Vente Maison à Malestroit

3 pcs
2 ch
79㎡

257 000 € (3 253 €/m²)

Vente Maison à Malestroit

3 pcs
2 ch
79㎡

257 000 € (3 253 €/m²)

Maison Malestroit

Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie idyllique à Malestroit, charmante ville d'art et d'histoire du Morbihan réputée pour son centre historique, ses canaux et son dynamisme. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 571 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Sur cette parcelle idéalement située avec une orientation d'entrée au Nord et une implantation en une limite, réalisez la maison de vos rêves grâce au savoir-faire de Trecobat . Cette maison de plain-pied dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise, allie confort moderne et performance. Elle dispose d'une belle entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pensée pour votre bien-être au quotidien, elle comprend deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Eau pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 4892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SYCO-26-11-04-7 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 571 m² : Parcelle viabilisée, prête à accueillir le projet de construction.
  • Maison de plain-pied : Une surface de 79 m² pensée pour un quotidien pratique.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : Elles sont accompagnées d’une salle d’eau au même niveau.
  • Garage accolé et cellier : Des espaces fonctionnels pour le stationnement et le rangement.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage conçu pour le confort thermique en toute saison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 000 € (3 253 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    571 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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* Champs obligatoires

Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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