Vente Maison à Malherbe-sur-Ajon

5 pcs
3 ch
112㎡

295 000 € (2 634 €/m²)

Vente Maison à Malherbe-sur-Ajon

5 pcs
3 ch
112㎡

295 000 € (2 634 €/m²)

Maison Malherbe-sur-Ajon

À découvrir sur la commune d’Aunay-sur-Odon, cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2026, offrant 112 m² habitables et des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

Un garage attenant de 18 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.

Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², la maison est vendue avec des extérieurs finalisés : terrain clôturé et engazonné, permettant une installation sereine dès la remise des clés.

Chauffage au sol, volets roulants électriques, porte de garage motorisée : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison neuve constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un bien récent, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

Réf. 1669375 - 03/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (2 634 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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