Vente maison 5 pièces
Lyon 8e 69
iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: À VENDRE - Maison-Loft indépendante avec jardin privatif - Lyon 8e - Rue Maryse Bastié
Volumes exceptionnels - Jardin sans vis-à-vis - Ambiance loft en pleine ville
Vous cherchez un bien hors du commun à Lyon ?
Découvrez cette maison-loft de 223 m² habitables (164 m2 loi Carrez), sans copropriété, qui allie esprit industriel, lumière et liberté.
Située dans une rue calme du 8e arrondissement, elle offre un jardin clos de 110 m², des volumes impressionnants, et une totale indépendance, le tout à proximité immédiate des commodités.
—> Extérieur au calme, sans vis-à-vis :
- Jardin privatif de 110 m², accessible directement depuis la pièce de vie
- Espace idéal pour créer un coin repas, un salon d’été, un spa ou un potager
- Entretien simple, conçu pour allier verdure et praticité
- Aucune charge de copropriété, ni voisins au-dessus ou en dessous
—> Volumes et lumière à l’intérieur :
- Séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées
- Hauteur sous plafond remarquable pour une vraie sensation d’espace
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le jardin
- Sous-sol semi-enterré de 48 m², parfait pour une salle de sport, un atelier, une buanderie ou du stockage
—> Côté nuit : confort et fonctionnalité :
- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant
- Salle de bain moderne et WC séparés
—> Un étage modulable selon vos envies :
- Mezzanine de 27 m², idéale en chambre d’appoint, salle de jeux, coin lecture ou espace cinéma
—> Confort moderne :
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel
- DPE : Classe D
- Stationnement sécurisé dans la cour
- Bien sans charges, sans syndic, en pleine propriété
Un bien rare, pour une vie citadine sans compromis.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
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