Yannick THEBAULT - Jérôme ARRONDEL - NOTAIRES

Située au cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère développe 138 m² habitables répartis sur trois niveaux.Le bien offre une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée : espace de vie aux beaux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.1er étage : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain d'environ 700 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un futur projet d'aménagement.Les points fortsBourg de Riaillé138 m² habitables4 chambres2 salles d'eauDépendance attenanteDPE : DCette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée, au sein d'une commune dynamique.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

En plein cœur du bourg de Botz-en-Mauges, venez découvrir cette agréable maison de 2 chambres, idéale pour un premier achat, un jeune couple, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant.À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour partager des repas en famille, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Les atouts :2 chambres.Garage.Jardin clos d'environ 200 m².Maison saine, aucun gros œuvre ni travaux structurels à prévoir.Une maison offrant un excellent potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre – Maison familiale avec terrain de plus de 2 500 m² avec mare – Le Mesnil-en-ValléeSituée dans un environnement verdoyant sur la commune du Mesnil-en-Vallée, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un magnifique terrain clos de murs en pierre de plus de 2 500 m² avec mare.La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec trois chambres, idéale pour accueillir une famille.Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur le jardin, offrant une agréable connexion avec la nature environnante. Le vaste terrain constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, avec sa mare apportant charme et authenticité à l’ensemble.Les atouts :• Maison construite en 1986• 3 chambres• Terrain de plus de 2 500 m²• Cadre verdoyantPas de travaux structurels à prévoir.Un bien offrant un cadre de vie recherché, à découvrir rapidement.

À seulement quelques minutes de Saint Florent le Vieil, venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement verdoyant, à La Chapelle-Saint-Florent.D'une superficie de 129 m² habitables, elle comprend 3 chambres, de belles pièces de vie et offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou devenir votre résidence principale.Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'un garage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.Les atouts :Maison de campagne129 m² habitables3 chambresTerrain de 1 400 m²GarageFenêtres PVC double vitrageBeau potentiel après rafraîchissementPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

À VENDRE – Maison récente de 90 m² – BellignéSituée dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Belligné à 10 minutes de Varades, cette maison récente construite en 2015 offre une surface habitable d'environ 98 m² sur une parcelle de 390 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'agencement optimisé de la maison permet de profiter pleinement de chaque espace.L'espace nuit se compose de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.À l'extérieur, le terrain d'environ 390 m² constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité.Les points forts :Construction récente (2014)Cuisine aménagée et équipéeTrois chambresEnvironnement calme et campagne recherchéeMaison fonctionnelleUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder.