente et à l'intimité. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La véranda munie d'une climatisation réversible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées ou pour simplement vous détendre en toute tranquillité.Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que plusieurs climatisations réversible réparties sur l'ensemble de la maison. Cette dernière est en excellente condition, ne nécessitant aucun travaux.La proximité des écoles primaires et maternelles à seulement 200m, ainsi que des commerces à proximité, font de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles. L'Hôpital Nord se trouve à seulement 500m, vous offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin.Deux places de parking vous sont réservées pour plus de praticité au quotidien.Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Marseille. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 11 32 32 22
340 000 €
(3 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 10e
iad France - Sophie Ducarne vous propose: Située dans une résidence fermée et au calme du 10e arrondissement de Marseille, cette maison de ville de type 5 d’environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité.La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés (télétravail, chambre d’amis, etc.).Fonctionnelle, elle propose également une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et lumineux.Située dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de vie familial.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
21
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07 64 39 31 30
650 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 8 pièces
Marseille 15e
iad France - Denis Almodovar vous propose: IMMEUBLE / MAISON DE VILLE ATYPIQUE – MARSEILLE 15ÈME – LA CABUCELLE – ENVIRON 400 M² – ASCENSEUR – VUE MERIdéal investisseur, profession libérale, cabinet médical, coliving ou grande famille.Découvrez cette rare maison de ville d’environ 400 m² habitables avec ascenseur privatif, située dans le secteur de La Cabucelle à Marseille, en zone franche offrant des avantages fiscaux attractifs.Le bien se compose actuellement de 3 logements indépendants pouvant être réunis ou exploités séparément : Rez-de-chaussée :Magnifique loft d’environ 160 m² avec double séjour, plafond cathédrale, cuisine ouverte, 1 chambre et espace nuit supplémentaire. 1er étage :Grand T4 d’environ 123 m² comprenant 3 chambres et une terrasse d’environ 40 m². 2ème étage :T3/T4 d’environ 126 m² avec vaste pièce de vie, terrasse, vue mer et vue Notre-Dame de la Garde. Prestations :- Ascenseur- 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules- Cave voûtée- Nombreux rangements- Climatisation- Chauffage gaz + électrique- Revenus photovoltaïques d’environ 1 500 €/an Emplacement stratégique :- Bus à proximité immédiate- Métro et gare SNCF rapidement accessibles- Écoles et commerces à proximité- Gare Saint-Charles à environ 5 minutes- Aéroport Marseille Provence à environ 20 minutes Fort potentiel :- Investissement locatif- Coliving- Division- Activité professionnelle- Regroupement familialTaxe foncière : 5 560 €Plans des appartements disponibles sur demande.Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
Gaz
Gge
18/05/26
18/05
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07 84 91 12 01
280 000 €
(3 590 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 14e
iad France - Maéva Bohrer vous propose: LE MERLAN -MAISON T3 78m² - TARRASSE- JARDIN - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS RARE A LA VENTE - Proche de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2013, venez découvrir cette superbe maison en copropriété de 78 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable extérieur composé d’une terrasse avec pergolas, prolongé par un jardin avec barbecue. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce rez de chaussée.Au premier étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangements intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing,... Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de stationnements privatives.Les +++:- Exposition SUD OUEST- Double vitrages- Volets roulants électriques- Norme BBA - Chauffage Poêle à bois- Eau chaude par panneaux solaire- Local à véloCharges: 74,65€ /moisTaxe Foncière: 1999€/ anContactez moi, pour plus de renseignements!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
16
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06 10 83 51 88
757 000 €
Maison 3 chambres
Marseille 6e
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d'une grande cour de 90 m² offrant une atmosphère paisible, à l'abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités : une maison, un appartement et un atelier.
La maison (surface Carrez 116 m²), exposée nord-ouest, s'élève sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine.À l'étage : une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation.
L'appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d'une surface d'environ 50 m² au sol (37 m² Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques.
L'atelier, également en rez-de-chaussée et exposé sud-est, développe une surface d'environ 34 m² au sol (23 m² Carrez) et bénéficie d'une mezzanine. Chauffage électrique.
Surfaces :
Surface au sol totale : 201 m²Surface Carrez totale : 176 m²Porche : 17 m²Cave : 20 m²
Possibilité de stationner vélos et motos dans la cour et le porche. Stationnement voiture disponible à la location à proximité. Visite virtuelle : sur demande.
Localisation :
Situation idéale en plein 6ème arrondissement, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des services pour familles, dans une rue calme et recherchée proche du centre-ville.
Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges : 160 €/mois + 75 €/mois (remboursement d'emprunt travaux de l'immeuble). Taxe foncière : 2 578 €/an.
Diagnostics :
Maison : DPE D (249 kWh/m²/an 41 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
1
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04 91 53 40 44
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06 52 05 48 35
559 000 €
(4 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Marseille 6e
iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 58 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e CentenaireIdéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville.À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie.Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de : 136,90 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extérieur, permet une vie confortable ou une activité plus indépendante. Deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.Un garage de 23 m² avec point d’eau, espace buanderie et nombreux rangements vient parfaire l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.À l’étage, un espace type studio d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, location ou accueil famille/amis.Son véritable atout : une cour extérieure de 58 m², exposée et arborée d’un grand palmier, offrant un cadre de vie rare et paisible en plein centre-ville. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre à l’abri de l’agitation.Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rester en cOEur de ville, qu’à un projet mixte habitation / activité ou investissement.Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 46 68 55 89
679 000 €
(5 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 9e
iad France - Julie Coupé vous propose: Une maison familiale chaleureuse, où chaque jour a le goût des moments partagés Dans un environnement calme et privilégié du 9e arrondissement de Marseille, cette élégante maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vieBaignée de lumière, elle propose un bel espace de vie de 25 m², prolongé par une véranda de 18 m², véritable pièce à vivre tournée vers le jardin.La cuisine américaine de 17 m² s’intègre harmonieusement au séjour et devient le cOEur de la maison, un espace de vie spacieux et chaleureux, naturellement dédié aux moments de partage.La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire balnéo. À l’étage, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée vient compléter le confort de vie. À l’extérieur, le terrain arboré de 340 m² accueille une piscine hors sol, avec la possibilité d’aménager une piscine traditionnelle selon vos envies. Les espaces extérieurs invitent naturellement à profiter de moments conviviaux, entre repas en terrasse et instants de détente.Les prestations complémentaires renforcent l’attractivité du bien : buanderie attenante, dépendance (atelier ou stockage) et double cave dont une voûtée au charme authentique.Entre sérénité, luminosité et potentiel, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et évolutif.La visiter, c’est déjà l’adopter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 66 24 50 66
1 300 000 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Marseille 11e
iad France - Charlotte Merlet vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE — DOMAINE PRIVÉ D’ENVIRON 1 HECTARE — MARSEILLE 11ᵉAu cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’est marseillais, cette propriété confidentielle développe environ 350 m² habitables répartis sur quatre niveaux.Implantée sur un domaine d’environ 1 hectare en espace boisé classé, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.Ses volumes exceptionnels offrent un potentiel remarquable pour la création d’une demeure de prestige unique, à l’abri des regards.Des combles aménagées complètent l’ensemble et constituent un espace idéal pour chambres d’enfants, dortoir, salle de jeux ou bureaux.Construite vers 1970, la bâtisse nécessite une rénovation complète afin d’en révéler pleinement le caractère et d’adapter les prestations aux standards contemporains. Piscine à réhabiliter.Un ancien logement de gardien avec accès extérieur indépendant complète l’ensemble et peut être aménagé en dépendance, maison d’amis ou espace professionnel après travaux importants.La maison n’est pas encore entièrement vidée.Assainissement individuel à remettre aux normes.Accès par portail électrique ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété, garantissant calme absolu et parfaite intimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
8 chb
Elec
17/05/26
17/05
20
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06 09 15 81 14
209 000 €
(1 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 15e
iad France - Camille Blanc vous propose: Maison 6 pièces 120 m² à rénover – Jardin · Cave · Combles – Marseille 15 - InvestisseurOpportunité d'investissement – Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel de plus-value Dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, sur la Montée de Verduron, nous vous proposons cette maison de ville de 119,91 m² habitables (surface certifiée, mars 2026), idéalement dimensionnée pour un projet de rénovation ambitieux à fort potentiel de valorisation. Vendue dans le cadre d'une succession, elle représente une entrée de marché cohérente pour tout investisseur souhaitant créer de la plus-value.Dès l'entrée, le caractère du bien s'impose : couloir en pierre de taille apparente, porte en bois sculpté, tomettes en terre cuite au sol. Le salon dispose d'une cheminée avec manteau en marbre — des éléments authentiques à valoriser lors de la rénovation. Le séjour lumineux de 15 m² s'ouvre sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. La salle à manger de 13 m² et les quatre pièces supplémentaires (de 9 à 17 m²) offrent une grande liberté d'aménagement : résidence principale, colocation haut de gamme, location meublée (LMNP) ou revente après travaux.Le bien comprend également un jardin, une cave (accès à restaurer), annexes à fort potentiel non encore valorisées.Une rénovation complète est à prévoir : électricité (anomalies détectées), plomberie, installation d'un système de chauffage, revêtements intérieurs, mise aux normes amiante et plomb. Ces travaux permettront d'accéder à un DPE compétitif et de maximiser la valeur locative ou de revente.COMPOSITION : Entrée (3,07 m²) – Cuisine (8,95 m²) – Salon avec cheminée (8,16 m²) – Séjour (15,14 m²) – Salle à manger (13,49 m²) – Salle de douche (3,80 m²) – Chambre (12,50 m²) – Pièce 1 (15,08 m²) – Pièce 2 (9,89 m²) – Pièce 3 (11,37 m²) – Pièce 4 (17,64 m²) – WC (0,82 m²) – […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
16/05/26
16/05
17
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06 51 01 03 32
1 099 000 €
(4 396 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 9e
Llinares Immobilier vous présente : LA CHARMEUSE, une somptueuse propriété d’environ 250m² offrant une vue mer dégagée et un panorama spectaculaire sur Marseille, située dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544m², elle séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d’entretien et le charme intemporel de son mur en pierre authentique. Elle s’élève sur trois niveaux harmonieusement distribués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant selon vos besoins, une vaste buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente (actuellement dédiée à la musique), idéale pour un bureau, une salle de sport ou une activité professionnelle. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un mur en pierre, s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge cet ensemble convivial. Le dernier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau privative avec dressing, formant une suite parentale intime et élégante. Le jardin paysagé abrite une piscine propice à la détente ainsi qu’un T2 indépendant d’environ 35m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un grand garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un second garage simple également motorisé, complètent ce bien. À proximité immédiate des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis par la route de la Gineste, cette demeure de caractère allie prestige, authenticité et emplacement stratégique, un art de vivre rare entre mer et collines.Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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1 850 000 €
(6 357 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
Au cœur du quartier Saint-Victor, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, tout en étant à deux pas du Vieux-Port et des commerces, maison de 291m² Loi Carrez, circulant autour d’un patio verdoyant avec piscine. Issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, ce lieu singulier offre de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine aspirant à la convivialité, et une entrée majestueuse, l’ensemble s’ouvrant sur l’extérieur.A l’étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. Une salle de sport avec mur d’escalade, un double […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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430 000 €
(5 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
---- 2 OFFRES AU PRIX EN COURS ---- DOSSIERS A L'ETUDE ---- Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2001 située dans un environnement résidentiel calme secteur La Pomme - Les Caillols, un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Implantée sur un terrain de 315 m2, la propriété offre un extérieur particulièrement soigné avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Traversante Nord-Sud et particulièrement lumineuse, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. L’entrée s’effectue par une véranda, véritable espace d’accueil appréciable en toute saison. Elle mène à une pièce de vie conviviale, où le salon s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien. Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un arrosage automatique pour le jardin ainsi que de menuiseries en double vitrage renforcé, vous assurant un confort au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house viennent compléter l’ensemble en offrant un espace de stationnement et des possibilités de stockage appréciables. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, permettant d’accéder à […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
20
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279 000 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Marseille 10e
iad France - Grégory Gauthret vous propose: MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 (56m2 en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33m2 et une place de stationnement privative.La maison est composée d'un séjour/ cuisine de 33m2 avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et WC, une chambre de 10m2 avec climatisation.A l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19m2 avec velux, un WC indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau.Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33m2 idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois.Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc...Taxe foncière: 1677€Venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Terr
14/05/26
14/05
17
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690 000 €
(8 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
Exclusivité - Marseille 7e, dans le village de Samatan, maison entièrement rénovée de 57m2 avec rooftop de 27m2 et vues sur notre dame de la garde et la mer. Elle se compose de 3 niveaux d’environ 25 m² chacun, de deux chambres en suite. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur, elle peut être vendue meublée. Un petit garage (smart + vélo ) et une place de parking devant la maison complètent le bien. Calme absolu, proche des commerces, bien […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
1
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06 83 27 50 14
585 000 €
(4 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 5e
Au cœur du quartier de Baille, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, maison de ville de 145m² avec terrasse. Au calme et idéale pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un cellier, des toilettes et un garage/atelier. Au premier niveau : un bureau surplombant le séjour et l’accès à un vaste espace de rangement de 30m² environ. Au dernier étage : quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un toit terrasse d’environ 30m² est accessible par un escalier extérieur à l’arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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1 595 000 €
(4 664 €/m²)
Maison 8 chambres
Marseille 12e
Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine, la propriété développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, vient enrichir ce niveau aux volumes confortables.
Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées.
À l’extérieur, le jardin et ses différentes terrasses invitent à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère calme et préservée. Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
8 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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750 000 €
(4 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE, une élégante maison familiale T5 d’une superficie de 162m², idéalement située dans le secteur recherché des Accates, à deux pas des Camoins et à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par l’harmonie deses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 900m², elle dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. À l’étage, trois belles chambres aux proportions généreuses se partagent une salle de bains ainsi qu’un second wc. Une charmante pièce mansardée vient compléter ce niveau, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge naturellement l l'intérieur et laisse découvrir une agréable piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, pour profiter pleinement des journées d’été en famille ou entre amis. Le pool house, agrémenté d’une cuisine d’été ombragée, crée un véritable espace de réception propice aux moments de partage dans une ambiance conviviale et raffinée. Un garage ainsi que des carports permettent d’abriter jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs autres stationnements sont possibles au sein de la propriété, offrant une réelle aisance au quotidien. Une propriété rare à la vente, alliant sérénité et emplacement privilégié.Christine CarnaudAttestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3615€/an […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
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1 360 000 €
(8 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants à deux pas de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Située à deux pas du Vallon des Auffes, dans un environnement calme, en plein cœur du quartier d'Endoume. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce à vivre d'environ 60 m², toujours lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et s'ouvrant directement sur une grande terrasse prolongée de la piscine. La partie nuit totalise 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bain sur le 1er niveau, et une suite parentale et sa terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : De belles terrasses exposées Sud, dont une avec piscine et chacune avec vues aérées, permettant de profiter de l'exterieur, préservées des nuisances de la ville. Prestations complémentaires : La maison profite d'une rénovation récente et d'un système de climatisation réversible. Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun (entrées séparées). Garage double d'environ 35 m² pour deux véhicules et rangements. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - Agent commercial Mon Office […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
17/05/26
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33 75 79 02 42 6
1 596 000 €
(6 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
BARNES a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette superbe maison d'architecte de 244m² sise au sein d'un terrain paysagé de 1200m² avec piscine.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une triple réception d'environ 84m² baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central. Ce niveau comprend également une office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur neuve, complété par une climatisation réversible.À l’étage, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, de nombreux dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux chambres d'enfants ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une grande salle d'eau, de toilettes et de rangements.Son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse, favorisant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin accueille une piscine chauffée 8×4, de vastes terrasses, une pelouse ainsi qu’un espace de stationnement complété par deux garages.L’annexe climatisée offre un espace indépendant comprenant bureau, chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage autonome.Une villa contemporaine aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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1 250 000 €
(6 614 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 9e
Llinares Immobilier vous présente : LA CALIFORNIENNE, une villa d'architecte de type 5/6 de 189m2 nichée sur les collines du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée et offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’extérieur d’environ 600m² accueille une vaste terrasse avec une spacieuse cuisine d'été prolongée d’une piscine, sublimées par de magnifiques palmiers et une végétation luxuriante, dans un décor épuré et élégant. Un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour de 63m², baigné de lumière, avec une superbe cuisine ouverte et son îlot central. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin grâce aux baies vitrées. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, garantissent une véritable sensation de bien-être. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un immense dressing qui ne manquera pas de vous séduire. Une buanderie spacieuse vient parfaire le confort quotidien. La propriété permet également de stationner deux véhicules avec borne de recharge. Ce bien d’exception conjugue harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Taxe foncière : 2320€/an - Honoraires inclus de 4% à la […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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