Offre terrain + maison au pied d'Avranches à moins de 217 000 euros

Un pavillon pratique et modulable

Ce projet de construction présente un modèle doté d'un niveau offrant une surface utile de 92 m².

La disposition du rez-de-chaussée met en avant le confort quotidien avec une pièce de vie lumineuse et un garage de 17 m² attenant.Afin de préparer vos besoins à venir, ce rez-de-chaussée comprend une salle d'eau pratique, ce qui vous donne la liberté d'aménager l'endroit plus tard.L'espace nuit, installé au niveau supérieur, garantit l'intimité des occupants.Cette zone réunit trois chambres douillettes, une salle de bains commune comprenant une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de praticité.Un environnement privilégié à Marcey-les-Grèves

Ce terrain jouit d'un emplacement stratégique dans un secteur calme et recherché. Le site assure une proximité immédiate avec les enseignes locales et les infrastructures routières, tout en se trouvant tout près d'Avranches. En outre, la parcelle prend place dans une voie tranquille bordée par uniquement 6 habitations.

Une adaptation sur mesure globale

Cette proposition complète combinant terrain et maison forme un socle de travail idéal. À l'instar de nos offres, l'ensemble des dispositions et des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AVRANCHES - Maison récente de 106 m2 à Marcey-les-Grèves.

En exclusivité chez Guy Hoquet Avranches, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024, conforme à la norme RT 2012, offrant 106 m2 habitables et idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Un garage attenant complète l'ensemble et dispose d'un espace de stockage supplémentaire grâce à ses combles aménageables.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 280 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 265 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66% soit 15 000 euros

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

À Marcey les Grèves, nichée en plein cœur de la Baie du Mont Saint-Michel, dans un environnement préservé et recherché, cette propriété d'exception de 220 m² conjugue avec élégance raffinement contemporain, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme.

Édifiée au cœur d'un parc paysager de 3 690 m² avec verger, cette propriété offre un cadre de vie rare, bercé par le calme, la nature et sur la Baie du Mont Saint-Michel. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit résolument haute couture .

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 98 m² baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur le jardin luxuriant. Cet espace de réception accueille deux salons élégants, dont un agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à galandage offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine américaine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses équipements premium et son plan de travail en pierre naturelle, pensé pour les amateurs de gastronomie et d'esthétisme. Un dégagement avec toilettes complète ce niveau, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un spa et une douche à l'italienne, véritable invitation à la détente.

À l'étage, un dégagement avec rangements distribue les espaces nuit. Vous découvrirez une superbe chambre de 27 m² avec dressing sur mesure, une seconde chambre de 14 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

La suite parentale constitue quant à elle une véritable signature architecturale. Inspirée des plus beaux établissements hôteliers, cette somptueuse suite développe 33 m² habitables (61 m² au sol) et offre des prestations entièrement sur mesure : volumes cathédrale, matériaux nobles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Opportunité :

Découvrez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité verdoyante. Nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur un terrain idéalement situé dans un lotissement calme et préservé, tout en restant à deux pas des commerces et des services.

Une Conception Pensée pour votre Confort

Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre des volumes généreux et une distribution intelligente :

Espace de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur le jardin.Vie de Plain-Pied : Une suite parentale complète au rez-de-chaussée avec une belle chambre et sa salle d'eau privative.Espace Nuit à l'Étage : 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain familiale.Annexes : Un grand garage intégré pour vos véhicules et du stockage supplémentaire.Le Cadre de Vie

Profitez d'un environnement privilégié au sein d'un cadre verdoyant. L'emplacement est stratégique : vous bénéficiez de la proximité immédiate des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens, sans aucune nuisance .

La Sécurité du Contrat CCMI

Construire avec nous, c'est choisir la tranquillité d'esprit grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Vous bénéficiez de garanties solides :

Prix ferme et définitif à la signature (sous réserve de modifications demandées).Garantie de livraison à prix et délais convenus.Garantie de parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

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Marcey-les-Grèves. Maison en pierres de 115 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 1 740 m2.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux de 40 m2 avec cheminée, salle d'eau, WC et chaufferie.

Au 1er étage : trois chambres, débarras et grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.

Garage et dépendance complètent ce bien.

Fenêtres en double vitrage. Travaux à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation et de valorisation.

Arguments concrets : construction en pierres avec volumes généreux (salon 40 m2), parcelle de 1 740 m2 offrant un grand jardin et des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur, garage et dépendance utiles pour le stockage ou un projet annexe, double vitrage pour un confort thermique amélioré.

Situation et environnement : proche des commerces de proximité et des services essentiels, écoles primaires accessibles dans la commune, collèges et lycées disponibles dans les villes voisines. Environnement naturel agréable avec accès à des espaces verts […] Voir l’annonce immobilière >>

Fauny & Fourez Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale située à Marcey-les-grèves dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités.

Composée : au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une chambre de 12,5 m2 , une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée ouverte, ainsi que d’une véranda de 19 m2 idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

À l’étage, un palier avec placards dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec une salle de jeux de 24 m2, une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.

Les prestations techniques comprennent : Tout-à-l’égout, Chauffage central gaz de ville, Menuiseries bois simple vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

MARCEY LES GREVES, Maison NEUVE dans un lotissement en construction, à proximité de l'axe Avranches-Granville

Maison d'habitation neuve, hors d'eau, hors d'air, raccordée au réseau d'assainissement collectif, à l'eau et à l'électricité.

Terrassement extérieur terminé.

Intérieur à prévoir entièrement.

Selon les plans prévus, la maison peut être composée comme suite :

- Au rez-d-echaussée : pièce de vie d'environ 31 m², WC, suite parentale (chambre avec salle d'eau et WC), garage.

- A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Les chambres font toutes entre 9 et 10 m² habitable.

Possibilité d'aménager l'intérieur de la maison avec le constructeur et bénéficier des prix négociés. A savoir :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage assuré par aérothermie

Chappe et pose du carrelage au rez-de-chaussée.

Electricité et plomberie sanitaire

Isolation, pose des closoins et VMC

La peinture, le sol de l'étage, la cuisine et le mobilier de salle de d'eau ne sont pas prévus et les aménagements extérieur non plus.

- Classe énergie : Non requis - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>