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Vente Maison à Marcey-les-Grèves

4 pcs
3 ch
107㎡

169 000 € (1 579 €/m²)

Vente Maison à Marcey-les-Grèves

4 pcs
3 ch
107㎡

169 000 € (1 579 €/m²)

Maison Marcey-les-Grèves

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison d'habitation sur sous sol à Marcey les Grèves située dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités .

DESCRIPTION :

Maison individuelle avec sous sol et logement indépendant.

Surface de référence : 107 m2

Surface de terrain : 636 m2

LES +

Au pied d'Avranches, proche des écoles et des commerces , des infrastructures routières et de l'axe Avranches Granville .

Idéal pour en faire une résidence principale avec un complément de revenu ( location saisonnière de l'appartement ou un bien ou investissement immobilier )

Un terrain bien exposé et à l'abri du vis à vis .

DISTRIBUTION:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec sa cheminée , trois chambres , une salle d'eau, des W.C séparés.

Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, un appartement indépendant avec sa cuisine , salle d'eau et Chambre

Des combles aménageables .

CONFORT

Chauffage au Gaz de Ville

Huisseries PVC Double Vitrage

DPE:

Classe énergie F (388)

Classe climat D (49)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2880 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris )

Logement à consommation énergetique excessive .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CONDITIONS:

169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes .

POUR VISITER :

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES

62, rue de la constitution

50 300 AVRANCHES

Dany Ricoux /

Référence annonce : 9923DR

Réf. 9923DR - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (1 579 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    636 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Grenier
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DELAMARCHE IMMO.COM AVRANCHES

62 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 534996301

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
859 €
Par mois
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