Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Marsac sur Don. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !

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Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Maison 3 chambres et garage.

Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine ouverte.

La partie nuit dessert les 3 chambres et une belle salle de bain équipée.

Le garage est atout pratique pour protéger vos véhicules, aménager un cellier, une lingerie et permet une communication rapide avec la cuisine pour le déchargement des courses.

La distribution intelligente de ses pièces permet un ameublement facile

Cette maison est équipée de grande baie vitrée en aluminium laqué, de volets roulants électriques, d'un chauffage économique, de carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, d'éléments sanitaires de qualité.

Isolation et performance thermique conforme RE2020

Construction de bonne qualité, conforme à toutes les règlementations en vigueur avec un prix au TOP !!!

Maison 100% SUR MESURE

Vous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies, de vos besoins. Vous pouvez également choisir vos matériaux, vos produits. Notre équipe vous accompagne pour vous fournir des conseils, des idées et un devis gratuit, rapide et sans engagement.

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NOUVEAU !

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Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir !

Cette jolie maison atypique d'environ 106 m2 est idéalement située dans le bourg de Marsac-sur-Don, à proximité des commerces, écoles et services.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une double entrée (dont l'une avec WC) d'une vaste pièce de vie de près de 36 m2 agrémentée d'un insert, parfaite pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains (équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire) et d'un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable coin terrasse et d'un joli terrain arboré, complété par une dépendance en pierres.

Les points forts de ce bien :

-Tout à l'égout

-Toiture en ardoises naturelles

-Menuiseries en PVC double vitrage

-Beaux volumes : 4 chambres et grande pièce de vie

-Joli jardin sans vis-à-vis et arboré

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