Dans une impasse calme d’Aunay-sur-Odon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 713 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda conviviale, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Atout rare : un sous-sol complet offrant de multiples possibilités — garage, atelier ou espace de stockage.

Côté confort, la maison dispose d’une toiture neuve, d’une électricité et plomberie refaites il y a seulement 3 ans, vous garantissant une habitation saine et sans travaux.

Située à Aunay-sur-Odon (Les Monts d’Aunay), commune dynamique avec commerces, écoles et services, à seulement 25 minutes de Caen et 25 minutes de Vire, cette maison combine calme, fonctionnalité et praticité.

Une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité d’un plain-pied prêt à vivre.

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Au cœur d’Aunay-sur-Odon, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des et de l’hôpital, se trouve cette charmante maison entièrement rénovée.

Sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 791 m², elle offre une grande terrasse plein sud équipée d’une pergola bioclimatique, à l’abri des regards.

D’une superficie de 123 m² et composée de 5 pièces, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la terrasse, d’un WC, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un bureau et d’une seconde chambre. Le sous-sol accueille une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu’une buanderie, un atelier et un garage doté d’une porte électrique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

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Au coeur du Bocage Normand, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable propriété du début du XIXᵉ siècle alliant charme, authenticité et activité touristique pérenne.

Idéalement située à seulement 25 km de Caen et de Bayeux, à proximité des plages du Débarquement, de Deauville, Honfleur et du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une région à forte attractivité touristique.

L'ensemble comprend plusieurs gîtes labellisés Gîtes de France 3 épis, dont un gîte agréé Jeunesse et Sports, pour une capacité totale d'accueil d'environ 30 couchages. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 110 000 € par an, avec un potentiel de développement complémentaire.

Les équipements et espaces de réception offrent des prestations particulièrement appréciées :

Piscine couverte ;

Sauna ;

Salle de réception ;

Grand parking ;

Espaces extérieurs arborés et aménagés.

La maison de maître indépendante et bénéficiant de son jardin privatif, la maison principale se compose :

D'une entrée ;

D'une vaste pièce de vie ;

D'un second salon avec espace bureau ;

D'une salle d'eau au rez-de-chaussée ;

À l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement ;

De combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le chauffage de la maison de maître est assuré par une chaudière au fioul. Son diagnostic de performance énergétique est classé E.

Les gîtes bénéficient d'un chauffage électrique et présentent un classement énergétique en DPE C. Ils sont vendus entièrement meublés et prêts à l'exploitation.

Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour une activité touristique clé en main ou un projet familial d'exception.

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L'agence Laforêt vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied d'une superficie de 80m2 environ.

Elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain de plus de 750 m2.

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Maison en pierre de 152m2 comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bain, dressing et chaufferie au RDC, à l'étage

couloir desservant 4 chambres. Studio indépendant. Grand garage

et cave. Terrain clos de 964m2. Au calme. Vie de plain pied possible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.

D'une surface habitable de 71,57 m2, cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une salle d'eau à l'étage d'une chambre, avec un potentiel intéressant permettant la création d'une seconde chambre grâce à l'ajout d'un Velux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.

Vous apprécierez le cachet de la pierre, avec des murs intégralement rejointés à la chaux, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Le bien est en bon état général, offrant une base saine à personnaliser selon vos envies, avec notamment un potentiel d'amélioration en matière d'isolation.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 298 m2, parfait pour créer un espace de détente ou un jardin à votre image.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Caen, au coeur du bocage normand, ce domaine de caractère d'environ 820 m2 sur un terrain paysager et clos de près de 8 000 m2.

Pensée pour un projet d'hébergement touristique clé en main, la propriété comprend une maison de maître d'environ 205 m2 ainsi qu'un ensemble d'hébergements permettant d'accueillir jusqu'à 28 personnes.

Le domaine dispose également de plusieurs gîtes, d'une salle de réception de 110 m2 et d'un espace détente avec piscine, spa et sauna.

Actuellement exploité dans le cadre d'une activité touristique, l'ensemble génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 110 000 euros avec un fort potentiel de développement.

Vendu entièrement meublé et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE!

Découvrez cette magnifique maison en pierres, datant du XVIIIe siècle, nichée dans un cadre enchanteur.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle GODIN et un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain et des toilettes.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et des toilettes supplémentaires.

Le tout est entouré d'un vaste parc arboré de 1700 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et de l'absence de vis-à-vis.

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