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Vente Maison Piscine à Mansigné

12 pcs
6 ch
302㎡

499 800 € (1 655 €/m²)

Vente Maison Piscine à Mansigné

12 pcs
6 ch
302㎡

499 800 € (1 655 €/m²)

Maison Piscine Mansigné

Les Agences du Loir vous proposent cette remarquable demeure de caractère datant des années 1700, développant environ 302 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de 14 000 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

La maison propose 12 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de résidence secondaire, familiale ou d'accueil. Les espaces de vie sont lumineux, confortables et pensés pour conjuguer charme de l'ancien et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe à l'atmosphère conviviale de la maison. Trois salles d'eau et quatre WC complètent le bien, offrant un confort appréciable pour une grande habitation.

Côté prestations, la propriété bénéficie de menuiseries bois avec double vitrage, d'un chauffage individuel, d'une toiture en ardoises, d'une cave, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le terrain, vaste et agréable, permet de profiter pleinement de l'extérieur et pourra accueillir différents projets, notamment l'aménagement d'une piscine selon vos envies.

Cette demeure allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.

Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5320-LESAGENCESDULOIR - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 800 € (1 655 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 476 800 €

    Dont 4,82% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    302 m²
  • Surface terrain :
    14000 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Piscine - Grenier
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LES AGENCES DU LOIR

1 rue Pasteur

72800 Luché-Pringé

SIREN: 829552983

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 540 €
Par mois
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