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Vente Maison à Marseille 12e

2 pcs
1 ch
50㎡

390 000 € (7 800 €/m²)

Vente Maison à Marseille 12e

2 pcs
1 ch
50㎡

390 000 € (7 800 €/m²)

Maison Marseille 12e

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située entre Saint-Barnabé et Montolivet, en fond d’impasse, cette maison vous séduira par son calme et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 229 m², en zone UP3 - UCt1, elle développe environ 50 m² habitables, complétés par 43 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (possibilité de rehausse - sous réserve d'acceptation par l'urbanisme).

La maison se compose d’une entrée desservant une chambre, un dressing / buanderie, un salon ainsi qu’une belle cuisine indépendante.

Gros atout : 43 m² de combles à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à ciel ouvert, d’une terrasse couverte, d’un espace jardin agréable avec son SPA gonflable ainsi que d’un chalet de 9,5 m² en fond de parcelle, climatisé, idéal pour un bureau, un atelier ou du stockage.

Stationnement facile avec 2 places devant la maison (non privatives) ainsi que de nombreuses possibilités à proximité immédiate.

Maison fonctionnelle, au calme, avec un fort potentiel d’évolution — rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010723 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 000 € (7 800 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    229 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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