Gwen TUCK 3%.COM Immobilier vous propose, au cœur de Malestroit, cette charmante maison offrant une véritable vie de plain-pied, un très joli jardin et un grenier de 32 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.
Soigneusement décorée avec de belles finitions, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à deux pas des commodités et du canal.
Vous y découvrirez :
--- De plain-pied :
Un hall d'entrée, un séjour/salle à manger chaleureux avec son parquet d'origine, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une seconde salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.
--- À l'étage :
Un petit palier servant d'espace bureau permet d'accéder à un grenier d'environ 32 m2, dont une partie dispose déjà d'un plancher.
--- À l'extérieur :
La maison est entourée d'un très joli jardin, soigneusement aménagé. Une allée offre également plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
--- Les atouts :
Véritable vie de plain-pied.
Décoration soignée et belles finitions.
Le grenier.
Parquet d'origine apportant du caractère.
Tout-à-l'égout.
--- Situation géographique :
-La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans Malestroit, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants et le centre historique, tout en profitant des chemins de promenade le long du canal. A environ 35 mins de Vannes, à 40mins des plages et à 1h20 de l'aéroport de Nantes.
---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762,.
3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome.
---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Réf. 396_V4870064985 - 25/09/2026
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 3,53% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Vente maison
Malestroit 56
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