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Vente Maison à Marcillé-Robert

3 pcs

2 ch

65㎡

147 822 € ^{(2 274 €/m²)}

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Maison Marcillé-Robert

Saisissez l'opportunité de vous installer dans la charmante commune de Marcillé-Robert, nichée au coeur de la campagne bretonne, où règnent tranquillité et sérénité. Ce village offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant proche des commodités. C'est ici, sur un agréable terrain de 335 m² idéalement situé, que nous vous invitons à concrétiser votre projet de vie grâce à cette offre exceptionnelle signée Trecobat. Découvrez une jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 65,23 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée orientée au nord, vous accédez à un espace de vie fonctionnel comprenant deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau pratique sur le même niveau. Pour simplifier votre organisation, un cellier vient compléter les prestations intérieures. Côté architecture, cette construction se distingue par une toiture monopente avec un revêtement en membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,49 mètres, pour des dimensions hors-tout de 7,8 sur 10 mètres avec une implantation en une limite. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. N'attendez plus pour contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir plus d'informations sur ce projet de construction rare alliant sérénité rurale et prestations de qualité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31495 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3982 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NODE-26-11-07-52 - 07/11/2026

L’essentiel

Maison de plain-pied : 65,23 m² conçus pour un quotidien pratique.
Deux chambres au rez-de-chaussée : Elles bénéficient d’un accès de plain-pied.
Terrain de 335 m² : Un espace extérieur pour profiter du cadre de vie.
Chauffage par pompe à chaleur : Un système air-eau assure le confort thermique.
Cadre paisible à Marcillé-Robert : La commune allie tranquillité rurale et proximité des commodités.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
147 822 € ^{(2 274 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
65 m²
Surface terrain :
335 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Plain-pied

Trecobat Rennes

( 68 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.

Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne

L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier

Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes

Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.

Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,

Qualité d'écoute et réactivité

Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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