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Vente Maison à Longeville-sur-Mer

3 pcs
2 ch
80㎡

233 000 € (2 913 €/m²)

Vente Maison à Longeville-sur-Mer

3 pcs
2 ch
80㎡

233 000 € (2 913 €/m²)

Maison Longeville-sur-Mer

À quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied d’environ 80 m², idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec un insert à pellets installé fin 2024, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit :

• 2 chambres confortables

• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage d’appoint ou du rangement

• Une salle d’eau récente avec WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 524 m², parfait pour les repas d’été, les enfants ou les animaux, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.

Les + :

✔ Pièce de vie de 40 m²

✔ Insert à pellets récent (fin 2024)

✔ Maison de plain-pied

✔ Charme de la pierre

✔ Terrain clos

✔ Proche des plages et commerces

✔ Secteur recherché

💰 Prix : 233 000 € HAI

DPE : 214 kWh/m²/an

GES : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270 € et 1 730 € / an (base 2021).

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Elisabete DA COSTA EI

📱

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3116 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 000 € (2 913 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 223 000 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    524 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 184 €
Par mois
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