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Vente Maison Piscine à Maisdon-sur-Sèvre

6 pcs
4 ch
110㎡

323 950 € (2 945 €/m²)

Vente Maison Piscine à Maisdon-sur-Sèvre

6 pcs
4 ch
110㎡

323 950 € (2 945 €/m²)

Maison Piscine Maisdon-sur-Sèvre

NOUVEAUTE ! Dans un environnement d'exception, au calme, avec vue imprenable sur la nature...

EN EXCLUSIVITE à L'Agence des Forges : située dans un village de Maisdon sur Sèvre proche Château Thébaud, à 5 minutes de la gare de la Haie Fouassière,

Maison individuelle de plain-pied (110m2 environ) comprenant : hall d'entrée - vaste espace salon/séjour/cuisine récente (totalement aménagée et équipée) bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin et la piscine avec terrasse exposés Ouest. Buanderie / WC.

Côté nuit : dégagement vers quatres chambres dont une avec mezzanine / Salle de bains..

En sus : grand garage de plus de 40 m2 / Cabanon en bois isolé / Abri au fond du jardin viabilisé entièrement. Piscine chauffée par PAC (2020). Le tout sur une parcelle de 2 400m2.

Maison rénovée entièrement entre 2017 et 2023 :

- couverture refaite entièrement (2023)

- Installation Ballon thermodynamique (2023)

- VMC double flux (2017)

- Isolation des combles avec ouate de cellulose (2017)

- Tous les radiateurs à inertie changés (2017)

- Piscine, terrasse et store banne électrique (2019)

- Electricité et plomberie refaite entièrement (2017)

- Micro-station (2018)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1935 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 950 € (2 945 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    2400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence des Forges

16 rue des Forges

44330 Vallet

SIREN: 882895881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 646 €
Par mois
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