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Vente Maison à Loctudy

4 pcs

3 ch

83㎡

229 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Vente Maison à Loctudy

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Maison Loctudy

Jolie maison traversante au cœur du bourg de Loctudy, Proche port et plages de sable Yanna FOURNIER IMMOBILIER vous présente en plein cœur du charmant bourg de Loctudy, cette maison traversante des années 1960 bénéficie d’une situation rare et recherchée, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, ainsi que des plages de sable et du port de pêche réputé pour ses langoustines, les Demoiselles de Loctudy. D’une superficie d’environ 83 m2 sur deux niveaux, elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine indépendante, de trois chambres à l’étage et de deux salles d’eau. Un débarras extérieur complète l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années : les ouvertures ont été rénovées, le ravalement récent et la structure saine. La toiture est en ardoise naturelle. L’isolation des combles a été renforcée par insufflation. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et ensoleillé de 215 m2. Coté PLU le terrain est en secteur Ub, une extension y est possible, offrant un vrai potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Située dans une rue calme et proche de tout à pied commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire, port de pêche, port de plaisance et plages de sable, cette maison proche de la mer est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le charme authentique du littoral breton. Une opportunité rare à visiter sans tarder coup de cœur assuré !

Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1164_105060 - 06/05/2026

DPE

96 kWh/m² .an

96* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 000 € ^{(2 759 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,09% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Surface terrain :
215 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST-OUEST
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Terrasse - Jardin

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.

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Source Opinion System

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Par mois

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À vendre, un magnifique terrain de 389m² idéalement situé dans la charmante ville de Loctudy.

Situé à la fois en campagne et proche de la ville, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Vous profiterez du calme de la nature tout en bénéficiant des commodités de la ville proche.

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La visite se clôture sur une belle surprise avec une pièce appelée couramment le 'pigeonnier' idéal pour les enfants et qui nous fait profiter d'une vue sur la grande bleue […] Voir l’annonce immobilière >>

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Imaginez votre futur cocon sur ce confortable terrain de 610m² à Loctudy.

Ce terrain présente de nombreux atouts. Situé à 2 minutes à pieds des commerces, et à 5 minutes en voiture du port de Loctudy, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié.

Pont-l'Abbé se trouve à 5 minutes en voiture du terrain si vous souhaitez un centre-ville plus fourni, des établissements scolaires secondaires et un accès à plus d'activités culturelles et sportives.

La Lumineuse s'inspire du charme traditionnel des chalets de montagne, tout en y insufflant une touche de modernité. Ses grands pignons vitrés rappellent les toits en pente caractéristiques des chalets, tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Son design épuré et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Un WC indépendant est prévu à ce niveau.

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EXCLUSIVITE LOCTUDY - Rare Opportunité - Venez découvrir ce plain pied total de 2017 avec Garage sur terrain clos de 1960m² environ., dans un environnement privilégié, en fond d'impasse au calme dans un quartier résidentiel et non loin des commerces et des plages.

Elle se compose, d'une entrée donnant dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier et accès au garage de 22.4m² + grenier. 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau toutes équipées de placards, un WC indépendant, une Salle de bains avec WC. Terrasse coté Sud. Combles aménageables permettant de gagner 70m² supplémentaires.

Maison offrant de très belles possibilités. DPE:A

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Suite de plain pied, espace de vie baigné de lumière, à l'étage 3 chambres, un bureau.

Un espace indépendant pour un bureau ou des amis.

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L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

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Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 50 23

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

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Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 84000€. pour une surface de402 m2 Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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