Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain de 1420 m². Un cadre idéal pour donner vie à vos projets, avec la possibilité d’adapter la surface du terrain à vos besoins : plus petite ou plus grande, selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie / chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain de 1420 m² environ avec une surface modifiable en fonction de vos souhaits. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136250 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 6250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison exposée plein sud, située à proximité immédiate du centre-ville de Loudéac, offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse (salon), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres.

A l'étage, la maison dispose de :

Deux chambres supplémentaires.

Un garage complète l'ensemble.

Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, cette maison dispose d'une trappe permettant de fermer l'accès à l'étage. Vous pouvez ainsi profiter exclusivement du rez-de-chaussée au quotidien, tout en conservant les deux chambres de l'étage pour accueillir ponctuellement famille et amis, en rouvrant simplement l'accès lorsque cela est nécessaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur un terrain de 267 m2, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Pour organiser une visite, contactez NESTENN Loudéac en rappelant la référence CN3581

Avec Nestenn Loudéac, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet :

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Centre de LOUDEAC Dans quartier calme proche des écoles

Une maison à usage d’habitation construite en 1959 avec une extension (1970) partie en pierre (sous-sol) et partie en parpaings (rdc) couverte sous ardoises comprenant :

-Au rez de chaussée et sous-sol : un sas, une entrée, une buanderie-chaufferie, emplacement voiture, une cave, un bucher.

-Au rez de chaussée sur-élevé : un palier desservant : une cuisine avec ses meubles indépendante, un séjour-salon avec une cheminée en pierre donnant sur une véranda, une toilette, une salle d’eau

-A l’étage: Un couloir desservant l’ensemble des pièces à savoir : quatre chambres, une salle de bain, un wc, un bureau avec une cheminée

Terrain attenant de 589m²

Prestations : Pompe à chaleur 2025, huisseries en double vitrage (en majeure partie), isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 556 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 89 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²

Une salle d'eau avec WC

3 belles chambres

Un garage attenant de 21 m²

Prix à partir de 201 980€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation de 154 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé et comprend une vaste pièce de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie desservant une cuisine d'été. (La pièce de vie peut-être facilement réaménagé en garage) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur dalle béton avec un espace barbecue et un four à bois, complétée par une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implanté sur un terrain clos de 492 m² comprenant un jardin, un espace de stockage et un atelier. Les prestations : * Peinture et sols rafraichi hormis carrelage * Salle de bain étage aménagé récemment * Maison offrant de beaux volumes. * Ouvertures en PVC double vitrage. * Couverture en ardoises naturelles. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Vue dégagée. * Située dans un lotissement calme et recherché. Loudéac, véritable point central de la Bretagne, dispose de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et se trouve à seulement * 1 heure de Rennes et du littoral breton * . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur apprécié de Loudéac, dans un beau quartier au calme, cette maison spacieuse et chaleureuse saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un beau volume, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant :

Un salon/salle à manger convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche),un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Trois chambres, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d'eau, Un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs)

La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière au fioul.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 750 m2, idéal pour les amoureux de nature, avec une serre en verre pour vos projets de jardinage.

A découvrir rapidement avec votre agence Nestenn Loudéac !

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3535

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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LOUDEAC Proximité du centre Ville, Dans quartier calme et recherché. Maison d'habitation (124m²) non mitoyenne comprenant

-En rez de jardin: Une entrée et couloir desservant l'ensemble des pièces: une cuisine équipée, un séjour-salon avec une cheminée foyer ouvert avec accès au jardin, trois chambres placards, une salle de bains, wc.

-A l'étage: un palier desservant deux chambres mansardées avec leurs placards, une salle d'eau, wc.

- Un sous-sol intégral : buanderie/chaufferie, cave, emplacement voitures (2) (porte motorisée).

Terrain attenant: 583m².

Les atouts : assainissement collectif, toiture ardoises naturelles, PVC triple […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre projet à Loudéac. Cette maison plain pied de 89 m2 vous offre de belles prestations dans un cadre idéal, proche de tous les commerces et services et dans un quartier en plein renouveau.

Elle se compose d'un garage, d'une cuisine ouverte sur un pièce de vie de 40m2 de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Chacune de nos réalisations peut également être faites sur mesure pour répondre à vos demandes et envies.

Cette maison répond aux normes RE 2020 et le prix comprend toutes les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>