MALGUENAC - DIRECTION PONTIVY

Belle maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant :

Un rez-de-chaussée de PLAIN PIED : belle véranda , salle de séjour/ salon , cuisine aménagée, salle de bains (baignoire + douche), une chambre , WC

A l' étage : trois chambres , grenier , salle d'eau- lingerie , bureau , WC ,

SOUS SOL TOTAL : garage, buanderie, chaufferie (chaudière FUEL 10 ans), cave,

Terrain autour de 4814m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons de style longère, la 1èere se compose d'un grand séjour salon, trois chambres, garage; la seconde se compose d'une pièce de vie, chambre et à l'étage deux pièces et d'un garage attenant; le toit sur un terrain de environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur au calme sans vis à vis, maison lumineuse comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon; deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante; bureau, à l'étage : mezzanine, deux chambres avec dressing et salle d'eau; garage; Terrain entièrement aménagé et clôturé avec abri de jardin , potager et espace d'agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg pour ce bâtiment comprenant au rez de chaussée: deux pièces principales, cuisine, espace sanitaire; à l'étage appartement comprenant : un espace de vie , cuisine, salle de bains, quatre chambres et un bureau; grenier aménageable et jardin exposée sud sur l'arrière. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Malguénac 56300

VENTE à TERME LIBRE

Bien lire l'annonce !

Vous rêvez d'acheter votre première maison sans passer par un crédit classique ?

Cette maison familiale située à Malguénac est proposée en vente à terme libre : un mode d'achat simple, sécurisé, idéal pour les jeunes couples qui préfèrent investir dans leur avenir plutôt que payer un loyer.

Principe de la vente à terme libre:

- Capital de 80 000.00 euros à verser au départ (honoraires à charge vendeur)

- Mensualités de 833.33 euros pendant 10 ans (indexation annuelle de 1.5 %)

- Vous êtes propriétaires dès la signature et vous pouvez y vivre immédiatement

C'est une solution parfaite pour devenir propriétaires plus tôt, en maîtrisant votre budget.

A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens.

Agencement

1 - Rez-de-chaussée: Salon / salle à manger lumineux, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Bureau, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant

2 - Étage: Trois chambres supplémentaires, Grenier, Sous-sol complet, Grand garage, Cave, Chaufferie

3 - Extérieur

Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé.

Points forts

5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir.

Rénovations récentes (2023 - 2024) :

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires pour l'eau chaude

Ballon thermodynamique

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés (solaires ou électriques)

Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût.

Localisation très pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout proche de PONTIVY; centre équestre comprenant: un ''Club House'' en préfabriqué aggloméré avec sanitaires, une écurie en dure de 21 boxes, 2 manèges couverts, 3 carrières de sable, une écurie de 9 boxes et sellerie couverte, 2 hangars à forage, une stabulation, une carrière de travail, un forage avec puits, un mobil-home. Le tout sur une parcelle de terre d'environ 3 hectares + 11 hectares en location. Possibilité d'acquérir le Fonds de commerce. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION

Very close to PONTIVY, equestrian property comprising: a ''Club House'' in prefabricated chipboard with toilets, a permanent stable of 21 boxes, an indoor riding school, 2 sand pits, a stable of 9 boxes and covered tack room, a drilling shed, a stabling, a work arena, a drilling with well, a mobile home. Land […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour une vie de famille, à proximité du lac de Guerlédan, tout en restant à environ 10 minutes de Pontivy pour les commerces, les services et les établissements scolaires

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale avec ses quatre chambres et son beau terrain, aux portes de Pontivy.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace rangement et au-dessus un grenier avec belle possibilité. Une véranda, un sous sol total et un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande des travaux comme l'électricité et l'assainissement.

DPE: E (229) GES: E (51)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3013 et 4 077 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>