Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité une propriété rare aux Conches, à Longeville-sur-Mer, nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques centaines de mètres de l'une des plus belles plages de la côte vendéenne.

Ici, tout invite à ralentir et à profiter. La forêt, les dunes, l'océan à pied, et une atmosphère paisible, en fond d'impasse, loin de l'agitation, tout en restant au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral.

Cette maison familiale de caractère développe 175 m² habitables et offre des volumes généreux, profitant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour, spacieux et cosy, est animé par un poêle à bois et largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent naturellement l'espace de vie et donnent accès à une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour les repas d'été et les longues soirées entre amis ou en famille. Un grand cellier-buanderie complète cet espace avec une vraie fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau et des toilettes indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres disposent de rangements et se partagent deux salles d'eau supplémentaires avec WC, offrant un confort rare pour une maison familiale ou pour recevoir en toute sérénité.

Mais cette propriété réserve encore un atout très apprécié dans ce secteur : un studio indépendant, attenant à la maison, de 18 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC. Totalement autonome, il permet d'accueillir famille et amis, ou de générer un revenu locatif saisonnier, avec une capacité de couchage pouvant aller jusqu'à 4 personnes.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 750 m² offre un cadre intime et reposant. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant , magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ,un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 WC. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte .elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts .

Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement.

prix:569000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D , GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>