Square Habitat Nozay

Nouveauté ! Uniquement chez Square Habitat !Idéalement située au coeur du bourg de Lusanger, à seulement 8 km de Derval, 15 minutes de Châteaubriant et 35 minutes de l'entrée de Nantes, cette maison des années 1955 offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et fort potentiel.Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 450 m2, sans aucun vis-à-vis, elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- Un vaste entresol complet d'environ 95 m2, permettant de stationner deux véhicules et comprenant un atelier, un coin buanderie ainsi qu'une cave.A l'étage :- Une spacieuse entrée avec rangement,- Un salon lumineux d'environ 20 m2, bénéficiant d'une double exposition et d'un balcon,- Une cuisine aménagée dinatoire d'environ 14 m2, avec accès à un second balcon,- 3 chambres d'environ12 m2 et 13 m2- Une salle de bains,- Un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits.Ses atouts :- Raccordement au tout-à-l'égout,- Pompe à chaleur réversible installée en 2023,- Menuiseries PVC double vitrage récentes,- Toiture en ardoises naturelles,- Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le séjour,- Parcelle constructible offrant la possibilité de détacher un terrain à bâtir (demande de CUB en cours).La rénovation de la salle de bains (actuellement fonctionnelle) et la création d'une terrasse sur pilotis permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Avec Square Habitat, bénéficiez de la Garantie Revente 7 ans !Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !

Nouveauté ! En exclusivité dans votre agence Square Habitat !A seulement 5 km au nord de Nozay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover offrant un potentiel exceptionnel.Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété bénéficie de deux accès privatifs et se compose de :- Une maison principale d'environ 88 m2, avec un grenier aménageable d'environ 70 m2 permettant d'envisager une belle extension de l'espace habitable. Le second oeuvre est à reprendre intégralement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cave en sous-sol.- Un garage en pierres d'environ 87 m2, dont la charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf.- Un hangar ainsi que plusieurs dépendances, idéals pour du stockage- De vastes extérieurs comprenant une cour, un jardin attenant à la maison à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pâture arborée, parfaite pour accueillir des animaux ou profiter pleinement du cadre naturel.Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Une opportunité rare pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de projets de rénovation.Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à la consulter !Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Nouveauté ! A découvrir ! Située à proximité du bourg du Gâvre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de style néo-bretonne bourgeois, édifiée en 1972 et parfaitement entretenue depuis.Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par son charme, ses matériaux nobles, sa luminosité et ses volumes (intérieurs et extérieurs) fonctionnels. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée desservant une pièce de vie d'environ 46,87 m2 agrémentée d'une poêle à bois et disposant d'une triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée attenante d'environ 14 m2, d'une buanderie d'environ 13 m2 avec placards et accès à l'extérieur, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau en marbre rose avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres d'environ 11,40 m2 (2 de même superficie) et 15 m2 avec chacune un accès privatif sur le jardin. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et 2 greniers aménageables situées aux deux extrémités de la maison.Côté extérieur, vous disposez également d'une pièce aménagée avec cheminée et dotée d'une cuisine , ainsi que d'une cave en sous-sol, totalement indépendante de la maison principale. Attenant, un double garage et plusieurs dépendances dont un atelier et des espaces de stockages complètent cet ensemble immobilier.La maison est bâtit sur une parcelle paysagée d'environ 3 400 m2 avec un étang et un puits. Une parcelle attenante et clôturée d'environ 6 000 m2 complète cet ensemble (optionnelle si absence d'intérêt).Prévoir le remplacement du système d'assainissement, et à terme, le remplacement du système de chauffage (chaudière fuel fonctionnelle) .Une maison spacieuse et fonctionnelle, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

A découvrir sans attendre ! Faire vite !Idéalement située dans le bourg de DERVAL, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, supermarché, etc) ainsi que de la 2x2 voies Nantes/Rennes, venez découvrir cette superbe maison édifiée en 1974 parfaitement entretenue.Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par sa localisation, sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-jardin, une entrée indépendante, un garage avec un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (idéale pour accueillir une activité professionnelle ou en faire un lieu de convivialité).Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un insert et baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et 2 chambres avec placard.Au second étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 10,11 m2 et 12,45 m2 avec de nombreux placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, vous serez séduits par ses différents espaces distincts et paysagés, composés d'une cour pour se stationner, d'une terrasse et d'un beau jardin clos et sans vis à vis dans le fond de la parcelle.Une maison pratique, bien située, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

LOT DE 2 MAISONS - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIFSquare Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier constitué de 2 maisons situées dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES et ses commodités (écoles, commerces, composé de : I. Une maison d'environ 73 m2, libre de toute occupation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.- A l'étage : une seconde chambre.- A l'extérieur : une cour, un jardin clos, ainsi qu'un dépendance en pierres se situant en face de la maison complètent le tout. II. Une maison d'environ 52 m2, actuellement louée, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une véranda desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie.- A l'étage : une chambre.- A l'extérieur : un jardin avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage attenant à la maison.Les plus :- Microstation commune aux normes- Toitures en ardoises naturellesN'attendez plus, contactez nous pour une visite !Avec Square Habitat, vous bénéficiez la Garantie Revente 7 ans afin de sécuriser votre acquisition.