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Vente Maison à Malansac

6 pcs
5 ch
142㎡

197 400 € (1 390 €/m²)

Vente Maison à Malansac

6 pcs
5 ch
142㎡

197 400 € (1 390 €/m²)

Maison Malansac

Idéalement située en plein centre du bourg de Malansac, cette maison en pierre de style bourgeois développe environ 142 m2 habitables et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Son charme, ses volumes et ses dépendances en font une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant la remettre à leur goût.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC. Cet espace constitue une bonne base pour créer un séjour convivial après travaux.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement cet espace nuit.

Au dernier niveau, une grande pièce d'environ 40 m2 au sol, ancien grenier déjà isolé et doublé en placoplâtre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou atelier.

La maison dispose également d'une partie attenante composée :

d'une pièce au rez-de-chaussée pouvant devenir un bureau, salle de jeux, ...

d'une chaufferie et d'une cave,

à l'étage, d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif après rénovation.

Un espace buanderie avec zone de rangement complète l'ensemble.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 567 m2, sur lequel se trouve un garage en bois couvert d'ardoises.

Chauffage fioul et électrique ? raccordement au tout-à-l'égout.

Possibilité en complément d'acquérir une parcelle constructible attenante d'environ 736 m2, offrant encore davantage de perspectives.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à rénover, permettant de créer une belle résidence familiale ou un projet avec espace indépendant, au coeur du bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14091Q - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 400 € (1 390 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    567 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Cave - Grenier - Jardin - A rénover
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Nestenn Questembert

( 724 avis )

10 Place de la Libération

56230 Questembert

SIREN: 480151281

Nos avis clients les plus récents

( 724 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 56230 Questembert

Très bons contacts et conseils avec le personnel de l'agence de questembert. Très réactif à mes demandes. Je recommande vivement

Mandat ContratNestenn Vente Terrain 0 P a 56190 LAUZACH

Bon contact. Réactif.

Vente Maison 5 P a 56230 Questembert

Je suis passer par plusieur agence avec Nestenn ca été rapide bonne explication il on tout gérer les diag les papiers le notaire j ai beaucoup apprécié l amabilité et le dynamisme de cette agence

Vente Maison 5 P a 56230 Questembert

Agence qui répond aux demandes de ces clients. Très bon accueil, agent immobilier très performant et suivi du dossier rapide.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 003 €
Par mois
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