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Vente Maison à Saint-Étienne-en-Coglès

5 pcs
4 ch
151㎡

231 400 € (1 532 €/m²)

Vente Maison à Saint-Étienne-en-Coglès

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151㎡

231 400 € (1 532 €/m²)

Maison Saint-Étienne-en-Coglès

NOUVEAU ! BRETON et JEANNEAU FOUGERES vous propose à ST ETIENNE EN COGLES - MAEN ROCH cette maison à vendre avec double garage sur 580 m2 environ de terrain.

Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée foyer ouvert, sortant sur une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d'une salle d'eau avec douche, d'un dégagement, de deux chambres.

L'étage se distribue comme suit : palier, deux chambres, une pièce dressing, un WC, salle de bain, petit grenier. Rangement. Cave.

En extérieur, deux grands garages avec porte motorisée

Fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels.

Cour et jardin. Puits alimentant machine à laver et robinet extérieur.

Chauffage électrique et bois. Très bon état.

DPE : F (attestation 01/01/2026)

Audit énergétique réalisé.

A NOTER: la conso EDF réelle était plus autour de 2200euros/an (factures réelles) que celle précisée sur le DPE.

Son prix est de 231 400 euros FAI dont 11 400 euros TTC (5.18 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, net vendeur 220 000 euros).

Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de FOUGERES en précisant la référence V2325PH. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2325PH - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 400 € (1 532 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,18% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Surface terrain :
    588 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Breton & Jeanneau Immobilier

( 342 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 176 €
Par mois
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