Vente Maison Piscine à Luzech

6 pcs
4 ch
124㎡

180 000 € (1 452 €/m²)

Vente Maison Piscine à Luzech

6 pcs
4 ch
124㎡

180 000 € (1 452 €/m²)

Maison Piscine Luzech

Située dans un quartier résidentiel calme de Luzech, cette spacieuse maison de 4 chambres bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village et est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 456 m2. Offrant de généreux volumes, un vaste sous-sol et un premier étage polyvalent, elle constitue une résidence principale idéale ou une agréable maison de vacances.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Séjour / salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, équipée d'un store banne offrant de l'ombre durant les mois d'été

- Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière

- Chambre 1 avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse

- Chambre 2

- Salle de bains

- WC indépendant avec lave-mains

Premier étage

Les combles aménagés comprennent :

- Deux chambres supplémentaires

- Un espace studio / bureau ou cinquième chambre avec mezzanine de rangement

- WC avec lavabo

Sous-sol

Vaste sous-sol comprenant :

- Grand garage

- Cave

- Espaces de rangement

- Chaufferie

Extérieurs

- Jardin entièrement clôturé

- Carport

- Abri de jardin

- Petit garage supplémentaire au fond du jardin

Equipements

- Double vitrage

- Volets roulants électriques aux fenêtres

- Volets battants en bois aux portes-fenêtres

- Climatisation dans le séjour et la chambre principale du rez-de-chaussée

Idéalement située à proximité de toutes les commodités du village :

- Restaurants

- Boulangeries

- Ecoles

- Piscine

- Médecin

Ligne de bus desservant Cahors

Taxe Foncière -726euros

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SR-4119 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 € (1 452 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    1456 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation
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* Champs obligatoires

Agence NEWTON

7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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