A saisir, une opportunité exceptionnelle au c?ur de la ville de Loudéac : un terrain de 456m² idéalement situé dans un lotissement de la ville.

Loudéac, ville dynamique et en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Le terrain proposé est parfaitement intégré à cette dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour construire votre future maison.

Le lotissement, conçu dans le respect de l'urbanisme et de l'environnement, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Mais l'atout majeur de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à une distance raisonnable des villes de Merdrignac, Uzel et Guerlédan. Ces villes, connues pour leur patrimoine historique et naturel, offrent de nombreuses opportunités de sorties culturelles et de loisirs.

Merdrignac, ville de caractère, est réputée pour son patrimoine historique et architectural. Uzel, quant à elle, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Enfin, Guerlédan, avec son lac, est une destination prisée pour les activités nautiques et de plein air.

En achetant ce terrain, vous vous offrez donc une qualité de vie incomparable, au carrefour de villes dynamiques et d'une nature préservée.

Cette annonce est une invitation à venir découvrir ce terrain et à imaginer votre future vie à Loudéac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A vendre : Charmante maison de plain-pied de 79m², un bien immobilier d'exception qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, apportant une touche de sophistication à son design extérieur.

Offrant un agencement optimal, cette maison dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour des […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison 52 m² LOUDEAC - Maison située dan sle centre-ville de Loudéac

Maison mitoyenne sur un côté et entièrement rénovée se compose

au rez de chaussée:

-d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour.

A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau.

Cour à l'arrière

idéal première acquisition ou investissement locatif. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement. À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers : – un premier demi-palier distribuant deux chambres, – un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

22600 LOUDÉAC – MAISON EN PIERRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE EN PIERRE ATTENANTE – JARDIN – ENVIRONNEMENT CALME

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement agréable et verdoyant.

Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Une dépendance en pierre attenante comprenant un garage un garage viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille dans un cadre paisible.

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Assainissement conforme.

UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER, IDÉALE POUR CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE À LOUDÉAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison familiale de 184 m² – Proche centre-ville Idéalement située à proximité du centre-ville, cette spacieuse maison de 184 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert d’un côté un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, et de l’autre une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un grenier offrant des possibilités d’aménagement, deux points d’eau et un WC. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace garage, une cave, une buanderie ainsi qu’une zone de stockage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : Idéalement située en centre-ville de Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville des années 50 d’environ 104 m² offre un cadre de vie pratique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet familial en ville. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue : Une entrée desservant un salon / séjour et un coin cuisine aménagée. L’entrée dessert également un wc et un garage. Au premier étage, le palier dessert : Quatre vastes chambres, idéales, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un espace supplémentaire laissant libre cours à vos projets : stockage, atelier, bureau ou futur aménagement. Côté extérieur la propriété bénéficie : D’un second garage / abri en parpaing, ainsi que d’un vaste jardin, véritable atout en cOEur de ville, offrant un bel espace de détente ou de loisirs. • Des équipements déjà en place : Assainissement collectif, Électricité conforme, Ouvertures PVC double vitrage, Couverture en ardoise naturelle, Aérothermie installée en 2022, VMC installée en 2024 * Un emplacement recherché Située à quelques pas du centre-ville, cette maison permet un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles rapidement, tout en profitant de la centralité de Loudéac, véritable carrefour breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette élégante demeure de caractère offrant plus de 338 m² habitables, nichée au cOEur d’un jardin entièrement clos, dans le centre de Loudéac. Dès l’entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception (salon, salle à manger), une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une suite de plain-pied. Une véranda et une pièce supplémentaire complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing / bureau ainsi que trois chambres supplémentaires. Le second niveau offre encore de belles possibilités avec deux chambres, une salle d’eau, un espace loisirs et un grand grenier aménageable. Deux garages, une cave, une remise et un carport viennent enrichir ce bien au fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, avec commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1999 située dans un secteur recherché de Loudéac, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC.

A l'étage se trouve trois chambres, une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>