iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA MODERNE DE 98 M² - JARDIN DE 368 M ² - PISCINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC - GARAGE ISOLE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIERE - FINITION IMPECCABLE - SANS VIS A VIS ***

Sur la commune de Marcorignan, à 10 min de Narbonne et et 20 min des plages

Venez découvrir cette villa neuve de 98 m² environ sur un joli terrain de 368 m² piscinable et sa grande terrasse carrelée.

Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle de bains, 1 WC séparé, un garage plaqué/isolé avec du béton imprimé au sol et sa porte motorisée.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement aménagé, piscinable avec sa grande terrasse arrière et sans aucun vis à vis.

Villa moderne aux finitions impeccables !

°° Visite virtuelle sur demande °°

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison 4 faces avec piscine, garage et terrain de 1023 m² – Première couronne de Narbonne (10 min)

Visite virtuelle disponible

Située dans une impasse calme et privée à Marcorignan, village très recherché aux portes de Narbonne, cette agréable maison 4 faces de 1999 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1023 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :

une chambre avec grand placard,

une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,

un WC indépendant.

À l’étage :

deux chambres confortables,

ainsi qu’un beau potentiel d’agrandissement permettant la création d’une suite supplémentaire avec salle d’eau et WC (environ 20 m² supplémentaires possibles).

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

terrasse avec pergola,

piscine 8x4 sécurisée et parfaitement exposée,

jardin agréable et facile d’entretien.

Côté annexes, vous bénéficiez également :

d’un garage de 16 m²,

d’une mezzanine de la même surface offrant un important espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des retraités actifs ou toute personne recherchant le calme tout en restant à seulement quelques minutes de Narbonne.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>