Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À 200 m de la mer - MAISON - T5 72 m² Cette maison de Louannec, rénovée en 2024, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 72 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien de 5 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie agréable et conviviaux. La cuisine semi séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complète ce niveau de vie. Au premier étage, une chambre offre un espace de repos confortable, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre avec un espace dressing. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint, apporte une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 8 m², très pratique pour stocker les vélos et les granulés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosmapamon ne se visite pas, elle se rencontre.

A trois cents mètres de la mer, derrière son rideau de verdure, cette demeure semble avoir choisi de se tenir à l'écart du bruit du monde. Elle possède cette élégance que le temps n'abolit pas : de grandes pièces baignées de lumière, des parquets qui craquent comme pour rappeler une présence, des fenêtres ouvertes sur le jardin et trois niveaux où chaque porte paraît conduire vers un souvenir.

Il faudra la préserver, la moderniser avec délicatesse, lui apporter le confort d'aujourd'hui sans lui retirer ce que les années lui ont donné de plus précieux : une âme.

Rosmapamon attend désormais ceux qui sauront entendre ce qu'elle raconte, respecter ce qu'elle fut et imaginer, avec elle, ce qu'elle peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette Maison contemporaine (2002), est implantée sur un terrain paysagé de 1.126m². Située dans le bourg, au calme, elle est proche des commerces, à seulement 700m de la mer.

Cette maison de 172 m2 conjugue parfaitement volumes, luminosité et confort moderne.

Un vaste espace de vie de 56 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine couverte et chauffée et le jardin paysager. Chaque détail y est pensé pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres et deux espaces bains. À l'étage, deux grands greniers isolés peuvent encore être aménagés si besoin.

A l'extérieur, un chalet aménagé en studio accueillera vos visiteurs,

Le grand sous-sol permet de stationner deux véhicules.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUANNEC

Située à seulement 300 mètres du littoral, au calme dans un écran de verdure, la propriété dite « Manoir de Rosmapamon » est une demeure d'exception en pierre édifiée sur trois niveaux.

Ce bien bénéficie d'une notoriété historique et culturelle remarquable : il a servi de résidence estivale au grand historien et écrivain Ernest Renan de 1885 à 1892. Cette maison conserve une signature architecturale et patrimoniale rare (parquets d'origine, moulures, volumes traversants et belles hauteurs sous plafond).

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et de vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le parc. Les deux étages distribués par un escalier d'époque offrent de nombreuses chambres et espaces aux perspectives d'aménagement multiples. L'ensemble s'étend au cœur d'un grand jardin arboré préservant une totale intimité.

Idéal pour une résidence de famille, un projet de restauration patrimoniale ou une activité d'accueil. Gros œuvre conservé. Des travaux de modernisation globale et […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison au calme parfaitement entretenue a proximité immédiate des commerces. Composée d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine avec accès a une terrasse sud, une arrière cuisine, un bureau, deux wc, une salle de bains et quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Un jardin paysagé avec piscine et un chalet aménagé. Une cour bitumée et un sous-sol. Aspiration centralisée. Deux grand greniers de 45m² environs pouvant être aménagés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525300 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105m² habitables.

L’entrée donne accès d’un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d’un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l’autre l’arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.

A l’étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d’environ 14m² habitables) et la salle d’eau.

Sous-sol complet. L’isolation par l’extérieure lui confère une bonne performance énergétique.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.

Exposition sud-ouest.

Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.

A découvrir sans tarder !

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de construction Bonnot (1980) offre environ 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 560 m2. Son a chitecture néo-bretonne et ses rénovations soignées en font un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert un vaste séjour lumineux en L, doté d'un parquet et ouvert sur une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme (cuisiniste Le Dantec, plan de travail en quartz, électroménager Siemens). Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire et WC, ainsi qu'un cagibi offrant un accès aux combles.

Les prestations comprennent : cheminée avec insert, menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques, porte d'entrée anti-effraction, portail électrique, isolation renforcée, électricité mise à niveau.

A seulement quelques minutes des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Baron vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, en impasse et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la mer, cette charmante maison traditionnelle de 1961, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2007, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l’entrée, accessible par une véranda chauffée surélevée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux sur parquet, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le niveau inférieur, aménagé en partie habitable, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également un sous-sol pratique avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, le terrain est soigneusement entretenu. À l’avant, un espace carport permet de stationner un véhicule, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié en bord de mer. Commerces et plages à pieds, moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>