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Vente Maison à Marcillé-Robert

4 pcs

3 ch

135㎡

293 500 € ^{(2 174 €/m²)}

Vente Maison à Marcillé-Robert

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3 ch

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293 500 € ^{(2 174 €/m²)}

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Maison Marcillé-Robert

Nouveauté Square Habitat !

Corps de ferme et longère A seulement 30 minutes de Rennes (35000) , 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne et 15 minutes de Janzé, venez découvrir ce charmant corps de ferme et cette longère situé à Marcillé-Robert (35240), dans un environnement calme, arboré.

Le tout sur une parcelle de près de 6 600 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de la nature en toute tranquillité sans vis à vis.

Cette longère a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et propose une vie de plain-pied avec une chambre, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Plusieurs bâtiments anciennement à usage agricole complètent la propriété et offrent de belles possibilités selon vos projets.

Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible via cette annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. BZH-BAIN-106601JR - 22/09/2026

DPE

226 kWh/m² .an

43* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

226

kWh/m².an

Emissions

43*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

43*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3220 €

4360 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
293 500 € ^{(2 174 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
6600 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Terrasse - Jardin

Square Habitat Bain de Bretagne

( 11 avis )

1 Grande Rue

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Très satisfait de l’accompagnement de Mme PIRES

Nous avons été accompagnés par Mme PIRES pour notre projet. Elle s’est montrée très patiente, disponible, arrangeante et à l’écoute. Mme PIRES est une professionnelle de qualité qui en plus de manque pas d’humour ! Nous la recommandons sans hésiter !

Réponse : Bonjour Mr ESSOMBA, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de poster cet avis pour Mme PIRES, ainsi que pour votre confiance. Nous sommes ravies de vous avoir accompagné dans votre projet immobilier, Nous Restons à votre disposition et à votre écoute, pour de futurs projets ! Au plaisir, Mme Pires E. et l'équipe SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE.

CONSEILS AU TOP !

Un grand merci à Mme Pires pour son professionnalisme. Pour mon 1er achat à 23 ans, elle a été très à l'écoute sur mes demandes et toujours dans le conseil et l'accompagnement. Elle a été d'une grande aide dans nos échanges administratifs et bancaires. Merci également à Alexandra pour sa réactivité. JE CONSEILLE CETTE AGENCE ET SURTOUT MME PIRES, AU TOP !!

Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour votre retour ! Nous sommes ravis que Mme Pires et Alexandra aient pu vous accompagner avec succès dans votre projet d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Au plaisir de vous accompagner lors d'un nouveau projet

Très bonne qualité de service

Nous avons acheté une maison secondaire via Square Habitat Bain de Bretagne. Cet achat a été très bien suivi et géré par Mme Pires de l'agence. Elle a été très à l'écoute de nos questions et a fait au mieux pour nous aider à finaliser ce projet. Nous tenons à la remercier tout particulièrement !

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de poster un avis pour Mme PIRES Nous sommes ravies d'avoir contribué à la réussite de votre projet immobilier. Votre satisfaction est notre priorité ! Nous espérons que vous passerez d'agréables moments en famille dans cette maison secondaire. Nous restons à votre écoute. Au plaisir

Bon accompagnement

Nous tenons à remercier Mme Pires pour son accompagnement dans l'achat de notre maison. Notre dossier était particulièrement compliqué, mais Mme Pires a su gérer chaque étape avec professionnalisme et réactivité. Grâce à son expertise et à sa persévérance, nous avons pu mener à bien ce projet.

Réponse : Bonjour Merci pour votre avis qui témoigne de notre professionnalisme et de notre réactivité. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans l'achat de votre maison. Nous vous souhaitons un bon aménagement et beaucoup de bonheur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Marcillé-Robert

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Marcillé-Robert

Vente maison 4 pièces

Marcillé-Robert 35

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À Marcillé-Robert, découvrez ce terrain viabilisé de 469 m², situé dans un lotissement communal à taille humaine, au sein d’un environnement calme et verdoyant.

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Un garage attenant complète l'ensemble.

La propriété dispose également d'une dépendance partiellement réhabilitée en habitation. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage, pour une surface habitable totale d'environ 77 m2. Une partie garage attenante d'environ 54 m2 vient s'y ajouter.

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Les raccordements eau et électricité sont déjà présents sur la propriété. L'assainissement reste à créer.

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Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : toiture neuve, huisseries neuves de 2024 et dalle béton isolée neuve dans l’espace nuit. L’intérieur reste à aménager et permet donc de repenser entièrement les volumes, les équipements et les finitions selon son projet.

La maison se compose d’un futur espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 24 m2. avec son toit cathédrale , de deux chambres d’environ 9,5 m2 chacune et une mezzanine,, Un garage et une pièce attenante complètent l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 520 m2, bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur l’étang, véritable atout du bien.

Une opportunité qui peut séduire aussi bien un primo-accédant prêt à créer sa première maison qu'un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser Les travaux de second œuvre et l’ensemble des équipements intérieurs restent à réaliser.

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3 pcs

2 ch

52㎡

Vente Maison à Marcillé-Robert

293 500 € ^{(2 174 €/m²)}

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293 500 € ^{(2 174 €/m²)}

Maison Marcillé-Robert