iad France - Allan Remond vous propose: Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne.

Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement.

À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers :

– un premier demi-palier distribuant deux chambres,

– un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire.

À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAISIR – Maison louée – Centre Loudéac – Rentable !

Idéalement située en plein centre-ville de Loudéac, à deux pas des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville en pierre de73 m² représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé.

Vendue avec locataire en place, elle garantit une rentabilité immédiate dans un secteur locatif recherché.

Développée sur trois niveaux, cette maison mitoyenne sur deux faces propose une distribution optimisée :

Un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, complété par une buanderie fonctionnelle.

Les étages accueillent trois chambres, une mezzanine avec placard offrant un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Rénovée il y a une quinzaine d'années, la maison bénéficie d'une base saine et d'un entretien régulier, répondant aux attentes du marché locatif actuel.

Ses atouts :

Emplacement central prisé

Proximité immédiate des écoles

Locataire en place – revenus sécurisés

Distribution fonctionnelle sur trois niveaux

À noter :

Maison sans extérieur

Mitoyenneté des deux côtés

Absence de chambre en rez-de-chaussée

Un bien patrimonial idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et sans contrainte.

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Maison de 1999 située dans un secteur recherché de Loudéac, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC.

A l'étage se trouve trois chambres, une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Roquet vous propose: Propriété de caractère à réinventer — fort potentiel à Loudéac

À Loudéac, à proximité immédiate de la forê, découvrez cette propriété authentique composée de plusieurs bâtis anciens, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet.

Une bâtisse principale au charme brut :

Ancienne écurie transformée en habitation dans les années 80, cette maison d’environ 122 m² conserve tout le cachet de l’ancien :
pierre apparente, bois apparent, huisseries bois, autant d’éléments qui séduiront les amoureux d’authenticité.

Elle se compose :

- D’une entrée,

- D’une cuisine indépendante,

- D’un séjour aux beaux volumes,

- D’une arrière-cuisine et d’une chaufferie/buanderie,

- D’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage :

- Une mezzanine,

- Deux chambres,

- Une salle de bain avec WC.

Une terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

Un ensemble immobilier à rénover intégralement

La propriété comprend également :

* Une seconde bâtisse d’environ 235 m², actuellement en très mauvais état structurel (danger — bâtiment en cours d’effondrement), nécessitant une démolition ou une reconstruction complète,

* Une dépendance en pierre, elle aussi à reprendre.

-> Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble de la propriété, en raison de l’ancienneté des bâtis.

Un projet pour les passionnés de rénovation

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, souhaitant exploiter le potentiel d’un lieu chargé d’histoire.
Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de gîtes, ou une réhabilitation complète ou même une division parcellaire.

Située à 5 mins du centre-ville de Loudéac, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un équilibre rare entre nature et accessibilité proche du centre équestre et de la forêt de Loudéac.

Un bien brut, authentique et plein de potentiel — une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison 135 m² Loudéac - Belle maison des années 70 située à deux pas du centre ville de Loudéac en impasse.

Implantée sur un terraiin de 1233 m², cette maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine,de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage vous trouvez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.

Au sosu-sol: espace chaufferie, buanderie, cave

Dans le jardin: garage sur dalle béton. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC CENTRE 10MIN à pied des commodités dans quartier recherché et au calme

Une maison à usage d’habitation non mitoyenne de 125m² habitable comprenant :

-Au rez de chaussée : une entrée et un couloir desservant l’ensemble des pièces à savoir : une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée / foyer ouvert, une chaufferie avec wc et salle d'eau garage dans la continuité .

- A l’étage : un couloir desservant trois grandes chambres, une lingerie ou bureau, une salle de bains avec deux vasques, toilette séparée, -Combles perdues au-dessus

. Terrain: 434m²

Possibilité d'extension ou changement de destination […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'habitation dessert au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert deux pièces sous rampants, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec espace de stationnement, chaufferie et rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Située en centre-ville de Loudéac, cette maison bénéficie d'une proximité direct aux écoles et aux commerces. Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 71 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 32m²

Une salle d'eau avec WC

3 belles chambres

Un garage attenant de 17 m²

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 170 600 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la […] Voir l’annonce immobilière >>