Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant , magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ,un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 WC. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte .elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts .

Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement.

prix:569000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D , GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04603-GS

*** Belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de Longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100m2.***

Elle comprend au rdc :

* une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert,

* une cuisine aménagée,

* 3 chambres,

* un WC et une salle de bains.

Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142m2 comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes.

*** A visiter sans tarder***

* Surface habitable : 127 m2

* Terrain : 1170 m2 (jusqu'à 1941 m2).

* Prix : 279 925 euros (honoraires à la charge du vendeur)

* CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>