MAISON FAMILIALE 190 m² SANS TRAVAUX - TERRAIN PISCINABLE 1 022 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - CENTRE DE LONGEVILLE-SUR-MER
À seulement 15 minutes à vélo des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement calme et un terrain clos de 1 022 m².
Les atouts qui font la différence :
Terrain clos et piscinable de 1 022 m²
Centre-ville accessible à pied
Jusqu'à 5 chambres
Sous-sol complet avec accès indépendant
Portail électrique et carport
DPE C
Toiture refaite en 2020
Forage pour économies d'eau
Stationnement camping-car possible
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Grande salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse
- 2 chambres rénovées
- Salle d'eau rénovée
- WC indépendant rénové
À l'étage :
- Palier
- Chambre de 19,61 m² au sol
- Grande salle de bains avec baignoire, WC et double vasque
Sous-sol aménagé :
- Salle TV, salle de jeux ou de sport
- Deux grandes pièces idéales pour profession libérale, télétravail ou à votre convenance
- Buanderie
- Cave avec forage
Côté extérieur :
Profitez d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. Terrain piscinable, espace potager, animaux, aire de jeux... laissez libre cours à vos projets.
Situation privilégiée :
Centre de Longeville-sur-Mer
Commerces, école et marché à proximité
15 min à vélo des plages
35 min des Sables-d'Olonne
32 min de La Roche-sur-Yon
1h15 de La Rochelle
Prix : 330 000 € FAI
Taxe foncière : 895 €
Une maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 607061 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830035501294 - 07/09/2026
DPE
C
168
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
168
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2570 €
et
3530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Longeville-sur-Mer
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Longeville-sur-Mer 85
233 900 €
(3 598 €/m²)
UNIQUEMENT dans votre agence l'Adresse Longeville !
Venez découvrir cette charmante maison composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda lumineuse. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 1 000 m2.
Vous apprécierez également son emplacement idéal, permettant de rejoindre les commerces à pied et de profiter facilement des premières plages à vélo.
Ref: 6458
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
12
Vente maison 4 pièces
Longeville-sur-Mer 85
220 400 €
(1 792 €/m²)
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville avec superbe terrasse ? Aucun entretien, que du plaisir !
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et facile à vivre ? Cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille, une arrière-cuisine/buanderie avec grenier offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage-atelier attenant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres aux volumes généreux (17 m², 12 m² et 12 m²), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse de 46 m², équipée d'un store banne et d'un barbecue. Un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez recevoir famille et amis en toute convivialité. Ici, pas de jardin à entretenir : profitez pleinement de votre temps libre !
Le tout est implanté sur une parcelle de 188 m².
Les + :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Grande cuisine aménagée et équipée
3 grandes chambres
Garage-atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
123㎡
22
Vente maison 7 pièces
Longeville-sur-Mer 85
498 900 €
(3 024 €/m²)
Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette belle propriété familiale de plain-pied développant 165 m² habitables, idéalement située dans le secteur prisé des Conches, entre forêt et océan.
Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m² où chaque espace trouve naturellement sa place, entre cuisine contemporaine, salle à manger, salon et magnifique extension vitrée entièrement isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la terrasse et le jardin.
Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Elle bénéficie d'un bel îlot central, de nombreux rangements et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Le séjour s'articule autour d'une élégante cheminée avec insert, dont le système de distribution d'air chaud permet de chauffer également l'espace nuit, offrant un confort particulièrement appréciable durant l'hiver.
L'organisation intérieure a été particulièrement bien pensée avec une véritable séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, apportant calme, intimité et confort de vie.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Au coeur de cet espace, une agréable pièce d'environ 20 m² fait aujourd'hui office de bureau et de salon cosy. Véritable espace de vie supplémentaire, elle apporte une grande souplesse d'utilisation et s'adaptera facilement aux besoins de ses futurs occupants.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu et facile d'entretien. La grande terrasse en bois constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La parcelle, piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
165㎡
22
Vente maison 4 pièces
Longeville-sur-Mer 85
224 900 €
(4 998 €/m²)
Charmante maison à 400 m de la plage des Conches Un beau potentiel à révéler !
À seulement 400 mètres de la magnifique plage des Conches, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, découvrez cette charmante maison de 45 m2 implantée sur un terrain de 352 m2.
Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et de la nature, cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement.
Elle se compose de :
Un séjour chaleureux avec cheminée et lambris au plafond.
Une cuisine.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un garage.
La maison est à remettre au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la rénover selon leurs envies et de créer un lieu de vie qui leur ressemble.
Son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de la côte vendéenne, est un véritable atout.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
45㎡
5
Vente maison 4 pièces
Longeville-sur-Mer 85
243 740 €
(3 584 €/m²)
Une jolie maison de bourg en pierre rénovée.
Électricité : Zéro défaut
Ouvertures : Double vitrage
Isolation : Renforcée par l'extérieur
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, 2 salles de douche et 2 wc.
Une terrasse sans vis-à-vis.
À proximité des commerces du bourg et à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
68㎡
19
Vente maison 4 pièces
Longeville-sur-Mer 85
447 000 €
(3 148 €/m²)
Dans l'environnement privilégié du lieu-dit Le Rocher à Longeville-sur-Mer, au bord de la plage, cette propriété développe une organisation atypique et généreuse sur deux niveaux, pensée pour profiter pleinement du littoral vendéen. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec une vaste réception distribuant deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement intégré. Ce niveau comprend également un garage d'environ 30 m2, une pièce annexe de 29 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, salle de sport ou bureau), ainsi qu'un cellier entièrement aménagé. À l'étage, la maison révèle son espace de réception principal : une remarquable pièce réunissant salon, séjour et cuisine ouverte sur près de 57 m2, structurée autour d'une cheminée qui confère caractère et convivialité à l'ensemble. Une suite avec salle de bains privative ainsi qu'un second WC complètent ce niveau.À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, propice aux moments de détente après une journée à l'océan. Une adresse recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
142㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Longeville-sur-Mer 85
265 000 €
(2 819 €/m²)
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LONGEVILLE-SUR-MER maison de plain-pied tout confort composée d'une entrée, d'une belle pièce principale avec son espace cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse. Côté nuit nous découvriront 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et une cabine de douche séparée, des toilettes séparés. Un grand garage isolé et son faux-grenier avec son espace buanderie. Jardin clos et paysagé, 2 abris de jardin à disposition. Radiateurs à inertie, fibre, double vitrage, volets alu DPE en D Exposition SO Dans un secteur résidentiel proche de l'ensemble des commodités et à quelques minutes des plages. Pour une belle installation en Vendée sud littoral, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
94㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 8 pièces
Longeville-sur-Mer 85
220 000 €
(1 789 €/m²)
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison A RÉNOVER LONGEVILLE-SUR-MER, possibilité de 2 logements avec garages et espaces extérieur, proximité plage des Conches. Plus de 300 m² de superficie mesurage diagnostiqueur. Terrain de plus de 1300 m² piscinable et constructible. Belle opportunité offrant différentes possibilités de réaménagement. À SAISIR ! Pour de plus amples renseignements et une visite sur site contactez-moi rapidement, pour votre investissement sur la Côte Vendéenne avant l'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
3 ch
123㎡
12
Vente maison 3 pièces
Longeville-sur-Mer 85
250 000 €
(4 167 €/m²)
Nous vous proposons l'achat d'une villa idéalement située proche forêt et plage. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine, une chambre, à l'étage une mezzanine offre un belle espace de couchage et une chambre. Point important, un confort additionnel est garanti par 2 salles d'eau et 2 wc. Sa superficie habitable totalise environ 60 m2. A l'extérieur le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 216m2 et de 2 terrasses dont une exposée sud. De plus un cellier offre la possibilité de ranger vos vélos, vos bains de soleil et votre matériel de jardin. Un carport attenant à la maison permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir !!! Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 250 000 euros. Le montant de l'impôt foncier est de 418 € à l'année. 19 Lots principaux. Charges 300 euros à l'année. N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>