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Vente Maison à Belligné

4 pcs
3 ch
104㎡

220 000 € (2 115 €/m²)

Vente Maison à Belligné

4 pcs
3 ch
104㎡

220 000 € (2 115 €/m²)

Maison Belligné

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue de 104.40 m² sur une parcelle de 1133 m² sur la commune de Belligné 44370 .

Située dans un environnement agréable, cette maison construite au début des années 1990 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un espace salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité de télétravail ou à une chambre d'appoint. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble.

La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes comprenant une arrière-cuisine, un débarras ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et remarquablement entretenu. Les allées aménagées, les espaces verts soignés ainsi que la terrasse participent à la qualité générale de l'ensemble et offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

Les prestations comprennent notamment des menuiseries aluminium double vitrage, une couverture en ardoises naturelles, une construction sur vide sanitaire ainsi qu'un classement énergétique en catégorie D, gage d'un confort thermique satisfaisant pour ce type de construction.

L'excellent état général de la propriété permettra aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux importants.

Une maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

À découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49019-3550 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (2 115 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    1133 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier
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CAP-NOTAIRES

8 RUE DES CLORIES

49370 Val-d'Erdre-Auxence

SIREN: 510172182

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 118 €
Par mois
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