CAP Notaires vous propose à la vente cette maison de bourg située à La Chapelle-Saint-Sauveur, commune déléguée de Loireauxence.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'une chambre disposant d'une douche et d'un lavabo. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un dressing et un second WC indépendant.

La maison présente un intérieur agréable et actuel, avec notamment une pièce de vie généreuse, une cuisine fonctionnelle et une bonne luminosité grâce aux différentes ouvertures donnant sur l'extérieur.

À l'arrière, le bien bénéficie d'une terrasse donnant directement sur un grand jardin arboré, véritable atout pour une maison située en bourg. Une mare complète l'espace extérieur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Mandat Confiance Maison avec Jardin & Charme de l'Ancien à Loireauxence (Proche Ancenis)

Amoureux de la pierre et des projets sur mesure ? L'agence CENTURY 21 Iméo à Ancenis vous présente en exclusivité cette charmante maison à fort potentiel située sur la commune de Loireauxence.

Idéalement pensée pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes à aménager.

Un potentiel d'aménagement exceptionnel (Jusqu'à 2 chambres)

Laissez libre cours à vos envies pour créer votre cocon sur mesure ! La structure actuelle permet d'aménager facilement une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, ainsi que jusqu'à deux chambres chaleureuses (dont une sous combles avec tout le charme des poutres apparentes).

Le + Projection : Découvrez parmi nos visuels les projections 3D (Home Staging virtuel) pour vous rendre compte du superbe potentiel de chaque pièce une fois aménagée !

Des travaux maîtrisés : Gros œuvre déjà nickel !

Pas de mauvaises surprises ! Le budget rénovation reste concentré uniquement sur le second œuvre (isolation/placo, électricité, plomberie, revêtements de sol).

Les gros postes coûteux sont déjà validés et sécurisés :

Toiture en très bon état

Maçonnerie et murs en pierre parfaitement sains

Assainissement individuel conforme et récent (une économie majeure sur votre budget global !)

Le charme de l'extérieur : Jardin & Ancien Lavoir

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme, idéal pour vos moments de détente. Le vrai "plus" charme ? Un authentique lavoir en pierre trône sur le terrain : un atout paysager unique où vous pourrez créer un petit bassin d'agrément (idéal pour des poissons rouges, des plantes aquatiques et une ambiance zen).

Emplacement & Informations Pratiques

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme de La CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR, cette maison construite en 1976 développe environ 157 m² habitables sur une parcelle de 1 405 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie communicants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat partagé, projet multigénérationnel ou investissement locatif.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée commune desservant un WC, une buanderie ainsi que les deux parties de la maison.

La première habitation comprend :

- Un séjour,

- Une pièce pouvant accueillir une cuisine (à aménager selon vos envies),

- Une chambre,

- Une salle d'eau,

- Un accès direct à une terrasse.

La seconde habitation propose :

- Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert,

- Une cuisine indépendante à équiper,

- Deux chambres,

- Une salle de bains.

Côté annexes, le potentiel se poursuit avec :

- Un grenier aménageable d'environ 100 m², accessible directement depuis la buanderie,

- Une cave d'environ 70 m²,

- Un garage indépendant d'environ 34 m²,

- Un cabanon de jardin,

- Un puits.

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et d'un bien pouvant évoluer selon leurs projets.

Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra imaginer son futur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Le Baron vous propose : Demeure bourgeoise de caractère aux portes de la Loire À seulement 30 minutes de Nantes et 2h30 de Paris en TGV, cette remarquable demeure bourgeoise des années 1930 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 2 249 m², à deux pas des bords de Loire, cette propriété développe 284 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les éléments d'origine – superbe escalier en chêne, parquets, matériaux nobles et belles hauteurs sous plafond – confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, lumineuses et traversantes, s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud-est, véritable prolongement des espaces de vie. La maison offre six chambres, dont un dernier niveau aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, notamment sur l'itinéraire de La Loire à Vélo. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la propriété avec une vaste véranda, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. À l'extérieur, le parc paysager accueille un garage, deux puits ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une volière, un poulailler et un ancien chenil viennent enrichir cet ensemble au fort potentiel. Côté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage complémentaire au fioul, de deux cheminées avec inserts et de la fibre optique. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles maisons à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes dans un environnement d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale de 156 m² habitables, entièrement rénovée et climatisée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une superbe cuisine aménagée et équipée neuve (2026) avec meubles hauts et bas, plaque à induction, four et hotte. Ce niveau dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.

Le second étage complète parfaitement l'ensemble avec deux grandes chambres supplémentaires et un espace restant à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing, …).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un atelier attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Les atouts :

Maison rénovée avec goût

Cuisine neuve de 2026

Climatisation à chaque niveau

Bureau et espaces de télétravail

Poêle à granulés

Jardin clos

Atelier et abri de jardin

Environnement calme

Proximité des commerces, écoles et services

Gare de Varades à seulement 10 minutes

DPE B

Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et praticité.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 339064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme dans un hameau, cette longère de plain-pied propose une cuisine aménagée ainsi qu’une agréable pièce de vie composée d’un espace salon et d’un espace salle à manger, agrémenté par un poêle à granulés. Elle dispose également de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Les dépendances comprennent une ancienne soue et un hangar, avec quatre box à chevaux d’environ 60 m2.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 934 m2, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de Belligné, cette maison de 1973 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Implantée sur un beau terrain arboré avec étang, elle dispose de nombreux atouts et dépendances.

La maison se compose: d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée , ainsi que trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs placards. Une véranda lumineuse permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une cuisine d’été, une cave, deux garages et un WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances comprenant une serre, un espace potager, une terrasse couverte ainsi qu’un hangar de 80m². L’étang et les espaces verts apportent un charme naturel […] Voir l’annonce immobilière >>