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LANGUEUX CENTRE VILLE (proche commerces) VOTRE CONTEMPORAINE AUX NORMES PMR ( une chambre au rdc) (disponible) PAS DE FRAIS D' AGENCE !Cette construction saura vous séduire par sa qualité de construction, ses prestations ainsi que son emplacement d'exception ( 2 rue de la pigeonniere)Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec 2 grandes baies exposée plein sud, une suite parentale ( grande chambre de 14.05 M2 avec douche à l'italienne meuble vasque laqué miroir et luminaire, sèche serviette), un wc indépendant avec son lave -mainsun cellier de 7. 30 m2 A l'étage : de beaux volumes Palier desservant une salle de bains, wc, lavabo, et deux grandes chambres - panneau solaire- une garantie dommage ouvrage 10 ans sur les gros oeuvre-maison entièrement terminée - vous bénéficiez de frais de notaire réduits 3%-pas de frais d'agence Pour en savoir plus contacter / CHRISTELE MOISAN REF CM M02

Maison neuve de plain-pied T3 en location accession à Landéhen – Confort et sérénité à portée de mainDécouvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue pour allier modernité, praticité et bien-être. Nichée dans la charmante commune de Landéhen, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location accession, profitez d’une opportunité unique d’accéder à la propriété avec des avantages financiers exclusifs.Un intérieur fonctionnel et lumineux pour votre quotidienAu rez-de-chaussée :• Une chambre lumineuse de plus de 11 m², idéale pour un espace parental avec vue sur le jardin.• Une autre chambre proche de 11 m², parfaites pour les enfants ou chambre amie.• Une salle d’eau moderne avec WC de 4 m², alliant style et praticité.• Un vaste espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud-ouest. Cet espace ouvert et convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.• Un garage de 16 m² organiser un espace de rangement pratique.Un environnement de qualité à LandéhenLandéhen vous séduira par son charme authentique et ses paysages naturels variés. Située à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à 60 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’un accès rapide à la gare SNCF de Lamballe-Armor et à la RN12.À proximité :• Commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, crêperie.• Écoles et garderie pour vos enfants.• Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pumptrack, court de tennis et salle omnisport.Les atouts exclusifs de la location accession• TVA réduite pour alléger votre investissement.• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare et appréciable.• Frais de notaire réduits, pour un coût d’acquisition plus abordable.• Paiement différé à l’achat définitif, offrant une plus grande souplesse financière.• Garantie de rachat et relogement, sous conditions, pour une acquisition en toute sérénité.• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon vos ressources.Pourquoi choisir cette maison ?Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’une solution pour devenir propriétaire en toute sécurité, cette maison neuve de plain-pied est une opportunité à saisir.Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.Votre futur chez-vous à Landéhen vous attend !

CENTRE DE TREMUSON Tous commerces (poche des axes routier et mer) LIVRAISON COURANT 2026 - Vous serez exonéré de la taxe foncière pendant 15 ans * - stop aux loyers à fond perdu !Une belle opportunité de devenir propriétaire proche des commerces, dans une résidence de HAUT STANDING Bel appartement avec terrain privatif et terrasse Il vous offre une entrée avec placard, sa grande chambre aux normes PMR (personne à mobilité réduite), grande salle d'eau avec meuble vasque et luminaire, sèche serviette, douche à l'italienne (PMR), wc , cuisine ouverte sur une pièce a vivre lumineuse et spacieuse (grande baie ouvrant sur votre jardin privatif avec terrasse) -place de parking AUTRES AVANTAGES !!!Pas de frais d'agenceFrais de notaire réduits 3%TVA 5.5 incluse dans le prix Pas d'avance de fond pour la construction Vous pourrez bénéficier du PTZ(prêt à taux zéro) d'une garantie dommage ouvrage pendant 10 ans sur le gros œuvre, d'une garantie revente Baise du prix de 1% l'an !Vous pourrez personnaliser votre intérieur en faisant vos choix de carrelage lino et faïence sans plu value ! Possibilité de louer votre appartement avant de l'acheter, pendant 2 ansExonération de plusieurs taxes Une belle opportunité de devenir propriétaire à tout âge, s'offre à vous ! -Terminé des loyers à fonds perdus-Baisse du prix 1% l'an -enfin les commerces à pied dans une commune dynamiqueCet appartement à tout d'une maison de plain pied ! Pour plus de renseignements sur votre éligibilité contacter :CHRISTELE MOISAN REF / CM-A04

**Devenez propriétaire à Paimpol – Appartements Neufs T2 & T3 en PSLA**Vivez dans un cadre paisible à deux pas du centre-ville de Paimpol ! Découvrez ce nouveau programme neuf, composé d'appartements modernes, du T2 au T3, idéal pour tous : jeunes actifs, couples ou petites familles .Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 1,3 km des commerces et des transports en commun. Un environnement calme, pratique et convivial pour un quotidien facilité.Grâce au dispositif PSLA accédez à la propriété en toute sérénité et bénéficiez d’un investissement malin pour votre résidence principale UN PRIX MAITRISE : grâce à la tva à 5.5% au lieu de 20% * LE PRÊT A TAUX ZERO une aide précieuse qui augmente votre pouvoir d'achat sans augmenter vos mensualités * DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : environs 3% contre 8% pour un achat dans l'ancien * UNE EXONERATION DE TAXE FONCIERE : pendant 15 ANS...calculez l'économie ! * PAS DE MAUVAISE SURPRISE . Aucune autre taxe à venir. *PAS DE CONDITION D’AGE.Logement aux normes RE2020 et PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) Ce programme se destine tout particulièrement aux personnes en quête d'un environnement de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique

RARE A LA VENTE (port de DAHOUET, PLENEUF) Livraison 1er trimestre 2025- Réalisez votre rêve, votre domicile bord de mer !! A deux pas de la plage port Morvan et du port de Dahouet (Pléneuf- Val-André) Cette magnifique maison vous offre au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse Une grande chambre avec sa salle d'eau aux normes PMR, WC.A l’étage : Palier desservant 2 grandes chambres, un cabinet de toilette -Un cellier Elle est implantée sur un terrain clos de haie, pelousé d'environ 222 M2"le prix prend en compte les aménagements extérieur et intérieur (sauf la cuisine aménagée équipée) En outre si vous êtes éligibles ....Vous serez exonéré de la taxe foncière pendant 15 anspas de frais d'agencevous n'avancerez pas les fonds à la constructionDes frais de notaire que de 3% Vous pourrez être en location pendant 2 ans ( selon votre volonté ) avant de décider d'en devenir propriétaire, ainsi vous bénéficierez d'une baisse de prix de 1% l'an Vous bénéficierez également d'une garantie reventeDu prêt à taux zéro et " moults avantages"Pour en connaître les modalités : contacter CHRISTELE MOISAN COOPALIS REF CMD04FACEBOOK et programme neuf coopalis saint brieuc