Square Habitat Bain de Bretagne

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !Cette maison familiale de 160 m2 se situe dans le centre-ville de Bain-de-Bretagne (35470) à 20 min de Rennes (35000). Son emplacement permet d'accéder rapidement à pied aux écoles, aux commerces et aux loisirs.Permettant une vie de plain-pied, grâce au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux (43 m2), d'une cuisine ouverte et d'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, des toilettes, une arrière-cuisine, une lingerie et un garage communicant une place.L'étage se compose de trois chambres, dont une grande chambre (22 m2) avec balcon, salle de bains, toilettes indépendantes.Un terrain clos et arboré de 630 m2 offrant un agréable espace extérieur, un parking permettant de garer deux voitures.Maison énergétiquement bien notée via une chaudière au gaz.Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible via cette annonce.Contactez nous pour en savoir plus ou pour visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez Square HabitatA CREVIN (35320) et à 13km de JANZE (35150) et de BAIN-DE-BRETAGNE (35470), et 20km des portes Rennaises (35000), nous vous proposons cette belle maison familiale.Construite en 1997, cette spacieuse maison de plus de 127m2 offre un cadre de vie idéal.Située dans un environnement résidentiel paisible, en impasse, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et confortable grâce à l'extension réalisée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Aussi, la cuisine qualitative récente aménagée et équipée offre un espace fonctionnel.Dans la continuité du rez-de-chaussée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un double garage permettant de stationner aisément et de disposer d'un bel espace de rangement...A l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine qui peut faire office de salle de jeux ou de bureau, de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce pouvant devenir un dressing.Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Son beau jardin verdoyant sans vis-à-vis saura vous séduire. Visite virtuelle sur demande.Une rareté sur le secteur !Garantie Bonne Fin et Revente 7 ans (voir conditions en agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Située à 15 minutes de Chateaubriant (44110) de La Guerche de Bretagne (35130) et à 30 minutes des portes de Rennes (35000), accessibilité à pieds des commodités, commerces et école de Martigné-Ferchaud (35640), cette maison de bourg rénovée d'environ 55m2 au sol, dévoile tout son charme.Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux. A l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC composent un espace confortable et fonctionnel. Le second étage offre une autre chambre ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour télétravailler ou créer un coin lecture.A l'arrière, le jardin invite à la détente et inclus une dépendance d'environ 15m2 permettant le stockage, tandis que la cave en sous-sol vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement apprécié. Les atouts de cette maison:- le charme du parquet- Une rénovation déjà effectuée- une cuisine à créer selon vos envies- chauffages et ballon d'eau chaude à prévoir ( liberté de choix des équipements).Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie cachet et potentiel à façonner .Visite virtuelle disponible

Maison à vendre à BAIN-DE-BRETAGNE (35470) ! Emplacement de choix pour les commodités de la vie quotidienne ! 3 minutes de la Quatre voies et accès à Rennes (35000) en 25 minutes et Nantes (44000) en 45 minutes !Profitez d'une vie de plain-pied dans cette maison d'environ 102m2 habitable, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards qui dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse et jardinet arboré et clos, parfait profiter d'un extérieur sans la contrainte d'entretien d'un grand jardin !A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle de bains. Le plus, l'accès au garage directement depuis la maison !Ce garage permet le stationnement du véhicule, un coin stockage et un coin machine à laver ! DPE consommation indicative : 107 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.Copropriété composée de 147 lots dont 27 lots principaux. Maison au sein d'une copropriété et dont le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 472 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à vendre au coeur de BAIN DE BRETAGNE (35470) ! Maison située en impasse et à proximité immédiate des écoles et commerces ! Cette maison d'environ 204 m2 habitable environ en parfait état, se compose d'une entrée avec placards desservant un salon séjour de plus de 50 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2, une chambre d'environ 16m2 , une salle d'eau entièrement rénovée récemment et un WC.A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de plus de 20m2, une salle d'eau, un WC, 3 chambres, un dressing et une suite parentale de plus de 23 m2 habitable !Vous profiterez d'un extérieur à l'abri des regards, avec une terrasse d'environ 70m2 en bois exotique équipée d'un SPA avec nage à contre courant sur un terrain arboré et clos d'environ 980m2. Deux garages viennent compléter le logement !Posez vos valises dans cette maison rare sur le marché de part sa localisation idéale et ses prestations de qualités ! DPE consommation indicative : 239 kWhep/m2.an. Classe énergie D.Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BBAIN-DE-BRETAGNE - Rue Saint-Nicolas Appartement T2 rénové. Composé d¿une pièce de vie avec placard, une kitchenette (plaque et frigo top), donnant sur une terrasse exposée sud, Une chambre avec placard, Salle d¿eau avec WC. Une cave de 3 m² au sous sol Chauffage individuel électrique. Classe énergie D,dépenses théoriques de chauffage estimées entre 650 € et 920 € par an. Loyer : 450 € et 30 € de provisions pour charges (mensuel). Honoraires de location : 297 €, dont 81 € d'honoraires d'état des lieux (part locataire). Contactez-nous par mail à partir de l'annonce afin que nous puissions vous envoyer le dossier de candidature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr