Maison contemporaine, Environnement pavillonnaire recherché. Située à Luçon, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette villa familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en Vendée.
Des prestations intérieures de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant un salon séjour chaleureux, bénéficiant d’une climatisation réversible, d’un insert bois, idéal pour une ambiance conviviale et économique
La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, Cinq autres chambres spacieuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis, deux salles de bains indépendantes, Une salle de jeux, espace polyvalent pouvant également faire office de bureau ou de salle TV
Un extérieur pensé pour la détente. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette villa dispose d’un jardin agréable et sécurisé, d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, d’un garage, offrant stationnement et espace de stockage. Un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le bien profite également de panneaux photovoltaïques.
Une situation géographique stratégique. La commune de Luçon, dynamique et recherchée en Vendée, propose : Commerces de proximité, supermarchés, services et centre-ville accessibles rapidement, Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes, Gare SNCF de Luçon, facilitant les déplacements, Accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle
À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de la côte vendéenne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre littoral atlantique et vie citadine.
Les + de ce bien : Maison familiale à Luçon ; Quartier pavillonnaire calme ; 6 chambres + salle de jeux ; Climatisation réversible & insert bois ; Piscine & jardin clos ; Proximité écoles, commerces et transports ; Accès rapide La Rochelle & côte vendéenne
Un bien rare sur le marché immobilier de Luçon, à découvrir sans tarder. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1_ZVMA10002252 - 16/05/2026
DPE
C
156
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
156
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2140 €
et
2960 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
369 900 €
(2 126 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Dont 1,34% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Luçon
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Luçon
17
Vente maison 6 pièces
Luçon 85
399 190 €
(2 112 €/m²)
- A VENDRE -
Venez découvrir cette belle propriété à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 20 km des plages et de la côte vendéenne, au sein de la commune de Luçon, proche du centre-ville et au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.-c. séparés.
A l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec w.-c. et un bureau.
A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola vous accueille, donnant sur une belle piscine de 10 x 5 mètres. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique jardin paysager et fleuri de 1 152 m2, entièrement clôturé et à l'abri des regards.
Le plus : Un grand garage attenant de 60 m2 environ avec son coin atelier et une cave en sous […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
189㎡
5
Vente maison
Luçon 85
166 279 €
(2 375 €/m²)
Coup de coeur à Luçon !
Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399 m².
Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces répartie sur 69m².
Votre projet Maison + Terrain à partir de 166 279€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
70㎡
Terr 399㎡
5
Vente maison
Luçon 85
206 200 €
(2 241 €/m²)
Idéalement situé à Luçon !
Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².
Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 92m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour.
A l'étage, vous pourrez profiter de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 206200€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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3 ch
92㎡
Terr 399㎡
5
Vente maison
Luçon 85
125 996 €
(3 231 €/m²)
Située à Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399m².
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1 ch
39㎡
Terr 399㎡
5
Vente maison
Luçon 85
178 917 €
(2 520 €/m²)
Idéal Primo-accédant à Luçon !
Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².
Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 178 917€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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2 ch
71㎡
Terr 399㎡
5
Vente maison
Luçon 85
348 508 €
(2 220 €/m²)
Coup de coeur à Luçon !
Cette maison contemporaine étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².
Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 157m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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4 ch
157㎡
Terr 399㎡
11
Vente maison 4 pièces
Luçon 85
315 000 €
(1 969 €/m²)
Safti vous présente dans le centre de la ville de Luçon proche de toutes les commodités, cette maison d'hyper centre ville de plus de 160 m² habitable avec sa dépendance.
Composée au rez de chaussée, d'un grand salon/ séjour, d'un espace vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d' un WC.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain.
Attenant à la maison et partageant le jardin, une dépendance de 150 m² (ancien commerce) transformé en partie en garage et une autre pouvant être transformé en habitation supplémentaire.
Beau potentiel pour accueillir les grandes familles .
Le tout donnant sur un jardin clos et intimiste avec terrasse.
Cave.
Chauffage au gaz de ville.
Tout a l'égout
fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
4 ch
160㎡
12
Vente maison 5 pièces
Luçon 85
265 000 €
(2 070 €/m²)
SAFTI Isabelle TILLOL vous présente sur Luçon, dans un quartier recherché, calme et proche du centre ville.
Maison composée, d'une entrée par une véranda, d'un séjour/salon avec sa cheminée à insert , d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements et d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez toute l'année d'une grande véranda accessible par le séjour.
Egalement un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
Vous trouverez une arrière cuisine faisant office de buanderie et une 2eme SDE avec WC.
Cet espace pourrait devenir un studio indépendant avec l'aménagement des combles existants
Garage
Les plus: décoration soignée, peu d'entretien extérieur grace à l'emrobé, portail automatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
128㎡
16
Vente maison 6 pièces
Luçon 85
159 750 €
(918 €/m²)
Située en plein cœur de Luçon, cette maison des années 70 développe une surface habitable d'environ 174 m² sur un terrain de 882 m² et offre un fort potentiel après travaux, notamment en matière d'électricité, d'isolation et toiture. Elle se compose à l'étage d'un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, un WC, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours ainsi qu'un garage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain permettant différents aménagements selon vos envies. Une dépendance d'environ 35 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à une activité. Le bien dispose également d'une piscine existante (actuellement non fonctionnelle) ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour et dans une chambre, apportant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
