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Vente Maison à Maillé

7 pcs
5 ch
125㎡

172 000 € (1 376 €/m²)

Vente Maison à Maillé

7 pcs
5 ch
125㎡

172 000 € (1 376 €/m²)

Maison Maillé

Maison de Famille au Cœur du Marais Poitevin Calme et Espace

Situé dans le cadre enchanteur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, ce vaste pavillon de plain-pied est l'opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés : 20 min de Fontenay-le-Comte, 40 min de Niort et 50 min de La Rochelle.

Le confort d'aujourd'hui, le charme à personnaliser

Ce bien allie une excellente performance énergétique (DPE : C) et une configuration rare :

Vie de plain-pied : Salon-séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres et un bureau.

Rénovations majeures : Pompe à chaleur neuve (2024), ouvertures PVC double vitrage, toiture en bon état et salle d’eau récemment modernisée.

Annexes : Garage et dépendances sur un beau terrain au calme.

Les plus :

Pas de gros œuvre à prévoir. La maison est saine et n'attend qu'un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour révéler tout son potentiel dans ce cadre bucolique recherché.

Une maison spacieuse, économique et idéalement située entre Venise Verte et Océan. À visiter sans tarder !

PRIX 172 000 EUROS HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8479 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 000 € (1 376 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 4,24% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    1085 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied
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ABIE Immobilier Benet

49 Rte de niort

85490 Benet

SIREN: 478684665

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
874 €
Par mois
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