Idéal Primo-accédant à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 178 917€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 125 996 € ( Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Luçon !

Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 92m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour.

A l'étage, vous pourrez profiter de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 206200€ (Hors frais)

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Coup de coeur à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces répartie sur 69m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 166 279€ (Hors frais)

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Située en plein cœur de Luçon, cette maison des années 70 développe une surface habitable d'environ 174 m² sur un terrain de 882 m² et offre un fort potentiel après travaux, notamment en matière d'électricité, d'isolation et toiture. Elle se compose à l'étage d'un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, un WC, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain permettant différents aménagements selon vos envies. Une dépendance d'environ 35 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à une activité. Le bien dispose également d'une piscine existante (actuellement non fonctionnelle) ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour et dans une chambre, apportant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Luçon proche de tous les commerces dans un quartier calme.

Cette jolie maison de plain-pied mitoyenne sans vis-à-vis, elle se compose : Entrée sur séjour-cuisine-salon d'environ 30m², un couloir qui dessert un WC, une SDE et deux chambres, un garage d'environ 21m² et une grande véranda (avec cuisine d'été) d'environ37m².

A l’extérieur un jardin avec terrasse et cabanon.

Les plus: Maison propre juste à rafraîchir à votre goût et le grand plus est la véranda.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique sur le marché immobilier de Luçon, découvrez cet hôtel particulier de prestige, véritable bien d’exception situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, services et axes principaux. Une propriété rare et unique, idéale pour une résidence principale haut de gamme, une activité de chambres d’hôtes, un projet hôtelier, une maison de famille, une demeure de réception ou encore une activité professionnelle de standing. Cette bâtisse de caractère datant du XIIIe siècle séduit immédiatement par son authenticité, son cachet historique et ses prestations rares. Derrière sa cour intérieure intimiste, l’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall de réception distribuant les pièces de vie élégantes et lumineuses. Vous y découvrirez un salon de réception raffiné avec cheminée ancienne ornée d’un magnifique bas-relief, une salle à manger de caractère avec cheminée, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et entièrement équipée alliant charme et fonctionnalité, ainsi qu’un superbe bow-window offrant une vue privilégiée sur la terrasse et le jardin. Un bureau avec boiseries d’époque, parfait pour une profession libérale ou un espace de travail inspirant, ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau. La visite se poursuit dans les étages où vous profiterez de six grandes chambres, dont plusieurs suites parentales, avec plusieurs salles d’eau, salles de bains et espaces dressing, permettant d’envisager aussi bien une vie de famille confortable qu’une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou de maison d’hôtes de charme. Le charme se prolonge avec une magnifique cave à vin voûtée accessible depuis la cour intérieure, véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de réception. Côté stationnement, un garage fermé exceptionnel permet de stationner jusqu’à quatre véhicules, un véritable privilège en centre-ville. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé de 1400 m2 en plein centre de Luçon, un luxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON vous présente en exclusivité sur la commune de 85400 Luçon, cette maison de plain pied d'environ 120 m² hab. et sur 521 m² de terrain.

Beau projet de rénovation complète à proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 120 m², ce bien offre un fort potentiel après

rénovation. Il se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une

cuisine donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et de

WC indépendants.

Implantée sur une parcelle de 521 m², la maison dispose d'un garage indépendant

cadastré, d'une cave et d'un extérieur laissant place à de nombreux aménagements

(jardin, terrasse, stationnement).

L'ensemble à rénover entièrement (non soumis aux diagnostics) est idéal pour un

projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 % TTC.

Prix hors honoraires : 90 000 euros. La taxe foncière est d'environ 1 200 euros.

Mandat ref. 449 252.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>