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Vente Maison à Lorient

6 pcs
4 ch
107㎡

456 824 € (4 269 €/m²)

Vente Maison à Lorient

6 pcs
4 ch
107㎡

456 824 € (4 269 €/m²)

Maison Lorient

A VENDRE LORIENT MERVILLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Idéalement située dans le quartier recherché de Merville à Lorient, à seulement quelques minutes à pied des Halles, cette maison familiale exposée plein Sud offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant deux garages, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : espace bureau, suite parentale, salle de jeux ou chambres additionnelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs offrant un espace intime et verdoyant en plein coeur de Lorient.

Travaux à prévoir.

Les points forts :

Quartier Merville recherché

5 minutes à pied des Halles

Exposition plein Sud

Double garage rare sur le secteur

Jardin clos de murs

Beaux volumes

Grenier aménageable

Fort potentiel d'évolution

Une belle opportunité pour créer une maison de vie chaleureuse et personnalisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorient.

Prix FAI : 456 824 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34741.VTG - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    456 824 € (4 269 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 3,82% à la charge de l'acquéreur (soit 16 824 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    302 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Balcon - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 321 €
Par mois
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