Vente maison à Lyon 6e : achetez votre maison à Lyon 6e et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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560 000 €
(3 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villeurbanne
Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel locatif – Secteur Les Poulettes Une maison rare sur le secteur, aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou habitat intergénérationnel. Idéalement située dans le très recherché secteur des Poulettes, à proximité immédiate de République, des Gratte-Ciel, des transports en commun et du futur Parc Roger Planchon, cette maison individuelle d’environ 147 m² habitables, implantée sur une parcelle de 374 m², offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un logement indépendant par étage de 61 m² environ, comprenant chacun : cuisine, séjour, 2 chambres et salle d’eau. Cette configuration permet d’envisager facilement une occupation familiale, un projet intergénérationnel ou une mise en location de l’un des logements, selon vos besoins. Les combles d’environ 61 m² au sol, aménagés et accessibles par une échelle escamotable, offrent une belle possibilité d’évolution. Environ 24 m² disposent d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Le bien bénéficie de près de 78 m² d’annexes, comprenant : • 3 garages fermés d’environ 17 m² chacun, accessibles par un chemin privé • 1 atelier • 1 local / bureau S’ajoutent 3 caves de 10,10 et 21 m². À l’extérieur : cour, terrasse et jardin. Les atouts : - 2 logements indépendants - 147 m² habitables + combles - Près de 78 m² de dépendances - Jardin, terrasse et cour - Secteur très recherché - Bus 37,69, C17 et Tram T6 à proximité - République et Gratte-Ciel à quelques minutes - Futur Parc Roger Planchon à proximité immédiate Que vous recherchiez une maison familiale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou un bien à faire évoluer selon vos envies, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 93 85 44
350 000 €
(4 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeurbanne
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts. Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme. Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m². La maison est climatisée et possède un garage attenant. Ce que j'adore dans cette maison : - Les 2 jardins - La terrasse - Le garage fermé - La localisation - L'état général de la maison - La climatisation - La façade rénovée en 2017 La maison est située à proximité de nombreux commerces et transports en commun. Envie de vivre en ville comme à la campagne ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
16
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07 88 47 13 18
399 000 €
(4 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambérieux
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de 97 m², idéalement située à Ambérieux, à 5 minutes d'Anse, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Construite en 2020, cette maison se déploie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun de disposer de son propre espace confortable. La lumineuse pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée de qualité, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC à chaque niveau et une buanderie viennent compléter les commodités de cette habitation. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur invitant à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique et donne directement sur la piscine de 8x4m, au sel, équipée d'un régulateur de PH facilitant l'entretien et d'une pompe à chaleur. De plus, un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, et l'air conditionné, assurant une qualité de vie optimale. La maison est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'alarme. La proximité d'une école à seulement 750m est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. Les commerces sont à 5 minutes (Fresh, Carrefour Market, boulangeries. ) Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est encore sous garantie décennale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
17
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07 82 60 87 40
49 000 €
(1 065 €/m²)
Maison 2 chambres
Civrieux-d'Azergues
L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES, SELARL vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 54 Rue de la Charrière 69380 CIVRIEUX D AZERGUES
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Vente en IMMO-INTERACTIF d'une maison de village à réhabiliter entièrement avec dépendances à CIVRIEUX-D'AZERGUES.
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Une maison de village à réhabiliter entièrement d'environ 46.04 m2 composée de trois pièces ayant cave en sous-sol de 17.5 m2. Jardin et dépendances à usage d’atelier et garage à rénover d'une surface au sol d'environ 118 m2.
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Le processus Immo-Interactif créé par les Notaires de France est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet.
Les offres sont déposées à la hausse sur le site Immo-Interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial.
CONTACTEZ LE CHARGÉ DE LA VENTE POUR OBTENIR LE DOSSIER, LES RENSEIGNEMENTS SUR LE BIEN ET LES MODALITES D'INSCRIPTION :
Luc BROSSIER-ROPITAL
1629 NOTAIRES
9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYON
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Visites : Les visites se feront sur les plages horaires suivantes :
- Vendredi 23 octobre de 12h30 à 14h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 02/11/2026 à 13:00 au […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
Gge
17/10/26
17/10
22
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06 58 41 67 10
777 000 €
(8 179 €/m²)
Maison 3 chambres
13 Avenue de Lanessan
Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants.À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel.Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise.Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole.Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés.Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiantsVous découvrez une résidence neuve […] Voir le programme immobilier neuf >>
95m²
3 chb
20/10/26
20/10
10
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04 28 15 10 24
240 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Rillieux-la-Pape
Iad France - Elodie Abrami vous propose : RILLIEUX-LA-PAPE - VELETTE : Découvrez cette maison individuelle à rénover d’environ 85 m², implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Située montée de la Velette, cette maison sur deux niveaux offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine - à l’étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une cave complète la maison. À l’extérieur, le terrain de 1200 m² se compose d’une partie boisée en pente et d’une partie plane pouvant être aménagée en espace de détente et de repas. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives extérieures complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une possibilité d’extension permet d’envisager une évolution de la surface habitable. (selon les dispositions du PLU et sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transports et commodités : - Bus 59, arrêt La Velette : liaison directe vers Hôtel de Ville et les Cordeliers, en environ 25 à 40 minutes selon les horaires et la circulation. - Bus C5 : desserte de la Cité internationale et du quartier Foch. - Commerces et services dans le secteur : Intermarché rue de Madrid, commerces de proximité et pharmacies autour des avenues de l’Europe et du Général Leclerc. Les plus : - Un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités - Un terrain d’environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis - Un potentiel de rénovation et d’extension - Deux places de stationnement privatives - Des liaisons directes en bus vers le centre de Lyon Vous recherchez une maison à rénover avec un grand terrain, au calme et à proximité des commodités ? Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
23
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06 65 26 20 10
480 000 €
(2 963 €/m²)
Maison 5 chambres
Rillieux-la-Pape
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Rillieux-la-Pape (69140).Offrez-vous un cadre de vie privilégié au Mas Rillier, à 15 minutes de Lyon. Cette villa unique bénéficie d'une rénovation intégrale achevée en juin 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, moderne et idéalement agencée.Savourez des moments d'évasion toute l'année grâce à une véranda spectaculaire dont le toit motorisé s'ouvre intégralement au gré de vos envies. Cet espace hybride abrite une piscine chauffée, créant un véritable trait d'union entre l'intérieur et vos jardins végétalisés.Le rez-de-chaussée s'articule autour de la convivialité avec un salon spacieux de 30m², une cuisine fonctionnelle et son espace buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres paisibles et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous pentes et une salle d'eau complètent ce bien, avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire via des combles isolées aménageables.Profitez d'un environnement extérieur parfaitement entretenu, entre la cour dallée permettant le stationnement de trois véhicules et le pool house en dur offrant un rangement optimal en retrait de la rue.Les + du bien :-Prestations haut de gamme : Piscine chauffée sous véranda à toit ouvrant solaire et climatisation réversible.-Emplacement stratégique : Bus 59 pour Lyon-Cordeliers au pied de la maison, bus C2 vers la Part-Dieu, et accès direct aux pistes cyclables vers la Croix-Rousse.-État impeccable : Maison entièrement rénovée, clef en main, avec isolation performante et pompe à chaleur.À noter :-Taxe foncière : 1 300 €-Chauffage : Gaz et Pompe à chaleur (Air-Air et Air-Eau pour la piscine).-DPE / GES : Classe C / Classe C.-Surface : 162,20 m² sur un terrain de 364 m².-Stationnement : Cour privée (3 places) avec portail électrique.-Cave en sous sol.-Assainissement : Tout-à-l'égout.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
19
Vue 3D
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
549 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 4 chambres
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - LIMONEST SECTEUR RESIDENTIEL - Maison individuelle avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite un rafraîchissement / travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 17 33 91 69
1 750 000 €
(7 384 €/m²)
Maison 5 chambres
Limonest
Iad France - Céline Poméon vous propose : LIMONEST — PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE — PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE — 5 / 6 CHAMBRES — PISCINE — VUE À proximité immédiate du village de Limonest et de ses commodités, cette propriété entièrement rénovée prend place sur un beau terrain exposé plein sud et bénéficie d’une vue remarquable. La maison, dont les différentes parties témoignent de plusieurs époques, a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la qualité des prestations, dans le respect de son architecture. L’entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur celle-ci. Les volumes, les éléments anciens conservés et la qualité de la rénovation donnent à l’ensemble une identité particulièrement aboutie. Dans la partie ancienne, une buanderie ouvre directement sur l’une des terrasses. Toujours à ce niveau, une pièce au charme de l’ancien se prête aussi bien à un bureau ou un salon TV qu’à une sixième chambre. Toilettes indépendantes à ce niveau. La maison dispose de quatre terrasses aux expositions différentes, chacune offrant, selon la saison et le moment de la journée, une manière différente de profiter du jardin et de la vue. À l’étage, cinq chambres, dont une actuellement aménagée en vaste dressing et communiquant avec la chambre parentale. Deux salles de bain, dont une avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’étage est climatisé. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie ainsi qu’une grande pièce ouvrant directement sur le jardin, à proximité de la piscine, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou encore une cuisine d’été. À l’extérieur, la piscine exposée plein sud s’inscrit naturellement dans le jardin et profite pleinement de la vue. Une propriété aux prestations haut de gamme, […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
10
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06 12 45 18 25
920 000 €
(5 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Limonest
Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : LIMONEST - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 162 m² | PISCINE CHAUFFÉE | DÉPENDANCE | 864 m² DE TERRAIN - DPE A Dans un environnement résidentiel recherché de LIMONEST, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2013 offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Développant 162 m² habitables, auxquels s'ajoutent 40 m² de garages carrelés et isolés avec borne de recharge pour véhicule électrique, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu (par un pisciniste et paysagiste) de 864 m², elle bénéficie d'une triple exposition qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Dès l'entrée, une remarquable pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison avec sa Climatisation réversible Pensée comme un véritable espace de réception, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Les volumes et les ouvertures créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing avec sa pompe à chaleur neuve, 2 chambres (dont 1 aménagée actuellement en buanderie), une salle d'eau, un toilette indépendant offrant un confort aussi par son chauffage au sol et un conduit de cheminée installée et a disposition. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un joli palier en coin lecture distribuant de 2 chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une élégante et grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin clos, plat et sécurisé de 864 m², particulièrement adapté à une vie familiale. Une généreuse terrasse de 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre différents espaces pour recevoir, déjeuner ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
17
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06 79 96 80 65
730 000 €
(5 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE ET TENNIS PRIVÉ Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison familiale de 145 m² Carrez, implantée sur une belle parcelle de 1 512 m², au sein du Hameau du Morateur, entièrement clos et apprécié pour son cadre privilégié. La copropriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible avec un court de tennis privé ainsi qu’un étang, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La maison s’organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine équipée. Le hall permet également un accès pratique au garage de 28 m², lui-même accessible par le cellier de 10,7 m². Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le cOEur de la maison. Il bénéficie d’un accès direct à la véranda de plus de 21 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, ainsi que d’une communication avec la cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’une superficie comprise entre 11 et 13,5 m², dont deux avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un chauffage au bois avec cheminée. La toiture a été entièrement refaite en 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un jardin privatif, d’un garage, d’une véranda et d’un environnement de copropriété rare, à découvrir dans l’un […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
16
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06 12 17 10 16
469 000 €
(2 877 €/m²)
Maison 6 pièces
Reyrieux
À Reyrieux, commune recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'environ 163 m² habitables, qui séduit autant par ses beaux volumes que par la tranquillité de son environnement.Idéale pour une famille ou tout projet nécessitant de l'espace, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant lumière et confort supplémentaire au quotidien.Édifiée sur un terrain quasiment plat de 1 458 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage indépendant complète ce bien.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz Frisquet associée à un ballon tampon de 80 litres. Les menuiseries sont en double vitrage, en bois pour l'extension (2001) et en PVC (2015), et les Velux en bois datent de 2001. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Au jardin, une cuve enterrée de 3 000 litres avec pompe permet de récupérer l'eau de pluie pour l'arrosage.Reyrieux offre de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité et écoles.Contactez notre agence Guillaud-Conseil by eXp / tel : o 66o 745 493 / mail / contact : Jean-Philippe Guillaud Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983652157Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Gge
22/10/26
22/10
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06 60 74 54 93
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04 30 00 66 50
720 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Lissieu
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Maison familiale - Domaine de Bois Dieu - Lissieu / Limonest Implantée dans le Domaine de Bois Dieu, à la limite de Lissieu et Limonest, à 20mn en voiture de la place Bellecour de Lyon, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la nature. Développant 182 m² habitables et 240 m² de surface au sol, elle est édifiée sur une parcelle de 1 408 m², offrant un cadre de vie préservé, à l’abri des regards. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses différents espaces de vie, particulièrement adaptés aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée spacieuse avec une agréable hauteur sous plafond, ouvrant sur une pièce de réception d’environ 50 m². Cet espace traversant accueille un salon avec cheminée et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante pouvant être réunie à l’ensemble. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie assure la liaison avec un garage de 23 m². Ce niveau comprend également une chambre disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, parmi lesquelles une chambre parentale d’environ 25 m² bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Sous la toiture, les combles aménagés et éclairés par des velux constituent une surface supplémentaire modulable selon les besoins : espace de jeux, bureau, rangements ou couchage occasionnel. À l’extérieur, le terrain entièrement plat accueille un jardin paysager et arboré, garantissant calme et intimité. Une terrasse agrémentée d’une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle est également piscinable. La propriété profite des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
17/10/26
17/10
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06 50 74 09 56
731 500 €
(4 515 €/m²)
Maison 5 chambres
Caluire-et-Cuire
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine – Caluire-et-Cuire À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ. Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Lyon. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure Cuisinella et un agréable espace salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins. À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d’une certaine autonomie. Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La parcelle d’environ 979 m² environ constitue un véritable atout. À l’avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d’été. Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les lignes C1 et C2 sont facilement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
16
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07 82 60 87 40
556 500 €
(4 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caluire-et-Cuire
! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison située au coeur du quartier recherché de Montessuy, cette maison lumineuse de plus de 110 m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et à proximité de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m2, elle propose des espaces parfaitement agencés.Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant : un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing (plus de 20 m2) et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, créér une suite pour les amis ou un bureau profesionnel.Un garage de 16 m2 compléte ce niveau.Au premier niveau : un bel espace de vie de 35 m2 composé d'un séjour ouvert sur cuisine, s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC separé.Le jardin de 720 m2, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille, les jeux d'enfants...Plusieurs places […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
12
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02 19 17 02 99
1 150 000 €
(5 088 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Sathonay-Village
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : SATHONAY-VILLAGE - MAISON - 226 m² - PISCINE - Cette maison traditionnelle de 226 m² située dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie remarquable, sur un terrain clos et arboré de 1610 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La cuisine, vaste et lumineuse avec ses 36 m², constitue un espace convivial au cOEur de la maison. Elle est complétée par une salle de jeux spacieuse, adaptée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau bien dimensionné au calme, adapté au télétravail. Deux chambres confortables sont également accessibles depuis le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et deux dégagements complètent ce niveau. À l'étage, le salle à manger-salon de 49 m² s'impose comme la pièce maîtresse de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie remarquable. Deux chambres supplémentaires dont une s'ouvre sur une terrasse, une salle de d'eau ainsi qu'une magnifique véranda complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs place de stationnement, un jeu de boule, une piscine (4,5mx9m), une dépendance avec point d'eau et sanitaire et une terrasse carrelée de belle superficie, formant un ensemble agréable et convivial. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis qu'un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. Contactez-moi et organisons la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
3 sdb
19/10/26
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12
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06 10 65 53 58
819 000 €
(6 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Sathonay-Village
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2027. Au cOEur du cadre prisé et verdoyant de Sathonay-Village, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied offrant environ 129 m² environ habitables au sein d'un environnement calme et sécurisé. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette propriété réunit le charme authentique de la vie de village et des prestations haut de gamme clé en main, sans aucune contrainte d'escaliers. Implantée sur une parcelle privilégiée de 439 m² environ, la demeure se distingue par des volumes remarquables et une luminosité traversante. Une entrée accueillante de 5 m² environ dessert une pièce de réception spectaculaire de 61 m² environ réunissant un séjour familial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur pour une transition fluide entre intérieur et jardin. La partie nuit propose une suite parentale de 16 m² environ avec sa salle d'eau privative de 5 m² environ, complétée par deux autres chambres de 12 m² environ et 11 m² environ. Une seconde salle de bain de 5 m² environ, un WC indépendant de 2 m² environ, une buanderie de 4 m² environ et un vaste dégagement de 8 m² environ optimisent l'organisation du quotidien. Un garage fermé de 41 m² environ permet un stationnement aisé et offre de belles zones de stockage. Côté extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 45 m² environ adaptée à l'installation d'une piscine privée de 3 × 6 mètres, accompagnée d'une loggia sous pergola de 10 m² environ. Le jardin engazonné de 171 m² environ, bordé par une haie végétale close, garantit une quiétude absolue. Équipée d'une pompe à chaleur performante et de brise-soleil orientables motorisés, cette villa répond aux meilleures exigences de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
20
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07 49 75 15 65
849 000 €
(5 815 €/m²)
Maison 4 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Franck Calise vous propose : SATHONAY-VILLAGE – MAISON NEUVE DE 146 m² environ AVEC PISCINE Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez cette maison neuve de 146 m² environ, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Sathonay-Village. Véritable atout de cette propriété, sa piscine privative s'intègre parfaitement à un vaste jardin de 360 m² environ et à une terrasse de 44 m² environ avec pergola, créant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Lyon. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Village résidentiel recherché aux portes de Lyon • Environnement calme, verdoyant et préservé Transports • Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied • Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture • Lyon Part-Dieu en environ 15 min • Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces • Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles • École maternelle et primaire à environ 5 min à pied • Collège à proximité • Lycées facilement accessibles ________________________________________ LES ATOUTS DE LA MAISON • Maison de 146 m² environ • Piscine privative • Terrasse avec pergola de 44 m² environ • Jardin privatif de 360 m² environ • Pièce de vie de 68 m² environ • Suite parentale avec salle de douche attenante • Salle de bains • 2 WC • Buanderie • Garage de 27 m² environ • Belle luminosité ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. • Résidence entièrement paysagée • Cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ PRESTATIONS • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
19/10/26
19/10
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06 27 69 18 27
799 000 €
(6 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Sathonay-Village
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Maison 4 pièces avec piscine à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! MAISON DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Cette maison de plain-pied de 129 m² environ se prolonge par un jardin de 171 m² environ et une piscine de 3x6m. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 61 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. - Annexes incluses : un garage de 41 m² environ. Exposé ouest, la maison bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
8
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06 99 86 19 42
375 000 €
(4 808 €/m²)
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Maison 2 chambres
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison pleine de caractère est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 24 50 29 89
1 550 000 €
(7 045 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Propriété d'Exception dans un cadre idyllique à Saint Cyr au Mont d'or Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 220 m² à quelques minutes à pieds du village. Dés votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, un vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine équipée ouverte sur une immense terrasse, un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier. À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing. Une pompe a chaleur été installée Plusieurs dépendances dont un garage de 45 m², chaufferie, appentis, cave. Une belle piscine avec son pool house en pierres dorées. Plusieurs terrasses, de nombreux espaces arborés pour profitez de la nature. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 055 m² avec des arbres centenaires, une vue dégagée sur la colline de Saint Didier au Mont d'Or. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 24 50 29 89
875 000 €
(4 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900 m². Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre. Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, téléphone et fibre optique, un système d'interphone, une importante capacité de rangement, ainsi qu'une exposition idéale, un espace de stationnement pour deux véhicules et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 sdb
Gge
21/10/26
21/10
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06 24 50 29 89
660 000 €
(3 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fontaines-sur-Saône
Iad France - Magali Koppe vous propose : Maison familiale avec jardin- sous-sol complet- quartier calme - proche transports- piscinable Dans un secteur résidentiel prisé de Fontaines-sur-Saône, cette maison familiale de 171 m² habitable séduit par ses volumes généreux et son atmosphère tranquille, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², une grande cuisine indépendante de 27 m², trois chambres de 11 m² chacune, deux salles de bains et des toilettes séparées : un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour le quotidien. À l'étage, deux autres chambres (11 m²), un bureau (ou chambre d'appoint) de 9 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le sous-sol offre un grand garage ainsi que plusieurs pièces annexes aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport. Le jardin profite d'une belle vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les extérieurs et révéler tout le potentiel de cette maison. Ce qu'on aime particulièrement : - Vue dégagée, quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des transports (bus 40,77, 43) et commerces - Volumes intérieurs et extérieurs confortables - Création facile d'une suite parentale au rez-de-chaussée - Sous-sol total avec espace modulable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
17/10/26
17/10
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07 62 52 63 89
460 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Montanay
Iad France - Romain Rieg vous propose : MONTANAY | ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE | 4 PIÈCES | 120 m² | Jardin & terrasse Une ancienne grange entièrement réhabilitée, lumineuse, confortable et prête à vivre. Non mitoyenne. À Montanay, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en une maison familiale moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Développée sur deux niveaux, elle offre environ 120 m², avec un agencement fluide, pensé pour le confort du quotidien. Son exposition plein ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment l’après-midi et en soirée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil confortable d’environ 9 m², avec un WC indépendant et un espace rangement / buanderie. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, développe environ 43 m² et réunit un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’ensemble forme un espace convivial, aéré et agréable à vivre, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement d’environ 7 m². Il dessert trois chambres : deux chambres confortables d’environ 15 m² et 12 m² avec placards, ainsi qu’une vaste chambre parentale d’environ 18 m², dotée d’une baignoire intégrée qui lui confère une véritable ambiance suite d’hôtel. Une salle d’eau d’environ 7 m² et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement l’espace de vie sur une parcelle de 310 m². Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir entre amis sous la pergola. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et soigné, avec des équipements décoratifs et techniques de qualité : pompe à chaleur air / air, climatisation de type split, chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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06 79 57 14 73
730 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Curis-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Découvrez à Curis-au-Mont-d'Or cette maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure Vous découvrirez le charme d'une architecture des années 70 entièrement rénovée et très bien agencée. Avec ses 215 m² habitables implantés sur un terrain de 2 660 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille La maison révèle un agencement fluide et lumineux. Le salon et la salle à manger, distincts mais communicants, forment un ensemble convivial et aéré, ouvert sur un grande terrasse. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, une buanderie. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le garage et les emplacements de parking assurent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
20/10/26
20/10
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06 24 50 29 89
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