LORIENT - 56100 - RUE DE LA BELLE FONTAINE - MAISON DE VILLE HYPER CENTRE - 131 M²

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lorient, 4 rue de la Belle Fontaine , cette maison familiale de 131 m², au calme, sur une parcelle 232 m².

Vous y découvrirez une réception en rez-de-chaussée, un garage, un studio indépendant avec kitchenette, aménagée et espace nuit, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.

A l'étage les espaces sont intéressants: un palier distribuant une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, équipée, un bureau et un toilette.

Au second étage vous découvrirez trois chambres, un toilette et une salle de bains.

Une dépendance en fond complète ce bien.

Cette maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, mérite une mise votre visite pour une vie en hyper centre, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BELLE MAISON RENOVEE DANS SECTEUR RECHERCHE DE LORIENT SUR JARDIN DE VILLE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR-SALON AVEC POELE, CUISINE EQUIPEE NEUVE , 4 CHAMBRES , SDE ,GRANDE CAVE. COUP DE COEUR ASSURE!

A VOIR RAPIDEMENT, BIEN RARE! Honoraires 3,5%TTC inclus.

Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un quartier calme et commerçant de Lorient, maison familiale en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un beau séjour/salon avec de belles ouvertures sur la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine équipée récente, chambre et salle d'eau, WC.

À l'étage trois chambres et un bureau, salle de bains et grenier.

L'avantage d'un sous-sol complet isolé. Joli jardin arboré. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

LORIENT (56100) – Dans le recherché quartier de Merville, cette maison entièrement rénovée aux goûts actuels offre un cadre de vie chaleureux, à proximité immédiate des Halles de Merville, des écoles, transports et commerces.

D'une surface habitable de 104 m², elle propose une organisation agréable sur deux niveaux. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'un salon chaleureux, agrémenté d'un parquet et d'un poêle à bois. Sa baie vitrée de 3 mètres s'ouvre sur le balcon et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.

À l'étage, une entrée dessert une chambre avec placard et sa salle d'eau privative.

Au rez-de-jardin, un espace détente accueille une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin est clos de murs en pierres et arboré, avec différentes terrasses. Un abri situé au fond du jardin complète l'ensemble.

LES +

Quartier recherché de Merville

Maison entièrement rénovée

Jardin clos, arboré et agrémenté de terrasses

Surface : 104 M²

Référence de l'annonce : VM336

Prix hors honoraires : 380 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an (D)

Consommation énergie finale : 32 kg CO₂/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650 € à 2 280 €

**Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un quartier très recherché, cette maison atypique séduit par son calme absolu, son charme unique et son magnifique jardin à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose une belle répartition des espaces avec deux chambres de plain-pied, ainsi que deux autres chambres à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Une agréable mezzanine complète l'étage et offre un espace supplémentaire plein de caractère.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement intime et préservé. Stationnement possible sur la parcelle.

Un bien rare, mêlant élégance, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT (56100) – Charme et potentiel pour cette maison en pierre de 1931 à rénover. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle propose 82 m² habitables avec séjour cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, 2 WC, jardin clos arboré, terrasse et cave de 35 m². Un bien authentique à personnaliser selon vos envies.

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE-VILLE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET STUDIO INDEPENDANT - A VENDRE

Vous recherchez le centre-ville de Lorient sans renoncer à un jardin ?

Cette maison est faite pour vous.

Idéalement située rue de la Belle Fontaine, entre Merville, Nouvelle-Ville et le centre-ville, cette maison de ville d'environ 130 m2 réunit des prestations particulièrement recherchées sur Lorient : jardin, terrasse, garage et espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

La maison offre de beaux volumes avec un agréable séjour de 35 m2, une cuisine équipée, un Bureau donnant sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC.

Un véritable extérieur en pleine ville.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les repas en extérieur, les enfants ou simplement pour profiter d'un espace de détente au calme tout en restant au coeur de Lorient.

La quatrième chambre est indépendante, comme un studio, au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités :

- logement pour un adolescent ou un étudiant,

- accueil de famille ou d'amis,

- bureau ou activité professionnelle indépendante,

- location permettant de générer un revenu complémentaire.

Autre avantage rare dans ce secteur : la maison bénéficie de son propre garage.

Son emplacement permet une vie quotidienne largement à pied : commerces, écoles, transports et centre-ville sont rapidement accessibles. Les écoles de Merville se trouvent notamment à quelques minutes.

En résumé les atouts :

* Environ 130 m2 habitables

* 4 chambres dont un studio

* un bureau

* Jardin et terrasse

* Garage

* Bon état général

* Beaux volumes

* Possibilité de revenu locatif

* Emplacement central entre Merville et le centre-ville

* Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison secteur Keryado, idéalement située dans une impasse à deux pas des commodités. Cette maison

mitoyenne d'un côté se compose au rez -de- chaussée d'une entrée , d'un bureau ,d' un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi q'une salle d'eau avec wc .

Elle bénéficie également d'un garage et de stationnements privée.

Un agencement fonctionnel offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Lumineuse et proche des écoles, commerces et transports, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier investissement.

A découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>