Situé dans un environnement calme, ce bâtiment à usage professionnel d'environ 95 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un WC, d'une pièce de laboratoire ainsi que d'un local chaufferie.

Édifié sur une parcelle de 171 m², ce bien peut parfaitement être transformé en maison d'habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>

ICOCC vous présente, idéalement située en centre ville, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, neuve et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services,

cette maison de ville de plus de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace vestiaire, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain.

Atout rare en hyper-centre : une dépendance attenante d'environ 150 m², ancien commerce, dont une partie est déjà aménagée en garage. Le reste laisse place à de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs.

À l'extérieur, un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse, complète l'ensemble.

Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fibre optique.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural.

L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau.

Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en fer forgé, les boiseries du grand salon, des gypseries.

Doté d'une surface habitable d'environ 480 m², il comprend 10 pièces dont 7 chambres, offrant un espace généreux et raffiné. La propriété qui s'étend sur un terrain de 1410 m², bénéficie en son centre d’une grande cour fermée par un portail monumental encadré par des arcades. Le corps du logis à l'Est avec ses grands salons et son escalier majestueux. Le bâtiment Ouest (anciennement l’écurie, la sellerie, remise à voitures). Le bâtiment au Sud qui abritait notamment une buanderie et des logements domestiques complémentaires.

Une rénovation et une réhabilitation est à envisager pour restaurer la splendeur de ce lieu d'exception, agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif.

À 30 min de La Rochelle, 35 min de La Roche-sur-Yon, avec accès autoroute rapide et plages à moins de 20 min, ce bien bénéficie d’une attractivité constante en location longue ou courte durée.

Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 85 m² avec pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres avec placards, lingerie, WC, salle de bain et mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente.

Un studio indépendant d’environ 18 m², idéal pour un revenu locatif immédiat, comprend une chambre avec placard, salle d’eau avec WC, cuisine équipée et climatisation réversible.

Un local commercial d’environ 100 m² avec deux salles, espace bar, cuisine, arrière-cuisine, WC PMR et cave de 26 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage aménageable de 74 m² avec faux grenier.

Informations et visites sur demande – Vidéo disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées.

Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse.

Travaux récents : installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville et des écoles.

La maison se distingue par une entrée donnant sur un salon, une cuisine et son arrière cuisine. Elle dispose de quatre chambres confortables dont une possède un cabinet de toilette et un wc, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, elle possède un garage avec accès direct à l'arrière cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 460m² arborée et complètement close. Elle est munie d'une terrasse et d'une grande cave.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous et contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située à Luçon (85400), cette maison bénéficie d’un environnement calme et paisible, parfait pour les familles. Proche des commodités telles que cinéma, restaurants, écoles et crèches, elle se trouve également à seulement 45 minutes de La Rochelle et à 27 minutes des plages de Vendée. Ce quartier offre une qualité de vie agréable, avec un accès facile à la campagne tout en restant à proximité du centre-ville.

L'extérieur de la propriété se distingue par un terrain de 864 m² agrémenté d'un jardin, d'un balcon, ainsi que de plusieurs places de parking, dont un garage. Un local de rangement et un cabanon de stockage complètent cet espace extérieur fonctionnel, permettant d'imaginer de nombreux aménagements.

À l’intérieur, la maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le premier étage se compose d'un salon-salle à manger lumineux, doté d'un poêle et d'un balcon, d'une cuisine semi-ouverte,aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger,avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'un coin buanderie. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.Il est possible d'en faire deux logements locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>