Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage et un espace cellier, pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX!

L’agence Arthurimmo vous propose ce projet sur la commune de LOUVIGNÉ DE BAIS. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis. Habitable de suite . Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir , un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m2 avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin. Ce bien propose un vrai potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la maison . La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR – Ensemble immobilier rare au cœur de Louvigné-de-Bais

Dans le centre dynamique de Louvigné-de-Bais, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet intergénérationnel.

MAISON PRINCIPALE – 160 m² habitables (libre)

Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable.

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste pièce de vie de 49 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m²

- Un bureau

- Un espace de rangement

- Un espace d'eau permettant facilement la création d'une suite parentale

- WC séparés

1er étage :

- Deux chambres confortables (13,60 m² et 13,25 m²)

- Un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint)

- Une buanderie

- Une salle de bains

- WC indépendants

Deuxième étage :

- Une grande chambre de 26 m²

Côté extérieurs :

Une cour privative, un atelier de 16 m² et une belle et grande grange de 56 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement futur…)

SECONDE MAISON – T3 de 98 m² (vendue louée)

Maison fonctionnelle, déjà occupée par un locataire sérieux — idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon/séjour chaleureux

- Cuisine aménagée et équipée

- WC avec espace débarras

- Rangements sous escalier

Au 1er étage :

- Palier avec placard

- Deux chambres avec rangements intégrés

- Salle de bains avec WC

La maison possède deux greniers

Côté extérieurs :

Une cour privative

UN ENSEMBLE AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES

Résidence principale avec dépendance, investissement locatif, projet pour une famille élargie…

Ce bien associe emplacement central, volumes généreux et rente locative existante, une combinaison rarement disponible sur Louvigné-de-Bais.

À découvrir rapidement !

Découvrez ce bien sur notre site Blot, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bourg dynamique à 17 minutes au sud-ouest de la gare de Vitré, cette maison de caractère, construite au XIXème siècle, offre plus de 210 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. La grande entrée dessert deux vastes pièces de plus de 35 m2 chacune avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos.

Au 1er étage, un palier mène à deux chambres, chacune avec cheminée, de plus de 30 m2 et à une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, un autre palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier aménageable.

Une dépendance en pierre d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

Louvigné de Bais - Emplacement recherché - 15 minutes de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron - 6 minutes de l'axe Rennes - Laval

Idéal artisan et entrepreneur, en zone artisanale, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 120m², d'un entrepôt de 325m² environ (27x12) sur un vaste terrain de 2904m².

1°) Une maison d'habitation de 1993 proposant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie de 34m² en demi-niveau et ouvrant sur une terrasse au Sud, une cuisine A/E, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

- A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier potentiellement aménageable en demi-niveau.

Sous-sol partiel et carport double.

2°) Un entrepôt d'une surface de 325m² construit en parpaings sous couverture fibrociment avec vaste parking empierré et aire de stockage.

Le tout sur une vaste parcelle clôturée de 2904m².

Classe énergie : E […] Voir l’annonce immobilière >>

82,7 m² de plain-pied organisés en deux zones distinctes : la vie commune côté jardin, les chambres côté calme. Une logique simple qui change tout au quotidien.

La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante et ainsi les repas dehors l'été et la lumière du jardin toute l'année. Le salon bénéficie lui aussi d'une baie vitrée sur le jardin : on vit avec les saisons, pas contre elles.

Les trois chambres sont bien séparées de l'espace de vie. Chacune offre le volume pour s'aménager librement : une chambre principale, une chambre d'enfant, et un bureau selon le moment.

Le garage traversant est un vrai atout : on entre d'un côté, on sort de l'autre. Un confort rare, pratique au quotidien et apprécié dès les premiers jours.

RE2020 : conception orientée lumière naturelle, isolation renforcée, factures maîtrisées.''

À Louvigné-de-Bais, découvrez un environnement idéal pour faire construire votre maison individuelle, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre et se projeter.

Située à mi-chemin entre Rennes (25 min) et Laval (35 min), à seulement 15 min de Vitré, la commune facilite les déplacements quotidiens pour le travail, les études ou la vie de famille.

Écoles, commerces de proximité, services de santé complets et vie associative dynamique rythment le quotidien, tout en conservant un cadre calme et verdoyant.

Depuis 2025, la ligne MOVA n°11 permet de rejoindre facilement Vitré et ses correspondances TER vers Rennes, même pendant les vacances scolaires.

Le terrain se prête parfaitement à un projet de construction pour un jeune couple, avec la possibilité de stationner chez soi et recharger un véhicule électrique, en vue d'y vivre aujourd'hui ou de le proposer en location demain.

Une belle opportunité pour bâtir un projet durable, dans une commune bien connectée et accueillante.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , belle maison beaucoup de charme et de cachet sur une surface de 220 m2 , offrant : hall d'entrée, séjour sur parquet massif, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, au premier étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ou bureau, deuxième salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au deuxième niveau (entièrement rénové), deux grandes chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol, une grande cave sur toute la surface de la maison : une partie chaufferie/buanderie, une cave, une pièce rangement / atelier. Piscine couverte et chauffée. Dépendance en pierre pour rangement et deuxième dépendance accueillant le local technique piscine et une cuisine d'été. Cour pour stationnement fermée par un portail électrique et visiophone. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et paisible, découvrez cette superbe maison contemporaine qui offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Parfaitement connectée, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et d'un arrêt de bus situé juste à l'entrée du lotissement.

Dès l'entrée, qui dispose d'un grand placard de rangement très pratique, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée plein Sud/Ouest. Véritable extension de la maison, celle-ci est dotée d'une pergola bioclimatique moderne, parfaite pour moduler l'ensoleillement au fil des saisons. Dans le prolongement, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec soin.

Le rez-de-chaussée, entièrement chauffé par le sol pour un confort optimal, propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable agrémentée d'un placard et d'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit est particulièrement bien pensé pour accueillir des enfants ou des invités. Il se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de dressings aménagés. Elles se partagent une seconde salle d'eau moderne, pourvue d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de WC séparés.

À l'extérieur, la magie opère sur un superbe terrain de 684 m². Entièrement clos et arboré, ce jardin est un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un préau, d'un abri de jardin pratique pour l'outillage, ainsi que de trois places de parking privatives.

Sur le plan technique, la maison affiche d'excellentes performances avec une classe énergétique C, un diagnostic amiante vierge et un assainissement collectif.

Alliance parfaite entre modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>