Yannick THEBAULT - Jérôme ARRONDEL - NOTAIRES

UNE MAISON FAMILIALE AU BEAU POTENTIEL !Au cœur de Saint-Herblon, découvrez cette charmante maison de bourg répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille.La maison propose 5 chambres ainsi que 2 salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer de pièces supplémentaires pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs.À l’arrière, vous profiterez d’un terrain clos, offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un espace de jeux pour les enfants.Un garage complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Les atouts :5 chambres2 salles d’eauTerrain clos à l’arrièreGarageSituation au cœur de Saint-HerblonMaison adaptée à une vie de familleUne maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION !Situé à Saint-Herblon, découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 261 m², idéal pour réaliser votre future maison.Son véritable atout : la présence de deux garages existants, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d’atelier particulièrement appréciable.Le terrain est actuellement non viabilisé. Les réseaux sont à prévoir en fonction du projet de construction.Les + :261 m² de terrain à bâtir2 garages existantsIdéal pour construire votre maisonPossibilité de conserver les garages pour du stockage ou du stationnement Secteur résidentiel de Saint-HerblonUn terrain offrant un beau potentiel, avec la possibilité de démarrer votre projet tout en bénéficiant de deux garages déjà présents sur la parcelle.À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Située au cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère développe 138 m² habitables répartis sur trois niveaux.Le bien offre une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée : espace de vie aux beaux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.1er étage : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain d'environ 700 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un futur projet d'aménagement.Les points fortsBourg de Riaillé138 m² habitables4 chambres2 salles d'eauDépendance attenanteDPE : DCette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée, au sein d'une commune dynamique.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

En plein cœur du bourg de Botz-en-Mauges, venez découvrir cette agréable maison de 2 chambres, idéale pour un premier achat, un jeune couple, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant.À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour partager des repas en famille, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Les atouts :2 chambres.Garage.Jardin clos d'environ 200 m².Maison saine, aucun gros œuvre ni travaux structurels à prévoir.Une maison offrant un excellent potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre – Maison familiale avec terrain de plus de 2 500 m² avec mare – Le Mesnil-en-ValléeSituée dans un environnement verdoyant sur la commune du Mesnil-en-Vallée, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un magnifique terrain clos de murs en pierre de plus de 2 500 m² avec mare.La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec trois chambres, idéale pour accueillir une famille.Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur le jardin, offrant une agréable connexion avec la nature environnante. Le vaste terrain constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, avec sa mare apportant charme et authenticité à l’ensemble.Les atouts :• Maison construite en 1986• 3 chambres• Terrain de plus de 2 500 m²• Cadre verdoyantPas de travaux structurels à prévoir.Un bien offrant un cadre de vie recherché, à découvrir rapidement.