Vente Maison à Loctudy

8 pcs
5 ch
164㎡

733 000 € (4 470 €/m²)

Vente Maison à Loctudy

8 pcs
5 ch
164㎡

733 000 € (4 470 €/m²)

Maison Loctudy

29750 LOCTUDY - BRETAGNE SUD - QUARTIER DE PENHOET - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 164m2 - MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - EXPOSITION PLEIN SUD - À 200M DES PLAGES - PARQUET EN CHÊNE MASSIF - FIBRE - RARE SUR LE MARCHÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle des années 1980, d'une surface habitable d'environ 164m2, idéalement située à Loctudy, dans le quartier recherché de Penhoet, à seulement 200 mètres des plages.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le parquet en chêne massif confère un charme indéniable à l'espace de vie, tandis que la connexion à la fibre garantit une connectivité ultrarapide pour votre confort quotidien.

Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 412m2, cette maison dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse accueillante et d'un garage. Les quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied facilitée. De plus, la présence d'un appartement indépendant avec cour privative ouvre de multiples possibilités d'aménagement : profession libérale, accueil familial, location saisonnière ou logement autonome.

Le classement énergétique DPE en catégorie D atteste de la qualité de construction de cette maison des années 1980. Son état général très bon, son exposition plein sud, son environnement calme, ainsi que la présence d'un garage et d'un appartement indépendant en font un bien rare et recherché sur le marché actuel.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur en perspective pour cette maison pleine de charme à Loctudy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 229186 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    733 000 € (4 470 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Surface terrain :
    412 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Parquet - Jardin
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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