EXCLUSIF !!!

A Proximité de Combourg en campagne

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 908 m² viabilisé en centre bourg, exposition SUD, venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 80 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 43m²

Une salle d'eau + WC

3 belles chambres

Un garage attenant de 20 m²

Prix à partir de 248 100 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur reconnu de maisons neuves dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de pays rénovée du sol au plafond.

au rdc : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de 2025, un dégagement avec placard, un WC, une buanderie, une terrasse.

à l'étage : un couloir avec placard desservant trois chambres, un WC, une salle avec double vasque.

Le plus : un grenier aménageable

le bourg : un dépôt alimentaire et ramassage scolaire pour Combourg, 5 km de la gare

Prix FAI : 195 976 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à vendre - Taiva Immobilier

Le maître mot de cette maison rénovée en 2025 est chaleureuse.

Des espaces de vie spacieux et confortables au rez-de chaussée :

-Un salon/séjour de 32 m carré avec une cheminée à foyer ouvert

-Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central de 18 m carré

-Une buanderie de 5 m carré

-Un dégagement avec placard

-Un WC indépendant

Côté nuit :

-3 chambres

-Une salle d'eau

-Un WC indépendant

-Un dégagement avec placard

Son plus :

-Un potentiel aménageable ou un espace de stockage avec son grenier

Son exterieur :

-Un jardin en cours d'aménagement (pelouse et terrasse)

Sa localisation ?

-À 7 minutes en voiture de Combourg

-À 39 minutes en voiture de Rennes

-À 30 minutes en voiture de Saint-Malo

Son Prix :

-197 285 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charges acquéreur

-187 000 euros Net Vendeur

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>