Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison familiale de charme en pierre , calme absolu à deux pas du centre commercial de Luçon et proche du centre ville.
Située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville de Luçon et de ses commodités (écoles, commerces, gare, services médicaux), cette maison atypique en pierre séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien et son confort moderne.
Pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée: Entrée accueillante avec un magnifique escalier, WC indépendant avec norme PMR, Salle d'eau avec norme PMR. Salon chaleureux avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée et coin salle à manger avec accès direct au jardin et terrasse.
Une chambre avec norme PMR, idéale pour une vie de plain-pied! Buanderie
A l'étage: magnifique palier avec parquet sur tout l' étage , Trois chambres confortables, dont une avec grand dressing, Salle d'eau moderne, WC séparé, un bureau / salle de jeu ou chambre.
Extérieur : un Terrain clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux
Vous serez particulièrement séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75 m2, sublimée par un poêle à bois et une seconde cuisine moderne entièrement équipée.
Cet espace polyvalent se prête aussi bien à une grande pièce familiale qu'à un atelier d'artiste, un espace de télétravail, une salle de réception, ou encore le développement d'un projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière, espace bien-être).
Pigeonnier, apportant un cachet supplémentaire
Dépendance à aménager selon vos envies (atelier, stockage, extension, projet personnel)
Localisation :25 minutes des plages /15 minutes de Fontenay-le-Comte/30 minutes de La Roche-sur-Yon
Cette maison de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel dans un cadre serein et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5992 - 25/05/2026
DPE
C
171
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
171
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3120 €
et
4230 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Luçon
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12
Vente maison 4 pièces
Luçon 85
117 260 €
(1 363 €/m²)
Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie habitable d'environ 86 m2, à seulement 30 km de La Roche-sur-Yon et 20 km de la côte vendéenne, en plein centre de la commune de Luçon, tout proche des halles, des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une chambre pouvant faire office de salle à manger, d'un séjour avec accès sur le jardin, d'une cuisine et w.-c. séparés.
A l'étage, vous découvrirez un palier, deux autres grandes chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un dressing et w.-c. séparés.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m2 avec un petit jardin, entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Le plus : une dépendance attenante à la maison avec double accès (indépendant par la rue ou par la cuisine de la maison ) vient compléter la prestation. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 6 pièces
Luçon 85
239 100 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité! Idéalement située en coeur de ville, maison de caractère développant 137 m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (15 m2 - 18 m2 - 12.60 m2 - 11 m2) ainsi qu'une salle de bains avec wc.
En annexe, une dépendance de 26 m2.
Au surplus, un garage de 26 m2 avec accès indépendant.
Jardin entièrement clos de murs - Le tout édifié sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
137㎡
8
Vente maison
Luçon 85
219 450 €
(2 310 €/m²)
Située sur une parcelle de 533m², tout proche du centre-ville de Luçon, cette maison construite en 2007 est composée de cette façon :
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Terr 533㎡
Grg
12
Vente maison 6 pièces
Luçon 85
315 000 €
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Au Luçon, venez découvrir cette charmante maison. Avec ses 160m² habitables cette maison associe le charme de l'ancien et prestations modernes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un dressing, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un wc.
A l'étage vous y trouverez quatre chambres dont l'une est munis de son dressing, d'une salle d'eau.
En sous sol un grande cave.
Ce bien se situe sur une parcelle d'environ 420m² complètement close, munis d'une cour intérieure disposant d'une terrasse et d'un jardin.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour combiner vie paisible et accès facile aux services.
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6 pcs
4 ch
160㎡
19
Vente maison 3 pièces
Luçon 85
144 900 €
(1 705 €/m²)
Idéalement située en plein cœur de Luçon, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, services, restaurants… Tout se fait à pied, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette maison de ville lumineuse se compose au rez-de-chaussée : d’un salon agréable et lumineux ; d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ; d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ; d’une cave, idéale pour le stockage
À l’étage, vous découvrirez : une salle d’eau moderne ; deux chambres confortables
À l’extérieur, vous bénéficierez de la jouissance d’un petit jardin non attenant, avec espace de stockage, parfait pour vélos, matériel ou rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien : Maison de ville centre-ville Luçon ; Proche commerces et commodités ; Tout à pied ; Emplacement recherché ; chauffage électrique
Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Luçon, idéale pour : un investisseur locatif ; un premier achat ; une résidence principale pratique en centre-ville ; un pied-à-terre en Vendée
Une visite s’impose rapidement pour découvrir ce bien rare en centre-ville de Luçon. Contactez-nous dès maintenant pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
85㎡
17
Vente maison 4 pièces
Luçon 85
139 920 €
(2 294 €/m²)
Déposez vos valises dans cette jolie maison rénovée construite en pierres et sans vis à vis comprenant :
- au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.
- à l'étage : un palier, une chambre et un bureau (ou chambre) avec dressing.
Le jardin entièrement clos de 757m2 vous permettra de passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil et apprécier la quiétude environnante.
Un garage de 25 m2 et des petits toits viennent compléter ce bien.
Cette maison habitable de suite et offrant encore de belles possibilités (agrandissement, aménagement,...) est située à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute et à 15 minutes de Luçon.
Travaux récents : électricité, isolation, mode de chauffage, huisseries.
Toiture en très bon état (refaite en 2015). […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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61㎡
16
Vente maison 6 pièces
Luçon 85
196 000 €
(1 849 €/m²)
A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville et des écoles.
La maison se distingue par une entrée donnant sur un salon, une cuisine et son arrière cuisine. Elle dispose de quatre chambres confortables dont une possède un cabinet de toilette et un wc, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, elle possède un garage avec accès direct à l'arrière cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.
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6 pcs
4 ch
106㎡
12
Vente maison 6 pièces
Luçon 85
202 000 €
(1 384 €/m²)
Je vous propose cette maison sur la commune de LUCON idéalement située, à quelques pas du Centre-Ville dans un quartier calme et recherché. Cette Maison Familiale d'environ 146m² habitable comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour de 42m², un salon, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une cuisine, 3 chambres spacieuses (13 16 17m²), une salle de bain et un wc. Un garage attenant (29m²) équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat EDF, une grande terrasse et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 840 m²
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 pcs
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Vente maison 5 pièces
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Située à Luçon, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports, services médicaux et commodités, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif, cette maison sans travaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares sur le secteur de Luçon.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte lumineuse avec salon-séjour ; Cuisine ouverte conviviale ; Bureau ou chambre supplémentaire idéal pour télétravail ou profession libérale ; Buanderie / lingerie fonctionnelle ; WC indépendant
À l’étage : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative ; Deuxième salle d’eau ; WC indépendant
Extérieurs et annexes : Petit jardin agréable et bien exposé ; Terrasse ; Très grand garage de 30 m2 avec double porte
Un bien rare sur Luçon, idéalement situé, offrant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
